ワイズエステムコートおもろまち駅前の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/おもろまち駅 徒歩5分
所在地(住所)沖縄県那覇市真嘉比1丁目1-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2024年5月
総戸数28戸
専有面積56.43m² ~ 102.52m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社日商エステムエールクリエイト
施工会社IMI CORPORATION
管理会社エステム管理サービス

ワイズエステムコートおもろまち駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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ワイズエステムコートおもろまち駅前の売却ガイド

ワイズエステムコートおもろまち駅前は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数28戸、11階建の建物です。

最寄り駅はおもろまち駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはワイズエステムコートおもろまち駅前の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ワイズエステムコートおもろまち駅前を売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • おもろまち駅まで徒歩5分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/おもろまち駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 保育施設: 約160施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ワイズエステムコートおもろまち駅前に関するよくある質問

ワイズエステムコートおもろまち駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワイズエステムコートおもろまち駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワイズエステムコートおもろまち駅前の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がワイズエステムコートおもろまち駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワイズエステムコートおもろまち駅前はどのような物件ですか?

ワイズエステムコートおもろまち駅前は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。おもろまち駅徒歩5分。築2024年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワイズエステムコートおもろまち駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 メリット
交通利便性
▲おもろまち駅前のローターからはたくさんのバスが発着しており便利な駅です。
▼那覇空港利用の観光客が多い為、上りも下りも乗車率が高いです。
生活利便施設の充実
▲駅周辺にはサンエーやユニオンなどのスーパーがあります。
▼強いて挙げるなら、駅近くに行政機関がありません。
飲食店の充実
▲駅周辺には目移りするほど多くの飲食店があります。
▼強いて挙げるなら、駅近くの飲食店は駐車場が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の西側には新都心公園があり、子供たちを遊ばせる事ができます。
▼中学校が駅から少し離れた場所にあり、通学に時間がかかります。
治安
▲日中は多くの人がおり、治安で不安になる事はありません。
▼終電が終わると、駅周辺からは人がいなくなります。
コストパフォーマンス
▲おもろまち駅周辺は新しいマンションなどもあり、若いファミリーなども多く暮らしています。
▼那覇市内でも人気エリアの為、住宅価格は高いです。
交通利便性
▲メインプレイスなどの主要な建物の場所が近い。
▼強いて挙げれば駅を出るまでの道のりが長い。
生活利便施設の充実
▲駅そのものしかないが、周りにショッピングモールなどがある。
▼強いて挙げるなら、バス停に行く道のりがもっとスムーズだったら良い。特に不便な点はないと感じる。
飲食店の充実
▲飲食店については申し分ないほど揃っている。「乃が美」のパンが美味しい、近くを通る際にぱっと買える。
▼強いて挙げるなら、初めて駅に行くならすぐ店を見つけるのは難しいかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレがある。エレベーターは一つある。
▼繁華街なので、駅の周りには学校などはない。
治安
▲駅周辺にゴミが落ちているのは見たことがないし、比較的きれいな方だとは思う。
▼夜になると、繁華街とはいえ結構暗い気はする。
コストパフォーマンス
▲いろいろな施設が揃っているため土地代はすごく高いのは事実だが、それに見合った利便性は保証されている。
▼住むことができる人は限られていると思う。
交通利便性
▲おもろまち駅は、ゆいレールの中でちょうど真ん中の駅でもあり、中部(浦添)、空港向けまでの交通がとても便利
▼強いて言えば、終電時間が早いこと。沖縄のバスも終電時間が早いので、もう少し遅めにしてほしい。(特に週末)
生活利便施設の充実
▲駅を降りて徒歩5分以内に、ショッピングモールがあって便利
▼出口が一か所しかないので、毎回改作口が混雑する。東京のようにもっと北口、西口当の出口を作ってほしい。
飲食店の充実
▲駅の近くには、人気の焼き肉のお店やスイーツが沢山あって、ジャンルも豊富
▼全部有名なもの、流行っているものが集中してしまい、混雑する。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅降りてすぐ大きな公園があったり、小学校もあって便利。
▼公園はどちらかというと子供向けではなく大人向け(ダイエット、健康用)。もっと子供向けの遊具を作るべき
治安
▲駅の周辺はとてもきれいで、街灯もちゃんとあり帰り人も多いので道の心配が少ない。
▼駅の近くに飲み屋街もあり、夜、夜中たまに酔っ払いの人がいたり騒音が気になる。
コストパフォーマンス
▲住みやすさは他の場所に比べ断然快適、家の見た目も綺麗なアパート、マンションが多い。
▼家賃が他の場所に比べて高いし、沖縄は家族世帯が多いのにも関わらず部屋も全体的に狭い。

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。