ワイズエステムコート那覇小禄パークテラスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/奥武山公園駅 徒歩13分 小禄(那覇向け)バス停 徒歩6分
所在地(住所)沖縄県那覇市小禄1丁目4-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2024年1月
総戸数28戸
小学校区域小禄南小学校
中学校区域鏡原中学校
専有面積69.02m² ~ 76.12m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社日商エステムエールクリエイト
施工会社りゅうせき建設
管理会社エステム管理サービス

ワイズエステムコート那覇小禄パークテラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ワイズエステムコート那覇小禄パークテラスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

4組の購入希望者が検討中

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ワイズエステムコート那覇小禄パークテラスの売却ガイド

ワイズエステムコート那覇小禄パークテラスは沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数28戸、8階建の建物です。

最寄り駅は奥武山公園駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはワイズエステムコート那覇小禄パークテラスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワイズエステムコート那覇小禄パークテラスを売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 奥武山公園駅まで徒歩13分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/奥武山公園駅 徒歩13分
  • 小禄(那覇向け)バス停 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 小禄南小学校
  • 中学校区: 鏡原中学校

ワイズエステムコート那覇小禄パークテラスに関するよくある質問

ワイズエステムコート那覇小禄パークテラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワイズエステムコート那覇小禄パークテラスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワイズエステムコート那覇小禄パークテラスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がワイズエステムコート那覇小禄パークテラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワイズエステムコート那覇小禄パークテラスはどのような物件ですか?

ワイズエステムコート那覇小禄パークテラスは沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。奥武山公園駅徒歩13分。築2024年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワイズエステムコート那覇小禄パークテラスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 メリット
交通利便性
セルラードームへのアクセスが楽。車内からも見えるから分かりやすい
仕方ないが、駅下の送り迎えスペースが狭いこと
生活利便施設の充実
すぐ横にセブンイレブンがあるのは有難い。
1番近いスーパーまでは10分程歩かないといけない。
飲食店の充実
居酒屋は多い印象。少し歩けば天下一品もある。
若者が遊べるところは、ハッキリ言ってない。
暮らし・子育て環境の充実
少しだけ歩くが、保育園〜高校まで揃っている。
大学だけはモノレールに結構乗らないと行けない。
治安
大きい交差点があるので、夜でも人通りはあるし、コンビニもすぐ近くにある。
居酒屋が多いのと、住宅街でもあるので、路地に入ると暗かったりとても静かだったりする。
コストパフォーマンス
学校もあるし、安いスーパーもあるので、まあまあ暮らしやすいとは思う。
路地を通って行く学校も多いので、そこだけは心配なところ。
交通利便性
多くの人が利用する駅です。路線バスの頻繁に通ります。
強いて挙げれば、観光客が使いやすいように配慮すれば良いでしょう。
生活利便施設の充実
飲食店、コンビニも多くあります。奥武山公園もあります。
付近の道路は中央分離帯があり、向こう側に渡る場合、場所が決まってきます。その辺の利便性を高めると良いでしょう。
飲食店の充実
居酒屋、食堂は多いです。観光客と言うより、地元の人が利用するお店が多いでしょう。
強いて挙げれば、もっと駐車場を増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
近くの奥武山公園は大きい公園で、散歩するのに良い場所です。
交通量が多い場所なので、子供たちは注意が必要です。
治安
人通りも多いですし、特に心配する事はないでしょう。
奥武山公園で飲酒をし、酔って騒いでる人もいたりします。
コストパフォーマンス
昔からのアパートなどもあります。古い分、新築アパートより家賃は安いです。その辺を狙うと良いでしょう。
那覇市内なので、土地は高いです。家を建てるなら郊外が良いです。

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。