ワコーレシエラ星陵台の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/霞ヶ丘駅 徒歩13分 山陽電鉄本線/舞子公園駅 徒歩17分
所在地(住所)兵庫県神戸市垂水区星陵台5丁目11-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2000年5月
総戸数22戸
小学校区域神戸市立東舞子小学校
中学校区域神戸市立星陵台中学校
専有面積62.65m² ~ 75.62m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社和田興産
施工会社村上工務店
管理会社日本ネットワーク

ワコーレシエラ星陵台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 神戸市垂水区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ワコーレシエラ星陵台は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 霞ヶ丘駅に近い星陵台5丁目11-14の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ワコーレシエラ星陵台なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ワコーレシエラ星陵台は星陵台5丁目11-14での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 ワコーレシエラ星陵台の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

ワコーレシエラ星陵台の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ワコーレシエラ星陵台の売却ガイド

ワコーレシエラ星陵台は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数22戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は霞ヶ丘駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはワコーレシエラ星陵台の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市垂水区のマンション売却市場

神戸市垂水区のマンション市場について。

ワコーレシエラ星陵台を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 霞ヶ丘駅まで徒歩13分
  • 山陽電鉄本線/霞ヶ丘駅 徒歩13分
  • 山陽電鉄本線/舞子公園駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立東舞子小学校
  • 中学校区: 神戸市立星陵台中学校

ワコーレシエラ星陵台に関するよくある質問

ワコーレシエラ星陵台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレシエラ星陵台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレシエラ星陵台の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がワコーレシエラ星陵台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレシエラ星陵台はどのような物件ですか?

ワコーレシエラ星陵台は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。霞ヶ丘駅徒歩13分。築2000年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市垂水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市垂水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレシエラ星陵台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【舞子駅・舞子公園駅に対する口コミ】改札を出て、歩いてすぐ右手にある「ティオ舞子」はスーパーマーケットや飲食店、100均のお店も入っていて大変便利です。左手のバスターミナからは朝霧や垂水方面のバスが比較的多くの本数出ているので、交通手段として大変使い勝手が良いです。
▼【舞子駅・舞子公園駅に対する口コミ】舞子駅は新快速が止まらないので、三宮・神戸方面からのアクセスがやや悪いと感じます。また、バスターミナルは階段しかないので、大きな荷物を持っている時はやや不便だと思います。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲住宅地から近いのでとても便利に利用できます
▼階段のみしかないのでベビーカーなど1人だと大変です
生活利便施設の充実
▲駅の近くには可愛らしいカフェがあります。
▼駅周辺に買い物施設はほとんど何もありません。
飲食店の充実
▲駅の近くには可愛らしいカフェがあります。
▼強いてあげるならカフェは座席数が少ないので満席の場合があるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や小学校は評判のいいところが多い人気の学区になります
▼強いてあげるなら学校区が人気なので子供がとても多いです。
治安
▲人気の学区のためか落ち着いた方が多いので治安はいいです
▼強いてあげるなら夜に出歩いている方も少ないので夜道は人通りが少ないかもしれません。
コストパフォーマンス
▲人気の学区のため住宅価値は下がりにくいのかなと思います
▼人気学区のため物件価格は高めかなと思います
交通利便性
▲主に学園都市方面への路線バスが便利です。
▼終バスが少し早いのと、バスロータリーが使いにくい。
生活利便施設の充実
▲スーパーやドラッグストア、クリーニング、パン屋さん等一通りは充実している。
▼夜閉まるのが早いので、仕事帰りだとコンビニくらいしか空いていない。
飲食店の充実
▲可もなく不可もなくの飲食店が入っている。
▼ちゃんとしたカフェがなく、若者にとってゆっくり出来る店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターは最低限あり、小学校、保育園等は一通りある。
▼東舞子と西舞子で学区に大きな差があるため、住む場所は選ぶ。
治安
▲須磨や長田、兵庫といった治安が良くない地域に比べてはマシ。
▼どうしても駅前コンビニや幹線道路沿いのコンビニに夜間若者が集まっている。
コストパフォーマンス
▲住む場所によるが安く済ませることも可能。
▼学区を考慮すると土地代が跳ね上がるため、非常に難しい。

ワコーレシエラ星陵台の中古販売価格の推移

平均㎡単価97.96万円/㎡
データ件数18件
価格トレンド↓ 下落傾向
80.24 96.9 113.55 2013-06-10 3LDK 65.06㎡ 100.61万円/㎡2013-06-28 2SLDK 65.06㎡ 105.69万円/㎡2015-08-24 3LDK 65.06㎡ 105.69万円/㎡2015-09-14 3LDK 65.06㎡ 110.77万円/㎡2015-12-07 3LDK 65.06㎡ 96.44万円/㎡2015-12-28 3LDK 65.05㎡ 96.45万円/㎡2015-12-28 3LDK 65.06㎡ 105.18万円/㎡2016-01-26 3LDK 65.06㎡ 96.44万円/㎡2016-02-09 3LDK 65.06㎡ 91.36万円/㎡2016-04-29 3LDK 65.06㎡ 96.44万円/㎡2020-11-14 3SLDK 67.87㎡ 107.16万円/㎡2021-01-06 4LDK 75.62㎡ 90.93万円/㎡2021-04-27 4LDK 75.62㎡ 90.93万円/㎡2021-10-02 4LDK 75.62㎡ 83.02万円/㎡2022-09-07 3LDK 62.65㎡ 98.67万円/㎡2022-12-26 4LDK 67.87㎡ 98.15万円/㎡2023-03-12 3LDK 62.65㎡ 93.4万円/㎡2023-03-13 4LDK 67.87㎡ 95.95万円/㎡ 2013-06 2023-03
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-03-13 1階 4LDK 67.87㎡ 95.95万円/㎡
2023-03-12 6階 3LDK 62.65㎡ 93.4万円/㎡
2022-12-26 1階 4LDK 67.87㎡ 98.15万円/㎡
2022-09-07 6階 3LDK 62.65㎡ 98.67万円/㎡
2021-10-02 8階 4LDK 75.62㎡ 83.02万円/㎡
2021-04-27 8階 4LDK 75.62㎡ 90.93万円/㎡
2021-01-06 8階 4LDK 75.62㎡ 90.93万円/㎡
2020-11-14 1階 3SLDK 67.87㎡ 107.16万円/㎡
2016-04-29 1階 3LDK 65.06㎡ 96.44万円/㎡
2016-02-09 5階 3LDK 65.06㎡ 91.36万円/㎡
2016-01-26 1階 3LDK 65.06㎡ 96.44万円/㎡
2015-12-28 1階 3LDK 65.05㎡ 96.45万円/㎡
2015-12-28 8階 3LDK 65.06㎡ 105.18万円/㎡
2015-12-07 1階 3LDK 65.06㎡ 96.44万円/㎡
2015-09-14 5階 3LDK 65.06㎡ 110.77万円/㎡
2015-08-24 1階 3LDK 65.06㎡ 105.69万円/㎡
2013-06-28 1階 2SLDK 65.06㎡ 105.69万円/㎡
2013-06-10 1階 3LDK 65.06㎡ 100.61万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。