ワイズエステムコート新都心おもろまちの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/おもろまち駅 徒歩8分
所在地(住所)沖縄県那覇市おもろまち
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2025年8月
総戸数42戸
小学校区域天久小学校
中学校区域松島中学校
専有面積68.25m² ~ 75.07m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日商エステムエールクリエイト
施工会社りゅうせき建設
管理会社エステム管理サービス

ワイズエステムコート新都心おもろまちを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ワイズエステムコート新都心おもろまちは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ワイズエステムコート新都心おもろまちの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ワイズエステムコート新都心おもろまちのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 ワイズエステムコート新都心おもろまちの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、沖縄県那覇市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、沖縄県那覇市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、沖縄県那覇市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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ワイズエステムコート新都心おもろまちの売却ガイド

ワイズエステムコート新都心おもろまちは沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数42戸、15階建の建物です。

最寄り駅はおもろまち駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはワイズエステムコート新都心おもろまちの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワイズエステムコート新都心おもろまちを売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • おもろまち駅まで徒歩8分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/おもろまち駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 天久小学校
  • 中学校区: 松島中学校

ワイズエステムコート新都心おもろまちに関するよくある質問

ワイズエステムコート新都心おもろまちの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワイズエステムコート新都心おもろまちには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワイズエステムコート新都心おもろまちの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がワイズエステムコート新都心おもろまちの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワイズエステムコート新都心おもろまちはどのような物件ですか?

ワイズエステムコート新都心おもろまちは沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。おもろまち駅徒歩8分。築2025年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワイズエステムコート新都心おもろまちには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 メリット
交通利便性
▲おもろまち駅前のローターからはたくさんのバスが発着しており便利な駅です。
▼那覇空港利用の観光客が多い為、上りも下りも乗車率が高いです。
生活利便施設の充実
▲駅周辺にはサンエーやユニオンなどのスーパーがあります。
▼強いて挙げるなら、駅近くに行政機関がありません。
飲食店の充実
▲駅周辺には目移りするほど多くの飲食店があります。
▼強いて挙げるなら、駅近くの飲食店は駐車場が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の西側には新都心公園があり、子供たちを遊ばせる事ができます。
▼中学校が駅から少し離れた場所にあり、通学に時間がかかります。
治安
▲日中は多くの人がおり、治安で不安になる事はありません。
▼終電が終わると、駅周辺からは人がいなくなります。
コストパフォーマンス
▲おもろまち駅周辺は新しいマンションなどもあり、若いファミリーなども多く暮らしています。
▼那覇市内でも人気エリアの為、住宅価格は高いです。
交通利便性
▲沖縄県の那覇市の真ん中に位置する。都会ではあるが新しいエリアのため街並みが綺麗
▼建物が新しい部分が多いため新築等の物件工事が多い
生活利便施設の充実
▲とても充実している。スーパー、ショッピングセンター、と生活必需品は全て揃う
▼自宅の駐車場が2台以上借りることができない
飲食店の充実
▲チェーン店が数多くあるので食べ物には困らない
▼都心に比べて人口が多いわけではないので、フラッといける居酒屋等が少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲とてもメリットがあると思います。都心ほどガチャガチャしていないし公園も充実している
▼特にここに住んでの福祉サービスが特別受けれるわけではない
治安
▲一日中静かで都会特有の浮浪者や酔っぱらい等がとても少ない
▼あまりないが精神病院が近くにあるため少し気になる程度
コストパフォーマンス
▲新しいエリアで建物と街並みが綺麗なのに利便性も良い、その中でも家賃等がべらぼうに高くないところが良いところ
▼特にないが決してオシャレな街並みではない
交通利便性
▲空港から20分、バスもあって国際通りや若狭にも近く遊びやすいです
▼ゆいレールは本数が少ないです。始発も遅いので、那覇空港の始発には間に合いません。
生活利便施設の充実
▲駅徒歩5分のサンエーに行けばだいたい何でもそろいます。
▼病院はあまり目にした記憶がないので少ないかもしれません
飲食店の充実
▲これもサンエーに行けば大体何でも食べられます
▼それ以外だと徒歩圏内はあまりお店はありません。ラーメンくらいしか開いてません。
暮らし・子育て環境の充実
▲広い公園が近くにあります!テニスコートやサッカーコートもきれい!
▼歩道がガタガタしているタイプのタイルなので、ベビーカー押しづらそうです。
治安
▲治安いいです。暴走族も見かけませんし、酔っ払いもこっちの方にはあまりきません
▼強いて挙げれば、近くに少し汚い住宅街があって怖そうな人が出入りしているくらいです。
コストパフォーマンス
▲治安があってきれいな街です。おしゃれなお店もあります
▼サンエーもそれ以外も物価が高いです。観光地価格のお店も多いです。

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。