ワイズヴィラさつきヒルズの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/赤嶺駅 徒歩13分 宇栄原3 丁目バス停 徒歩1分
所在地(住所)沖縄県那覇市宇栄原3丁目9-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2012年3月
総戸数18戸
小学校区域那覇市立さつき小学校
中学校区域那覇市立小禄中学校
専有面積69.15m² ~ 83.77m²
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社エールクリエイト
施工会社屋部土建
管理会社中部興産

ワイズヴィラさつきヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ワイズヴィラさつきヒルズの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ワイズヴィラさつきヒルズの売却ガイド

ワイズヴィラさつきヒルズは沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数18戸、7階建の建物です。

最寄り駅は赤嶺駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはワイズヴィラさつきヒルズの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワイズヴィラさつきヒルズを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤嶺駅まで徒歩13分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/赤嶺駅 徒歩13分
  • 宇栄原3 丁目バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 那覇市立さつき小学校
  • 中学校区: 那覇市立小禄中学校

ワイズヴィラさつきヒルズに関するよくある質問

ワイズヴィラさつきヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワイズヴィラさつきヒルズには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワイズヴィラさつきヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がワイズヴィラさつきヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワイズヴィラさつきヒルズはどのような物件ですか?

ワイズヴィラさつきヒルズは沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。赤嶺駅徒歩13分。築2012年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワイズヴィラさつきヒルズには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【赤嶺駅に対する口コミ】赤嶺駅は那覇市にある駅です。メリットは空港に近く、交通のアクセスが良いです。付近は住宅街で飲食店や居酒屋などがあります。もう一駅先には小禄駅があり、小禄駅から直接歩いて大型商業施設の小禄イオンに入ることができます。
【赤嶺駅に対する口コミ】那覇市は車の交通量が多くて比較的混雑しています。
2024年04月 メリット
交通利便性
駅降りてすぐバス停もあるし大きな国道もあるので利便性は高いです
空港が近いので土日はもちろんのこと、平日も混雑してます
生活利便施設の充実
1駅で大きいデパートがあるので普段の買い物やアパレルには困らないです
病院が少ないかな。小さい病院もあまりないです
飲食店の充実
デパートも近いし、駅の周りにも飲食店は多い印象です
私的にはオシャレなカフェとかパン屋さんが欲しかったなと思います
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるので駅に上がりやすくて良いと思います
歩いて行ける距離には学校がなかったのは残念です
治安
街灯が多いので夜一人で歩いても割と安心です
意外と休日は駅や周りに酔っぱらいが多かったです。
コストパフォーマンス
利便性も高くて住みやすい駅だなと感じてます
国道がすぐ側なのでたまに暴走車とかうるさい時がありました
交通利便性
駅からすぐにバス停があるので利便性は良いです
大きな国道があり、朝のラッシュ時にはかなり道が混みます
生活利便施設の充実
買い物に適したスーパーや商業施設も多くあり助かります
大きな病院もなく診療所も近場にないのはデメリットです
飲食店の充実
いろんなお店があるのでごはんには困らないかなと思います
おしゃれなカフェやパン屋さんがあまりないです
暮らし・子育て環境の充実
モノレールの改札に行くまでにエレベーターがあるのは便利です
近くに学校があまりなく歩いてはいけない感じです
治安
駅の周りは街灯が多くて夜でもウォーキングしてる人もたくさんいます
結構居酒屋も多いので駅の周りも酔っ払いが多くいます
コストパフォーマンス
市内にしては家賃が安くて住みやすい駅だと思います
強いて言うならこの駅からの利便性が悪いかなと感じます
交通利便性
約8~10分間隔で運行しているため、あまり待つことなく利用できる。
上り下りともに空港が近いためスーツケースを持った人の利用が多く、混雑していることも多い。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐにスーパー、酒屋、ブックオフ、マクドナルド、病院などがある。
カフェや雑貨屋などはないため時間を潰したり観光などには向かない。
飲食店の充実
駅近くにマクドナルドがある。少し歩くとオハコルテという有名なケーキ屋があり、人気が高い。店内での飲食はできないが、手土産の購入には向いている。
カフェや弁当屋はないため、そこまで充実しているわけではない。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内にエレベーター、上りエスカレーターがある。また駅に向かうまでにもエレベーター、エスカレーターがあり、ベビーカーやスーツケースなどの大きな荷物がある際は便利。
駅構内にトイレはあるが、おむつ交換や授乳できるスペースはないため不便。
治安
車通りが多く、飲み屋街が近くにあるわけではないので治安はいい。
駅近くにスーパーや病院があるが街頭が少ない。
コストパフォーマンス
那覇空港が隣の駅であり、都心部であるおもろまち駅までモノレールで簡単に行けるため利便性が高い。
那覇空港の隣の駅であるため、他の地域に比べると駅近くは家賃が少し高めに設定されている。

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。