ワイズグレイスシティ久茂地の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/県庁前駅 徒歩3分
所在地(住所)沖縄県那覇市久茂地3丁目17-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2019年5月
総戸数27戸
小学校区域那覇市立那覇小学校
中学校区域那覇市立那覇中学校
専有面積38.55m² ~ 65.71m²
間取り1LDK ~ 1LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社エールクリエイト
施工会社中里工務店
管理会社長谷工コミュニティ

ワイズグレイスシティ久茂地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ワイズグレイスシティ久茂地の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、沖縄県那覇市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、沖縄県那覇市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ワイズグレイスシティ久茂地のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、沖縄県那覇市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、沖縄県那覇市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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ワイズグレイスシティ久茂地の売却ガイド

ワイズグレイスシティ久茂地は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数27戸、11階建の建物です。

最寄り駅は県庁前駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはワイズグレイスシティ久茂地の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワイズグレイスシティ久茂地を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 県庁前駅まで徒歩3分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/県庁前駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 那覇市立那覇小学校
  • 中学校区: 那覇市立那覇中学校

ワイズグレイスシティ久茂地に関するよくある質問

ワイズグレイスシティ久茂地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワイズグレイスシティ久茂地には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワイズグレイスシティ久茂地の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がワイズグレイスシティ久茂地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワイズグレイスシティ久茂地はどのような物件ですか?

ワイズグレイスシティ久茂地は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。県庁前駅徒歩3分。築2019年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワイズグレイスシティ久茂地には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【県庁前駅に対する口コミ】交通便利性はとてもよく、混雑も我慢出来るコストパフォーマンスはとてもよく快適です
【県庁前駅に対する口コミ】人混みは多いいがそれも楽しめるぐらいの交通ですデメリットもなくて暮らしやすくおすすめできる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【県庁前駅に対する口コミ】すぐ近くに県庁リュウボウ、ドンキもあり快適治安もよく暮らしやすく子供と一緒に外出しやすい
【県庁前駅に対する口コミ】デメリットはなく快適であまり文句もない。デメリットは夜に若者が多く騒音が気になる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【県庁前駅に対する口コミ】飲食店も多く子供も使用しやすいのでよいです
【県庁前駅に対する口コミ】あまりないので修正面もなくもっても快適。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【県庁前駅に対する口コミ】子育てもしやすく、暮らしやすくてとても良い
【県庁前駅に対する口コミ】デメリットはなく改善点もなくて暮らしやすい
2024年05月 メリット
交通利便性
周辺に商業地、官公庁があり通勤に利用したり、買い物、飲食店で食事をしたりするのにとても便利な駅です。
通勤客や、観光客でごった返しになっているので、人混みで多少ストレスを感じます。
生活利便施設の充実
駅がりうぼうパレット久茂地に接続しており買い物にとても便利です。
強いてあげれば、救急病院が近くにないのであると安心。
飲食店の充実
様々なジャンルの料理の店があり、その中に必ずニーズを満たす店があること。
お店の前で客寄せしている人が少し嫌です。
暮らし・子育て環境の充実
周辺に小学校、保育施設があり、託児は便利に行える。
商業地に隣接していることから、治安が気になる。
治安
近くに交番があり、少し歩いたところに県警本部がある。
バイクによるひったくりが多い。自転車が盗まれやすい。
コストパフォーマンス
ビジネス、商業の中心なので出勤、買い物に交通費がかからない。
沖縄の中心地なので地価、家賃は大変高い。
交通利便性
ゆいレールは約10分間隔で運行してるため、待たずに乗ることができます。
車両が2両ほどしかないため、旅行シーズンになると一本目に乗れない可能性があります。
生活利便施設の充実
駅を出るとすぐに百貨店があり、無印良品や雑貨屋などたくさんのお店があります。
強いてあげれば、イオンなど手軽に入れるショッピングセンターがあれば便利だと思います。
飲食店の充実
近くに国際通りがあり、飲食店には困りません。遅くまでやってるお店も多いです。
観光地のため、マックなどファストフード店もいつも混んでいます。
暮らし・子育て環境の充実
駅にトイレがあります。エレベーターやエスカレーターがあるため、車椅子の方でも安心できます。
近くに公園や広場はないので、ゆっくりする場所はカフェに入るしかありません。
治安
駅や駅周辺は綺麗です。近くに交番もあります。街灯が多いため、夜でも明るいです。
国際通りに近いため、狭い路地を入ると酔っ払いがいます。
コストパフォーマンス
お店は多いため、生活には困らなさそうです。
物価は安いとは言えません。観光地が近いため、飲食店も都会並みの値段がします。
交通利便性
那覇の中心地に位置し飲むのも仕事行くのも便利な場所です
駅からでるのに横断歩道をいくつか渡らないといけない
生活利便施設の充実
パレット久茂地や国際通りの入り口があります。
地元民が楽しめるショッピングモールがほしい
飲食店の充実
歓楽街の入り口なので居酒屋など多数あります。
平日にランチができるところがとにかく少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
人通りは多いので夜も出歩くのに心配はいらないです
歓楽街の入り口なので子育てにはおすすめできないです
治安
昔は治安が悪い場所もあったが今は特にきになりません。
たまに酔っぱらった人たちがたむろったりしているのを見かけます
コストパフォーマンス
家賃は高いです。商業地では一番高い場所です。
久茂地でお仕事をされている人には近くて便利だと思います。

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。