ワイズシティ西街の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/旭橋駅 徒歩8分
所在地(住所)沖縄県那覇市西2丁目13-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2011年8月
総戸数40戸
小学校区域那覇市立天妃小学校
中学校区域那覇市立上山中学校
専有面積66.51m² ~ 81.05m²
用途地域商業地域
分譲会社エールクリエイト
施工会社屋部土建

ワイズシティ西街を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ワイズシティ西街は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ワイズシティ西街の売却ガイド

ワイズシティ西街は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数40戸、12階建の建物です。

最寄り駅は旭橋駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはワイズシティ西街の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワイズシティ西街を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 旭橋駅まで徒歩8分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/旭橋駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 那覇市立天妃小学校
  • 中学校区: 那覇市立上山中学校

ワイズシティ西街に関するよくある質問

ワイズシティ西街の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワイズシティ西街には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワイズシティ西街の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がワイズシティ西街の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワイズシティ西街はどのような物件ですか?

ワイズシティ西街は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。旭橋駅徒歩8分。築2011年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワイズシティ西街には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【旭橋駅に対する口コミ】バスターミナルまで直結。 県立図書館もあるターミナルビルのオーパは、空いているので、お茶したいときは待つことなく1人でも気軽に行けます。 個人的には、ゆっくりしたいとき、お勧めです。バスターミナルが近いし、利便性は高いです。
▼【旭橋駅に対する口コミ】改札からオーパまでは外を通ります。屋根は一応あります。 "観光地で賑わっている感"は全くないです。店舗数も少ないし、沖縄ならではのお土産屋さん、みたいなのは少ないです。高い。スーパー等の生活に直結した"リーゾナブルな店舗"は少ないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【旭橋駅に対する口コミ】バス利用には欠かせない駅。バスとモノレールを使えるので車無しも可能かな。普通。1人で歩いていても、不安はありません。
▼【旭橋駅に対する口コミ】バス利用以外では、我が家はなかなか利用しないかもです。。特別賑わっているわけではないし、警備があるわけでもないので、安心感があるとも言えないのかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【旭橋駅に対する口コミ】駅直結のオーパには、1人でも入りやすい喫茶店があります。
▼【旭橋駅に対する口コミ】観光地的な賑わっている感、はあまりないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【旭橋駅に対する口コミ】バス利用には欠かせないし、綺麗になった。
▼【旭橋駅に対する口コミ】バス利用以外ではあまり利用しないですね。
2025年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲那覇バスターミナル・那覇OPA、近隣ビルの連絡通路が便利です。かねひで、ドン・キホーテ方面へ行く時、雨の日や炎天下でも屋根のお陰で歩きやすくて助かります
▼駅の改札口付近の通路は混雑しがちです。付近は飲食店の他にホテルがあって外国人の利用者も多いのですが、床に貼ってある矢印の進路を守らない人が総じて多い印象です。混雑時はぶつからないかヒヤッとする時があります
交通利便性
▲バスていがとっても近くにあるので便利だと思う
▼強いて挙げればホームがすこし狭いような気がする
生活利便施設の充実
▲色んなお店や商店街が近くてとっても便利。
▼強いて挙げれば、夜はすこし周りがうるさい
飲食店の充実
▲色んなお店や美味しい料理屋さんが近くにある
▼もし、若者に人気なお店など入りやすいお店があるとよくなる
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に直結した図書館があるので勉強がしやすい
▼もし、公園や学校が近くにあるといいかと思います
治安
▲飲み屋街になるので、街灯がとても多くていい
▼飲み屋街なので酔っ払いなどいて結構治安が悪い
コストパフォーマンス
▲高い建物や駅周辺でとても住みやすい場所。
▼治安があんまり良くないし、コストは高い。
交通利便性
▲旭橋駅は那覇市中心部や那覇空港にとても近く便利な駅です。
▼ビジネス街や観光地に近いこともあり、乗車率が高めです。
生活利便施設の充実
▲駅から徒歩3分のところに、デパートりんぼうがあります。
▼交通渋滞が発生することがよくある為、車で行く際は、時間に余裕を持っていったほうが良いです。
飲食店の充実
▲駅周辺及び国際通り周辺には多くの飲食店があります。
▼コロナ禍後に観光客が増え、飲食店での待ち時間が発生することが多々あります。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から南に5分歩いたところに奥武山公園があり、子供達を思いっきり遊ばせることができます。
▼交通量が多いため、子供と一緒に出かける時は、常に手を繋いでいた方が安全です。
治安
▲駅の北側のデパートの前に県庁前交番があります。
▼飲食店や居酒屋など、アルコールを提供するお店がとても多い為、夜になると酔っ払いが多いです。
コストパフォーマンス
▲那覇市中心部や大きな公園などに近いエリアのた為、住宅価格は高いですが、コスト以上にメリットがあります。
▼メリットの裏返しになりますが、那覇市内でも住宅価格はかなり高いエリアです。
交通利便性
▲那覇空港からゆいレールで5駅10分の場所に位置し、とても便利な駅です。
▼旭橋駅は那覇市の中心にあり観光客やビジネスマンでいつも混雑しています。
生活利便施設の充実
▲駅の目の前にはオーパがあり、スターバックスやDAISO、洋服屋さんなどがあります。
▼駅周辺はビジネス街なので、クリニックは少ないです。
飲食店の充実
▲数多くの居酒屋などの飲食店であり、食べる所に困る事はありません。
▼お昼や夕食の時間はビジネスマンと観光客でいつも満席です。待ち時間が発生する可能性があるので時間に余裕をもって行かれると良いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から南へ徒歩7分の所に奥武山公園があり、子供を遊ばせるには最適な場所です。
▼駅周辺に保育園がなく、通わせるなら自動車が必要です。
治安
▲日中は人通りが多い所なので、治安が悪いと言った事はありません。
▼不審者などはいませんが、夜間は酔っ払いを見るとこが多いです。
コストパフォーマンス
▲那覇市の中心部という事もあり、賃料は沖縄県でもかなり高いですが、それ以上に便利な立派ですので、コスパは良いと言って良いでしょう。
▼新築マンションなども建設させていますが、最近では東京並みの金額の部屋もあります。

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。