ワイズエステムコート壺川駅前の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/壺川駅 徒歩3分
所在地(住所)沖縄県那覇市壺川2丁目3-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2014年8月
総戸数78戸
小学校区域城岳小学校
中学校区域那覇市立古蔵中学校
専有面積63.32m² ~ 74.82m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社エールクリエイト沖縄日商エステム
施工会社金城キク建設
管理会社日本ハウズイング

ワイズエステムコート壺川駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ワイズエステムコート壺川駅前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ワイズエステムコート壺川駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 沖縄県那覇市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、沖縄県那覇市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、沖縄県那覇市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいワイズエステムコート壺川駅前を候補にしています。
NG条件 西向き

7組の購入希望者が検討中

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ワイズエステムコート壺川駅前の売却ガイド

ワイズエステムコート壺川駅前は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数78戸、14階建の建物です。

最寄り駅は壺川駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはワイズエステムコート壺川駅前の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワイズエステムコート壺川駅前を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 壺川駅まで徒歩3分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/壺川駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 城岳小学校
  • 中学校区: 那覇市立古蔵中学校

ワイズエステムコート壺川駅前に関するよくある質問

ワイズエステムコート壺川駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワイズエステムコート壺川駅前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワイズエステムコート壺川駅前の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がワイズエステムコート壺川駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワイズエステムコート壺川駅前はどのような物件ですか?

ワイズエステムコート壺川駅前は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。壺川駅徒歩3分。築2014年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワイズエステムコート壺川駅前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅まで徒歩3分で行けます。空港までも直行です
バスターミナルまで徒歩15分ぐらいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
何より立地がいいです。58線、330線どちらにも行けます。
大道路沿えで、バイクの音が気になります。窓を閉めたらまだいいですけど
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エレベーター2基あって、朝も困らないです。
外観は普通のマンションっていう感じですね。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
バルコニーから海も花火も見えて最高です。
湿気を気になるんですが、沖縄はどこでも一緒かな~
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩圏内にスーパー、コンビニ(ローソン、セブン、ファミマ)全部揃ってます。
車になれると、なかなか歩いていきません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
後ろにも小さい公園があって、保育園も徒歩圏内
防災訓練もやっていたから、とくにないです。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【壺川駅に対する口コミ】車なしで生活できる。値段もお手頃。最近は乗る人増えた何でもあって住みやすい。疲労感もあまりない
【壺川駅に対する口コミ】満員になる時がある。遠くまで線路がない。家賃が比較的高い。部屋も狭い。風通しも悪い
立地・治安・周辺環境 ★★★
【壺川駅に対する口コミ】買い物がしやすくなった。待ち合わせもしやすい人がたくさんいる。シティーボーイになれる
【壺川駅に対する口コミ】電車の本数が増えればなおよし。階段疲れる。施設が比較的狭い。ないちゃーじらーしてる
買い物・飲食店充実度 ★★★
【壺川駅に対する口コミ】飲食店がいっぱいある。値段もお手頃なトコがある
【壺川駅に対する口コミ】値段が比較的高い。いるだけで疲れる事が多い
暮らし・防災・子育て ★★★
【壺川駅に対する口コミ】ある程度の物は揃っている。歩きでも生活しやすい
【壺川駅に対する口コミ】酔っ払いが寝てたり、治安が少し悪い。うるさい
2024年01月 メリット
交通利便性
ほんすうもおおく、とても使いやすいです。
もし、階段が綺麗だったら最高ですねー。。
生活利便施設の充実
ドンキホーテ壺川前店がありとてもいいと思う
もし、階段が綺麗だったら最高ですねー。。
飲食店の充実
飲食店は特にないけどコンビニがあるのでとてもいい
もし、牛丼屋があったらもっとよくなると思います
暮らし・子育て環境の充実
大きい郵便局があるので最高魔と思います。
学校が近くにないのはデメリットですかね。
治安
大きい道もあり人通りもおおく、とても良いと思います
祭りの時にたまにバイクが暴走してるくらいです
コストパフォーマンス
橋が近いので、とても住みやすいと思います
那覇の端っこってところはデメリットかもしれません
交通利便性
降りてすぐにバス停もあるしタクシー乗り場もあるので便利です
都市部までは少し遠いのでそこはデメリットです
生活利便施設の充実
税務署や郵便局が近くて良いはと感じます。
スーパーが周りにないので少しデメリットかなと。
飲食店の充実
好きな定食屋さんが近くにあるので良かったです
スイーツや甘い系で有名なお店がないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅からエレベーターで下に降りれるがとても良いです
周りに学校がなく、保育園幼稚園もありません
治安
駅降りてすぐにたくさん該当があるので明るいです
一部の場所にはたくさん街灯があるが少し離れると暗くなる
コストパフォーマンス
住みやすさは抜群で家賃も高くはなくて良いです
利便性は少し悪いです。都会まで遠いので。

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。