ワイズエステムコート安里国際通りの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/安里駅 徒歩3分 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/牧志駅 徒歩5分
所在地(住所)沖縄県那覇市安里2丁目7-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2013年4月
総戸数52戸
小学校区域那覇市立壺屋小学校
中学校区域那覇市立真和志中学校
専有面積63.64m² ~ 85.57m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社太名嘉組
管理会社ハウズイング合人社沖縄

ワイズエステムコート安里国際通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ワイズエステムコート安里国際通りは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ワイズエステムコート安里国際通りの売却ガイド

ワイズエステムコート安里国際通りは沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数52戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は安里駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはワイズエステムコート安里国際通りの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワイズエステムコート安里国際通りを売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 安里駅まで徒歩3分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/安里駅 徒歩3分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/牧志駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 那覇市立壺屋小学校
  • 中学校区: 那覇市立真和志中学校

ワイズエステムコート安里国際通りに関するよくある質問

ワイズエステムコート安里国際通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワイズエステムコート安里国際通りには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワイズエステムコート安里国際通りの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がワイズエステムコート安里国際通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワイズエステムコート安里国際通りはどのような物件ですか?

ワイズエステムコート安里国際通りは沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。安里駅徒歩3分。築2013年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワイズエステムコート安里国際通りには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
安里駅3分、牧志駅5分程度です。 雨のときは牧志駅を使うとあまり濡れずにいけます。
特になし。 安里駅のエレベーターは1基しかない。 インバンウンド客とぶつかるとなかなか乗れないことがある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
外国人もそこそこいるエリア。 国際通りのすぐ近くになるが、治安が悪いと感じたことがない。 人通りもあるので暗い雰囲気はない。
23時以降、牧志方面から栄町方面に抜けていく道に面しているので 酔っ払いの声がうるさい時がある。 しかし、あまり気になったことはない。 パトカーの往来は多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスはオートロックなので安心できる。 不審者、NHKはインターフォンで解錠しないと入ってこれない。
特になし。 賃貸の方でごみ捨てを守らない人がいる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
スタンダードな仕様なので問題ないです。とくに困ったことがない。 浴室に備え付けの収納があり便利。 部屋の収納もそこそこありました。 また、浄水器などの変な固定費も取られません。
洗面所に乾燥機を取り付けるのは難しいかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ユニオンスカラまで徒歩2分、マックスバリューまで8分ぐらいでしょうか? 栄町りうぼうまで5分程度です。 マツキヨ、ほっともっともあり、他になにが必要か思いつきません。 飲食店は徒歩10分圏内にたくさんありますので困ることはないです。 ※居酒屋が多いので子連れの店は若干少ないかもしれません
買い物に困ったことがないですが、強いて挙げれば、ドンキーホーテがもう少し近いと(徒歩12分ぐらい)さらに良かった。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
壺屋小学校まで徒歩4分ぐらいなので送り迎えも楽です。
防災で不安もなく、台風時も周辺のビル、ホテルなどが風よけになっている気がします。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【安里駅に対する口コミ】 昔ながらの住宅街なので、近所付き合いが多いです。子供を連れて歩いているとお菓子を貰うこともしばしば。モノレールの駅が近いので便利です。ヤギがいる公園です。えさやりも出来ます。高台にあるので眺めがいいです。広いので野球やサッカーも出来ます。遊具が新しくなって、小さい子供でも遊べるようになりました。
【安里駅に対する口コミ】近くに子供が遊べる公園がないので、遠くの公園まで連れて行かなくてはならない。 飲み屋街が近いので、夜外に出歩けない。 歩道がないこと、あっても狭いので子供だけで歩かせるのが心配。
2021年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観も共用部分も綺麗。セキュリティにはかなり気を遣われているように思うので安心できる。周辺も綺麗に整備されていて、少し散歩するのにも良い。
近くにそこまで大きくはないが商業施設があり、子供がよく走り回っているので苦手な人は苦手かもしれない。あとはエレベーターがやや狭い。
2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
神奈川県在住で沖縄好きで新築で購入。神奈川県と沖縄を行ったり来たり。すべての面でほぼ満点。国際通りから一分だが静かな環境で、12階からは遮るもの無く、眺めは抜群。スーパーも徒歩圏内に3店あり、レストランも地元向けの店が多々あり。
長期に部屋を開ける時は湿気対策だけは忘れない様にしている。
2024年04月 メリット
交通利便性
駅降りてバス乗り場があるのでそこはメリットです
朝のラッシュ時は吸われないと思った方が良いです
生活利便施設の充実
買い物施設が充実しててなんでも揃ってて良いです。
駅の周りに病院がないのがちょっと不安でした。
飲食店の充実
飲食店が多くて飽きることは無かったです。
有名どころのお店がないのでこれから増えてくれると良いなと思います
暮らし・子育て環境の充実
意外に都会の中に緑が多くて良いと思います。小学校もあります
公園は無いし、子供が遊び回れる場所はないです
治安
駅の近くに交番があるのでちょっと安心出来ました。
夜は観光客もたくさんいて、うるさいです。
コストパフォーマンス
利便性が高くて、色んなところに行ける便利なとこです
家賃がかなり高いです。オンボロでもなかなかの高さでした
交通利便性
那覇の人気エリア新都心にとても近く、立地としては良い
新都心には近いが、周りは住宅街も多く、遊ぶならおもろまちで降りた方がもっと新都心に近いので新都心目的で安里に降りることはない
生活利便施設の充実
ほぼ併設されるような形で沖縄4大スーパーの一角、りうぼうが建てられており、非常に便利
駅周りで一番目に引くのはりうぼうストアくらいで他になにかしら建物があるわけではない
飲食店の充実
飲み屋街があるので、そこでご飯は食べられる
逆に言えば飲み屋街くらいしかないので、いわゆるお昼ご飯とかの場所は少ない
暮らし・子育て環境の充実
新都心も近いし、りうぼうも近くにあるので、育てやすい環境だと思う、近くには学習塾なども多い。
保育所などは探せばあるのかもしれないが、そういった小さい子たちがすむ環境ではないかもしれない
治安
特段変な人はいない。おもしろいおじーと、おばーはいるかもしれないが、、、
しかし、飲み屋街ではあるので、酔っ払いなどは多い、気の良い人もいるが、そうでない人もいるかも
コストパフォーマンス
新都心にも近い、また、国際通り、牧志などにもすぐ行けるので那覇の中でも屈指の利便性
新都心に近いので、もちろん家賃もその分高い、

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。