ワコーレガーデンヒルズ垂水の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/東垂水駅 徒歩2分 山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩12分
所在地(住所)兵庫県神戸市垂水区泉が丘2丁目4-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1993年12月
総戸数33戸
小学校区域神戸市立東垂水小学校
中学校区域神戸市立垂水東中学校
専有面積51.72m² ~ 59.71m²
土地権利所有権
分譲会社和田興産
施工会社村上工務店
管理会社日本ネットワーク

ワコーレガーデンヒルズ垂水を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、神戸市垂水区の中でもこの立地は使いやすそうでした。ワコーレガーデンヒルズ垂水は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1993年12月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ワコーレガーデンヒルズ垂水なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神戸市立東垂水小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。ワコーレガーデンヒルズ垂水は周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市垂水区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市垂水区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ワコーレガーデンヒルズ垂水の売却ガイド

ワコーレガーデンヒルズ垂水は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数33戸、4階建の建物です。

最寄り駅は東垂水駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはワコーレガーデンヒルズ垂水の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市垂水区のマンション売却市場

神戸市垂水区のマンション市場について。

ワコーレガーデンヒルズ垂水を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 東垂水駅まで徒歩2分
  • 山陽電鉄本線/東垂水駅 徒歩2分
  • 山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立東垂水小学校
  • 中学校区: 神戸市立垂水東中学校

ワコーレガーデンヒルズ垂水に関するよくある質問

ワコーレガーデンヒルズ垂水の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレガーデンヒルズ垂水には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレガーデンヒルズ垂水の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がワコーレガーデンヒルズ垂水の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレガーデンヒルズ垂水はどのような物件ですか?

ワコーレガーデンヒルズ垂水は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東垂水駅徒歩2分。築1993年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市垂水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市垂水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレガーデンヒルズ垂水には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】垂水駅はマリノアシティ福岡というアウトレットに近く、良く利用される駅だと思います。また、駅には色々なお店も出店されているため使い勝手がとても良いです。すぐ近くにスーパーも存在しており、生活するのにも良いと思います。
【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】垂水駅は少し古い感じがします。強いていえばそれぐらいなので、気にならない方の方が多いとは思います。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東垂水駅に対する口コミ】駅周辺は閑静な住宅街に囲まれており、少し歩けば目の前に垂水スポーツガーデンがあり、大人から子供までもが楽しむことが出来ます。また、平磯海づり公園もあり週末には家族連れさんにも大変人気なスポットがあります。
【東垂水駅に対する口コミ】駅周辺は街灯が少ないところなので夜間での徒歩による移動は注意が必要となります。
2022年07月 メリット
交通利便性
快速が止まる。駅前にタクシー乗り場、バス乗り場がある
新快速が止まらないため少しだけ不便。エスカレーターが無い
生活利便施設の充実
駅前にイオンや業務スーパー、スーパートーホー、商店街がありとても便利。
強いて挙げればアパレル、雑貨系のお店も増えればもっと良くなる
飲食店の充実
有名店はないが、オススメの美味しいお店がたくさんある。カフェ、ベーカリー、弁当屋なんでもある
深夜まで開いてる飲食店がないので不便に思う
暮らし・子育て環境の充実
保育園、学校が駅の近くにある。駅から少し歩くと広い公園もある駅に多機能トイレあり
強いて挙げれば駅にエスカレーターがないことが気になる
治安
街灯、お店が多いので夜でも明るく安心して帰宅出来る。商店街の灯りも夜遅くまで付いている
夜になると駅前がバイクに乗った集団や、スケボー集団の溜まり場になる。
コストパフォーマンス
物価が安く、駅前になんでも揃ってるため住みやすい。利便性が良い
駅前だと家賃が少し高くなるので、学生やフリーターが住むには厳しい

ワコーレガーデンヒルズ垂水の中古販売価格の推移

平均㎡単価69.2万円/㎡
データ件数20
価格トレンド↑ 上昇傾向
47.15 68.34 89.52 2013-06-10 3DK 57.51㎡ 57.19万円/㎡2014-03-10 3LDK 57.51㎡ 54.61万円/㎡2015-11-19 3DK 56.84㎡ 62.81万円/㎡2016-01-11 3LDK 56.64㎡ 63.03万円/㎡2017-11-13 3LDK 54.79㎡ 50.68万円/㎡2017-12-14 3LDK 54.79㎡ 62.15万円/㎡2017-12-22 3LDK 54.79㎡ 59.73万円/㎡2017-12-22 3LDK 51.72㎡ 63.28万円/㎡2018-02-25 3LDK 51.72㎡ 73.5万円/㎡2018-02-25 3LDK 54.79㎡ 69.39万円/㎡2018-04-04 3LDK 57.51㎡ 56.91万円/㎡2018-09-23 3LDK 54.56㎡ 81.8万円/㎡2018-12-03 3LDK 54.56㎡ 75.74万円/㎡2019-06-04 3LDK 54.56㎡ 75.74万円/㎡2019-09-28 3LDK 54.79㎡ 63.35万円/㎡2019-12-07 3LDK 54.79㎡ 75.42万円/㎡2020-07-29 2LDK 54.79㎡ 83.87万円/㎡2020-12-19 2LDK 57.51㎡ 85.99万円/㎡2021-02-25 2LDK 57.51㎡ 85.99万円/㎡2023-12-13 3LDK 59.09㎡ 82.8万円/㎡ 2013-06 2023-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-12-13 4階 3LDK 59.09㎡ 82.8万円/㎡
2021-02-25 4階 2LDK 57.51㎡ 85.99万円/㎡
2020-12-19 2階 2LDK 57.51㎡ 85.99万円/㎡
2020-07-29 2階 2LDK 54.79㎡ 83.87万円/㎡
2019-12-07 4階 3LDK 54.79㎡ 75.42万円/㎡
2019-09-28 4階 3LDK 54.79㎡ 63.35万円/㎡
2019-06-04 3階 3LDK 54.56㎡ 75.74万円/㎡
2018-12-03 3階 3LDK 54.56㎡ 75.74万円/㎡
2018-09-23 3階 3LDK 54.56㎡ 81.8万円/㎡
2018-04-04 2階 3LDK 57.51㎡ 56.91万円/㎡
2018-02-25 1階 3LDK 51.72㎡ 73.5万円/㎡
2018-02-25 1階 3LDK 54.79㎡ 69.39万円/㎡
2017-12-22 1階 3LDK 54.79㎡ 59.73万円/㎡
2017-12-22 1階 3LDK 51.72㎡ 63.28万円/㎡
2017-12-14 4階 3LDK 54.79㎡ 62.15万円/㎡
2017-11-13 2階 3LDK 54.79㎡ 50.68万円/㎡
2016-01-11 3階 3LDK 56.64㎡ 63.03万円/㎡
2015-11-19 3階 3DK 56.84㎡ 62.81万円/㎡
2014-03-10 4階 3LDK 57.51㎡ 54.61万円/㎡
2013-06-10 2階 3DK 57.51㎡ 57.19万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。