ローレル須磨月見山の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/須磨海浜公園駅 徒歩2分 山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩6分
所在地(住所)兵庫県神戸市須磨区稲葉町4丁目2-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1996年1月
総戸数23戸
小学校区域神戸市立西須磨小学校
中学校区域神戸市立鷹取中学校
専有面積54.75m² ~ 60.17m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社三興地所
施工会社邦栄建設
管理会社日本ネットワーク

ローレル須磨月見山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ローレル須磨月見山は稲葉町4丁目2-12らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 須磨海浜公園駅に近い稲葉町4丁目2-12の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ローレル須磨月見山なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 須磨海浜公園駅まで徒歩2分で、神戸市須磨区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ローレル須磨月見山はJR山陽本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市須磨区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市須磨区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市須磨区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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ローレル須磨月見山の売却ガイド

ローレル須磨月見山は兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数23戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は須磨海浜公園駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはローレル須磨月見山の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市須磨区のマンション売却市場

神戸市須磨区のマンション市場について。

ローレル須磨月見山を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 須磨海浜公園駅まで徒歩2分
  • JR山陽本線/須磨海浜公園駅 徒歩2分
  • 山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立西須磨小学校
  • 中学校区: 神戸市立鷹取中学校

ローレル須磨月見山に関するよくある質問

ローレル須磨月見山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレル須磨月見山には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレル須磨月見山の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がローレル須磨月見山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレル須磨月見山はどのような物件ですか?

ローレル須磨月見山は兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。須磨海浜公園駅徒歩2分。築1996年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市須磨区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市須磨区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレル須磨月見山には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【須磨海浜公園駅に対する口コミ】普通電車しか止まりませんが、神戸駅、元町駅、三ノ宮駅、明石駅などへのアクセスに不便さはありません。利便性や住環境のよさを考えると家賃相場はこの程度だと考えられます。
【須磨海浜公園駅に対する口コミ】駅近くは住宅地で、バスやタクシーの利用がしにくいです。駅ができる以前と比較すると地価はかなり上昇しました。利便性の上昇とともに、今後ますます上がることが予想されます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【須磨海浜公園駅に対する口コミ】マックスバリュやコープで食材や日用品の購入ができます。個人クリニックの他、新須磨病院が近くにあります。須磨海浜公園駅周辺の犯罪件数は少ない方です。特別遅くならなければ心配ありません。
【須磨海浜公園駅に対する口コミ】商店街や本屋、アパレルの専門店が駅の近くにありません。海の近くは夏になると若者も多く、騒がしくなることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【須磨海浜公園駅に対する口コミ】須磨海浜水族園横を走る国道2号線沿いにカフェやレストランがあります。
【須磨海浜公園駅に対する口コミ】駅近くで外食できるお店が少なく、外食中心の人は困ります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【須磨海浜公園駅に対する口コミ】駅にはエレベーターの他、トイレのベビーベッドも揃っています。海側に出て少し歩けば水族園や海浜公園があり、子供連れで楽しめます。
【須磨海浜公園駅に対する口コミ】大人同士で遊べる施設は少ないです。元町や三ノ宮まで出る必要があります。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【須磨海浜公園駅に対する口コミ】駅の開業に合わせてマックスバリュなど大型商業施設が建てられ、医療施設や高齢者向け賃貸住宅なども増えるなど様変わりしています。北に少し進むと山陽電鉄本線月見山駅があり、海が近くて住みやすく人口が増えて発展していることが特徴です。
【須磨海浜公園駅に対する口コミ】快速電車は通過するため、時間帯によっては不便です。
2013年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
須磨海浜公園駅までの距離が徒歩3分ほどで非常に使い勝手が良い。
周りに飲食店は少なく、コンビニも駅の側に一件しかない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
閑静な住宅街。騒音も基本的になく過ごしやすい。
目の前に一軒家が建ってしまい外の様子が全くわからない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
一階は小さめだが庭がついており、ペットを飼うことが出来るのも良い。
清掃があまり行き届いていない時があり、汚れが気になることもある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
風通りが良く夏でも涼しく大変過ごしやすい。
柱や梁はない。室内の段差はトイレと洗面所にあるがなくても良い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩で3分の距離にコンビニが一件、5分の場所にスーパーがある。
周りにあるコンビニやスーパーは少ない。パン屋がないのが残念。
暮らし・防災・子育て ★★★
自転車で5~10分の距離に小学校がある。大きな病院はないが、小さな診療所は何件かある。
お祭りや子供の行事などは少なくなってしまった。
2024年05月 メリット
交通利便性
須磨海浜公園の最寄駅です。今までは最寄駅がなく、不便でした!!
新快速が止まらないので、乗り換えをする必要のある方々がいます。
生活利便施設の充実
住宅街も近く、お店もありますので、便利です。
三宮とかに比べたら、お店が少ないイメージ
飲食店の充実
それなりにあるというイメージです。便利です。
三宮とかに比べたらやはり少ないので、もっとさかえて欲しい
暮らし・子育て環境の充実
須磨海浜公園も近いので、遊びに行くところがあります。
須磨海浜公園以外のレジャー施設は離れている印象です。
治安
住宅街が多いので、かなり治安が良いイメージです
夜はやはりさびしい所もあると思いますので注意が必要です
コストパフォーマンス
三宮とかに比べたら、家賃などは安くなります。
新快速が止まらないので、通勤通学で少し不便かも知れない

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。