ワコーレソレア垂水高丸の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩12分
所在地(住所)兵庫県神戸市垂水区高丸2丁目4-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2000年9月
総戸数12戸
小学校区域高丸小学校
中学校区域神戸市立垂水中学校
専有面積63.58m² ~ 70.78m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社和田興産
施工会社山田工務店
管理会社日本ネットワークサービス

ワコーレソレア垂水高丸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、64〜71m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ワコーレソレア垂水高丸は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、高丸2丁目4-22の利便性を評価しています。ワコーレソレア垂水高丸なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 山陽垂水駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩12分という距離感に魅力を感じました。ワコーレソレア垂水高丸なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市垂水区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ワコーレソレア垂水高丸の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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ワコーレソレア垂水高丸の売却ガイド

ワコーレソレア垂水高丸は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数12戸、4階建の建物です。

最寄り駅は山陽垂水駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはワコーレソレア垂水高丸の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市垂水区のマンション売却市場

神戸市垂水区のマンション市場について。

ワコーレソレア垂水高丸を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 山陽垂水駅まで徒歩12分
  • 山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 高丸小学校
  • 中学校区: 神戸市立垂水中学校

ワコーレソレア垂水高丸に関するよくある質問

ワコーレソレア垂水高丸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレソレア垂水高丸には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレソレア垂水高丸の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がワコーレソレア垂水高丸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレソレア垂水高丸はどのような物件ですか?

ワコーレソレア垂水高丸は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。山陽垂水駅徒歩12分。築2000年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市垂水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市垂水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレソレア垂水高丸には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】25年前の学生時代からお世話になった垂水駅。当時のそれとは比べ物にならないくらい駅が大きくなりましたが、また一段と開発される予定となっております。 廉売市場がなくなり、跡地に大型タワーマンションと商業施設が。 ますます利便性アップが見込まれます。
▼【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】基本的には全て揃ってる感はあります。強いて挙げるならば、家電量販店が近くに有ればとても嬉しい。 あと漫画喫茶も!
2023年11月 メリット
交通利便性
▲快速電車が止まって、近くにアウトレットがある
▼エレベーターが西口にしかなく、東口は階段のみで急で長い
生活利便施設の充実
▲アウトレットやイオンがあり、スタバやドトールなどのカフェもたくさんある
▼1つずつのお店が狭いため、時間帯によっては混む
飲食店の充実
▲サクッと食べれる駅そばやファーストフード系は揃っている
▼店内が狭いため、お客さんとの距離が近いのから気になる
暮らし・子育て環境の充実
▲区役所が新しくなり遊び場ができたので、小さい子を連れて行きやすくなった
▼どの施設もエレベーターが少ないあっても古いため遅い
治安
▲昼間は比較的お年寄りの方が多いため、のんびりしてる
▼支援学校などが近くにあるため、苦手な人はしんどいかも
コストパフォーマンス
▲バスが多く出ているため、離れたところで、家賃を抑えて住める
▼坂道が多いのでしっかり交通手段を確認しておかないと大変
交通利便性
▲快速が止まる。山陽垂水駅が隣接している。三ノ宮まで約20分。
▼強いて挙げるならば、新快速が止まらない。
生活利便施設の充実
▲スーパー、コンビニ、病院、商店街、美容院など生活に必要なものは全て揃っている。
▼強いて挙げるならば、ユニクロやGUなどアパレルショップが充実していると良い。
飲食店の充実
▲有名なチェーン店を中心に多種多様な飲食店がある。
▼子ども向けのファミリーレストランがあれば良い。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や学校の数は多く、公園も充実している。
▼保育園に空きがなく中々入れないこと、坂道が多いこと。
治安
▲歓楽街もなく、街灯が多い。あまり酔っ払いも多くなく、安心できる。
▼夜になると駅南側のロータリーにガラの悪い連中がたむろしていることが多い。
コストパフォーマンス
▲三ノ宮、姫路へのアクセスも良く、利便性が高い割には、駅から少し離れると家賃は安い。
▼駅前はリノベーションが進められることもあり、少し地価が高騰している。

ワコーレソレア垂水高丸の中古販売価格の推移

平均㎡単価95.91万円/㎡
データ件数14件
価格トレンド↓ 下落傾向
77.07 98.21 119.35 2013-06-10 3LDK 63.58㎡ 102.95万円/㎡2013-06-13 3LDK 63.58㎡ 96.19万円/㎡2013-09-12 3LDK 63.58㎡ 93.07万円/㎡2013-11-21 3LDK 63.58㎡ 90.47万円/㎡2013-12-12 3LDK 63.58㎡ 87.35万円/㎡2014-03-10 3LDK 63.58㎡ 82.15万円/㎡2014-06-10 3LDK 63.58㎡ 80.59万円/㎡2021-03-21 3LDK 70.78㎡ 92.48万円/㎡2021-08-31 3LDK 70.78㎡ 92.48万円/㎡2022-01-10 3LDK 70.78㎡ 87.81万円/㎡2022-04-09 3LDK 70.78㎡ 115.83万円/㎡2022-08-19 3LDK 70.78㎡ 102.75万円/㎡2023-01-11 3LDK 70.78㎡ 115.83万円/㎡2023-10-04 3LDK 70.78㎡ 102.75万円/㎡ 2013-06 2023-10
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-10-04 2階 3LDK 70.78㎡ 102.75万円/㎡
2023-01-11 2階 3LDK 70.78㎡ 115.83万円/㎡
2022-08-19 2階 3LDK 70.78㎡ 102.75万円/㎡
2022-04-09 2階 3LDK 70.78㎡ 115.83万円/㎡
2022-01-10 2階 3LDK 70.78㎡ 87.81万円/㎡
2021-08-31 2階 3LDK 70.78㎡ 92.48万円/㎡
2021-03-21 2階 3LDK 70.78㎡ 92.48万円/㎡
2014-06-10 3階 3LDK 63.58㎡ 80.59万円/㎡
2014-03-10 3階 3LDK 63.58㎡ 82.15万円/㎡
2013-12-12 3階 3LDK 63.58㎡ 87.35万円/㎡
2013-11-21 3階 3LDK 63.58㎡ 90.47万円/㎡
2013-09-12 3階 3LDK 63.58㎡ 93.07万円/㎡
2013-06-13 3階 3LDK 63.58㎡ 96.19万円/㎡
2013-06-10 3階 3LDK 63.58㎡ 102.95万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。