ワイズエステムコート那覇真嘉比2プライブの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/おもろまち駅 徒歩5分
所在地(住所)沖縄県那覇市真嘉比1丁目11-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2023年10月
総戸数38戸
小学校区域真嘉比小学校
中学校区域松島中学校
専有面積52.80m² ~ 90.64m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社日商エステムエールクリエイト
施工会社金城キク建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

ワイズエステムコート那覇真嘉比2プライブを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ワイズエステムコート那覇真嘉比2プライブは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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ワイズエステムコート那覇真嘉比2プライブの売却ガイド

ワイズエステムコート那覇真嘉比2プライブは沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数38戸、11階建の建物です。

最寄り駅はおもろまち駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはワイズエステムコート那覇真嘉比2プライブの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワイズエステムコート那覇真嘉比2プライブを売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • おもろまち駅まで徒歩5分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/おもろまち駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 真嘉比小学校
  • 中学校区: 松島中学校

ワイズエステムコート那覇真嘉比2プライブに関するよくある質問

ワイズエステムコート那覇真嘉比2プライブの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワイズエステムコート那覇真嘉比2プライブには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワイズエステムコート那覇真嘉比2プライブの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がワイズエステムコート那覇真嘉比2プライブの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワイズエステムコート那覇真嘉比2プライブはどのような物件ですか?

ワイズエステムコート那覇真嘉比2プライブは沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。おもろまち駅徒歩5分。築2023年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワイズエステムコート那覇真嘉比2プライブには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 メリット
交通利便性
道もわかりやすくて機械の操作もわかりやすい!!
特にデメリットと言うのはないけど、もうちょい入りやすくして欲しい
生活利便施設の充実
スーパーとか所々あってすごく便利!家からも近い
特にないけどやっぱり人が多いかなーーーー
飲食店の充実
色々なコンセプトの店があって気分で色々なものが食べれる
駐車場があるところが少ないからもっと増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
公園とか近くに何箇所かあって毎日楽しく遊んでる
公園にヤンキーとかの不良が溜まり場にしている
治安
めちゃくちゃいい!周りの人あったら挨拶必ずしてくれる
ヤンキーとか不良いるけど何も悪いことしてこないから全然平気
コストパフォーマンス
立地も良くてスーパーとかの施設が近くにたくさんある
一方通行の道が多いから2車線野道を増やして欲しい
交通利便性
周りにいろんな美味しい店やショッピングを楽しめるところが沢山ありとてもいいところです。
利用者の多さにモノレール内に入れない時があるのでこまります。
生活利便施設の充実
沖縄は、車か徒歩の通勤がメインなので、モノレールがあるのは、とても助かります。
できれば、えきを増やして欲しいです。もっと長距離で乗るのも、一つの楽しみだからです。
飲食店の充実
とてもいいです。いろんなお店が駅の近くにあり、充実してます。
特にないです。あまりにも良すぎて、思いつきません。
暮らし・子育て環境の充実
とてもいいです。特に子供を持つ親にとっては助かると思います。
特にありません。いいところがありすぎてあまり出てきません。
治安
人がいる、朝や昼はとても賑やかで落ち着く場所です。
深夜は、駅員さんが見回りをしているので、特にありません。
コストパフォーマンス
いろんなことがよくて住みやすさや物価、賃金などに問題はないと思います。
あまりにも良すぎて、特にありません。思いつきません。

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。