ローレルハイツ大淀1号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急千里線/天神橋筋六丁目駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府大阪市北区本庄東2丁目4-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1977年3月
総戸数356戸
小学校区域大阪市立豊崎本庄小学校
中学校区域大阪市立豊崎中学校
専有面積23.14m² ~ 84.82m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社スミトー・ハウジング
施工会社東海興業
管理会社日本管財住宅管理

ローレルハイツ大淀1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 天神橋筋六丁目駅まで徒歩4分で、大阪市北区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ローレルハイツ大淀1号棟は阪急千里線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、天神橋筋六丁目駅周辺の需要を重視しています。ローレルハイツ大淀1号棟は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ローレルハイツ大淀1号棟は本庄東2丁目4-1らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 管理費高い

3組の購入希望者が検討中

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ローレルハイツ大淀1号棟の売却ガイド

ローレルハイツ大淀1号棟は大阪府大阪市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数356戸、11階建の建物です。

最寄り駅は天神橋筋六丁目駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはローレルハイツ大淀1号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

ローレルハイツ大淀1号棟を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数356戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 天神橋筋六丁目駅まで徒歩4分
  • 阪急千里線/天神橋筋六丁目駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立豊崎本庄小学校
  • 中学校区: 大阪市立豊崎中学校

ローレルハイツ大淀1号棟に関するよくある質問

ローレルハイツ大淀1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルハイツ大淀1号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルハイツ大淀1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がローレルハイツ大淀1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルハイツ大淀1号棟はどのような物件ですか?

ローレルハイツ大淀1号棟は大阪府大阪市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。天神橋筋六丁目駅徒歩4分。築1977年、総戸数356戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルハイツ大淀1号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
毎朝ゴミ回収と清掃があるので常に綺麗です。玄関前にゴミを出していたら回収してくれるのでありがたいです。宅配ボックスはありませんがガスメーターのところ?に入れれるので宅配ボックスとして利用してます。駐車場は少ないため今は満車状態で借りたい場合は順番待ちです。修繕も定期的にされているので安心して住めるマンションです!
ペット禁止となっているが飼っている人が多い
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
ゴミ出しがとても便利です。個人でゴミ置場まで持って行く必要がなく、月曜〜土曜にゴミの分別関係なく玄関ドア横、共用廊下にある電気メーター下のドアに入れておくとゴミ収集業者の方が毎日収集して持って行ってくれます。
古さは所々でやっぱり感じますが、大きなデメリットとは感じていません。
2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅が近い管理組合がしっかりしている。すみやすい
ちょっと古い。駐車場や駐輪場がすくない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】谷町線より比較的空いている。日本橋で近鉄に乗り換えが複雑でなく標識が分かりやすくスムーズに出来た。 改札出て真横にドラッグストアがあるので外に出なくて買い足しが出来る。 谷町線に比べて、揺れや急停車が少ない気がする。
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】普段利用する改札口から1番近いホームに降りるのにエスカレーターがなく割と長い階段を降りるしかない。
2025年09月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
徒歩5分圏内にスーパーが4店舗あり、更に天神橋筋商店街もある。周りの飲食店も持ち帰りできるところが多く、仕事が遅くなっても困ったことがない。
休日は商店街に人が集まるので、買い物に行きにくい。
交通利便性
他にも堺筋線があります。電車1本で梅田や天王寺、ミナミに行けるのでとても便利です。
強いて言えばバスの本数が少ないくらいです。
生活利便施設の充実
近くに天神橋筋商店街があります。食品スーパー、飲食店もあるので生活に必要なものはほとんど揃います。
生活に不自由はないですが、大きなホームセンターがあると助かります。
飲食店の充実
飲食店は充実しています。いろんなタイプのお店があり、飲み屋も多いです。
天神橋筋商店街は人通りが多いので、ゆっくりと食事できるところが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や保育所も多いです。昔から住んでいる人が多くて、安心感があります。
人通りや交通量も多いので、子供だけだと危ないところもある。
治安
活気もあるし治安はいいと思います。問題があったという話をほとんど聞かない。
少し裏通りに入ると街頭が少ないのでその点が気になります。
コストパフォーマンス
商店街には安いお店が多いので買い物に不自由しない。
都心部なので家賃は比較的高めですが利便性は高いです。
交通利便性
谷町線、阪急、堺筋線と3路線が使えるので便利。梅田方面、難波方面、京都方面にもとても行きやすい。阪急は別路線になるが、谷町線と堺筋線ならば乗り換えでも地下鉄同士なので料金も安い。地下鉄なので真夏でもホームが涼しい
車両を間違えなければ、乗り換え等はそこまで離れていないが、地下が広いので間違った改札を出てしまうと、歩く距離がある
生活利便施設の充実
地上に出れば、日本で1番長い天神橋筋商店街があるので、暑い日も寒い日も雨の日も、とにかく便利。総合病院も多い。クリニックもかなりの数がある。高級スーパー、激安スーパーもかなり多い。お店も多く飲食にも困らない。ドラッグストアも競合多く安い
場所柄、車通りも多く、商店街、飲食店も多いため、大通りは騒がしいかもしれない
飲食店の充実
地上に出れば、日本で1番長い天神橋筋商店街があるので、暑い日も寒い日も雨の日も、とにかく便利。お店も多く飲食にも困らない。ほぼ全てのジャンルがある。リーズナブル店からミシュラン店まで多数のお店がある。
おしゃれな店があるにはあるが、少ないかもしれない。スターバックスなどはない。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないため学校の治安等はわからないが、小学校のそばに住んでいるため、朝から子供達が賑やかに校庭で遊んでいる。大なり小なり公園も多い。エレベーターやスロープ等も駅には設置されているが、ない改札もある
場所柄、教育熱心な人もいるが、そうでない、やんちゃな感じの人もけっこういるが、そこまで悪くはないと思う
治安
いいのか悪いのかがよくわからないが、女性だが、長年住んでいて怖い思いは特にしたしたことはない。飲食店等のお店もかなり多いため街灯も多いため、そこまでの裏通りに行かなければ夜でも明るいとは思う。裏通りは昔ながらの古い住宅地も多い
場所によると遅くまでやっている飲み屋が集まっているので、その辺はうるさいとは思う
コストパフォーマンス
谷町線、阪急、堺筋線と3路線が使えて便利なこと。自転車や歩いて梅田にも行けること、安いスーパー、ドラッグストア、飲食店も多いため、多少の家賃が上がっても、結果的に物価が安いためコストパフォーマンスはかなり高い
家賃相場が近隣の区に比べると高めではあるため、ファミリー層だと高いかも。
交通利便性
地下鉄堺筋線、谷町線、阪急京都線があり、JR環状線の天満駅までも徒歩5分程度です。梅田までは自転車で5~10分、タクシーやバスも使いやすいです。
電車の本数は多いですが、地下鉄はラッシュ時は混雑します。また、車は時々渋滞しているような時もあります。
生活利便施設の充実
飲食店、ドラッグストア、銀行、ファーストフードなどはほぼすべてのチェーン店があるのではないかというくらいの充実度です。天神橋筋商店街は土日平日とも賑わっています。繁華街と住宅街をあわせたとても便利な街です。
個人店が多く、大きな商業施設はありません。中崎商店街は閉まっている店もチラホラありますが、数年前に比べるとオシャレな店も増えています。
飲食店の充実
天神橋筋商店街、裏天満、中崎町周辺などとにかく店舗数が多く、人気店は列ができるほどです。飲食店があるエリアも天六〜扇町〜南森町、梅田、中崎町周辺までかなり広いです。ジャンルも様々で、居酒屋、立ち飲み、バー、バル、イタリアン、カフェ、中華や和食、カレー、お好み焼き、B級グルメなどの人気店、有名店がたくさんあります。また、比較的安めだと思います。
住宅街のため、始発まで営業しているお店は少ないほうですが、無いわけではありません。夜のお店なども多いので、住宅街とはいえ、子育て世帯たどは気になるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
ファミリーもかなり多い地域です。昔からこの土地に住み続ける人が多い印象です。梅田からは少し離れているので、繁華街とはいえ、安全なイメージです。また小学校、中学校とも、南森町周辺は大阪市でもよい学区のようです。病院や公園、保育園なども多いです。
駅の北側は淀川に近づくにつれ、少し寂しい印象があります。しかし、新しいマンションやタワーマンションも増えているため、これからどんど変わっていくと思います。
治安
昼間の治安はいいです。駅や商店街周辺は常に人通りも多く、街全体が明るいです。夜も歓楽街という危なさは少なく、飲み屋さん、飲食店で賑わっています。
女性の独り暮らしでも、騒がしいほうが安心できる方にはいいですが、駅周辺は遅い時間まで飲み歩いている方たちがいます。また、男性女性問わず、キャッチのような方もいます。駅を少し離れると夜は暗い路地も多いです。
コストパフォーマンス
家賃は安い物件〜まぁまぁ高い物件まで揃っています。独り暮らしの方もファミリー層も選択肢はかなり多いと思います。分譲マンションは築浅はどんどん高騰しているようですが、人気地域だからでしょう。デザイナーズマンションなども多いです。
デメリットは特に思いつきません。物件の選択肢が多いので、コスパがいい物件を選びやすいかと思われます。少し駅から離れるだけで、家賃が変わることもあります。

ローレルハイツ大淀1号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価136.04万円/㎡
データ件数133
価格トレンド↑ 上昇傾向
67.15 133.17 199.19 2014-02-18 1DK 84.6㎡ 85.18万円/㎡2014-02-18 3LDK 73.08㎡ 85.04万円/㎡2014-02-18 3LDK 64.96㎡ 93.13万円/㎡2014-02-24 1DK 84.6㎡ 78.15万円/㎡2014-03-24 3LDK 73.08㎡ 82.78万円/㎡2014-06-18 3LDK 64.96㎡ 80.41万円/㎡2014-07-02 3LDK 64.96㎡ 89.06万円/㎡2015-11-21 3LDK 64.96㎡ 105.85万円/㎡2015-11-21 3LDK 64.96㎡ 110.94万円/㎡2016-01-19 4DK 78.18㎡ 87.95万円/㎡2016-01-22 4DK 78.18㎡ 87.95万円/㎡2016-05-20 2LDK 64.96㎡ 98.22万円/㎡2016-06-20 3LDK 64.96㎡ 122.03万円/㎡2016-07-29 3LDK 64.96㎡ 121.12万円/㎡2016-09-06 3LDK 84.6㎡ 134.77万円/㎡2016-11-21 2LDK 64.96㎡ 106.87万円/㎡2016-12-17 2SLDK 64.96㎡ 121.12万円/㎡2017-01-15 3LDK 61.34㎡ 80.73万円/㎡2017-01-20 3LDK 84.6㎡ 132.82万円/㎡2017-03-08 2LDK 64.96㎡ 121.63万円/㎡2017-03-22 3LDK 84.6㎡ 132.82万円/㎡2017-04-03 3LDK 84.6㎡ 115.27万円/㎡2017-05-02 3LDK 81.65㎡ 115.39万円/㎡2017-05-22 3LDK 84.6㎡ 111.37万円/㎡2017-06-26 3LDK 81.65㎡ 115.39万円/㎡2017-09-11 2LDK 64.96㎡ 121.63万円/㎡2017-11-29 4DK 73.08㎡ 103.14万円/㎡2018-01-22 3LDK 78.18㎡ 138.69万円/㎡2018-03-12 2LDK 64.96㎡ 121.63万円/㎡2018-05-07 3LDK 73.08㎡ 134.8万円/㎡2018-06-06 3LDK 78.18㎡ 131万円/㎡2018-06-18 3LDK 64.96㎡ 141.47万円/㎡2018-08-20 3LDK 78.18㎡ 126.01万円/㎡2018-10-01 3LDK 78.18㎡ 122.54万円/㎡2018-10-22 3DK 73.08㎡ 94.99万円/㎡2018-11-06 3LDK 64.96㎡ 136.38万円/㎡2018-12-09 3LDK 73.08㎡ 148.82万円/㎡2018-12-18 3LDK 64.96㎡ 136.38万円/㎡2018-12-25 3LDK 73.08㎡ 134.8万円/㎡2019-02-05 4DK 73.08㎡ 100.87万円/㎡2019-02-16 2LDK 64.96㎡ 100.76万円/㎡2019-03-20 3LDK 73.08㎡ 131.14万円/㎡2019-04-02 3LDK 73.08㎡ 125.75万円/㎡2019-04-20 2LDK 64.96㎡ 116.03万円/㎡2019-07-11 2LDK 64.96㎡ 142.39万円/㎡2019-09-06 2LDK 64.96㎡ 137.4万円/㎡2019-10-08 3LDK 78.18㎡ 117.13万円/㎡2019-10-08 3LDK 78.18㎡ 114.17万円/㎡2019-12-10 2LDK 64.96㎡ 137.4万円/㎡2019-12-30 3LDK 78.18㎡ 117.13万円/㎡2020-04-12 2LDK 64.96㎡ 100.76万円/㎡2020-07-07 3LDK 64.96㎡ 145.04万円/㎡2020-09-21 4DK 78.18㎡ 96.41万円/㎡2020-10-25 3LDK 64.96㎡ 131.3万円/㎡2020-11-04 3LDK 64.96㎡ 110.94万円/㎡2020-11-10 3LDK 78.18㎡ 142.92万円/㎡2021-01-31 3LDK 64.94㎡ 157.7万円/㎡2021-02-05 3LDK 64.96㎡ 157.66万円/㎡2021-02-07 3LDK 64.96㎡ 152.16万円/㎡2021-03-05 2LDK 64.96㎡ 136.38万円/㎡2021-04-23 4DK 73.08㎡ 108.56万円/㎡2021-04-27 3LDK 64.96㎡ 141.98万円/㎡2021-05-23 3LDK 78.18㎡ 164.06万円/㎡2021-06-03 3LDK 64.96㎡ 152.57万円/㎡2021-06-10 3LDK 73.08㎡ 150.99万円/㎡2021-07-15 3LDK 73.08㎡ 143.85万円/㎡2021-08-02 3LDK 64.96㎡ 132.31万円/㎡2021-08-04 4DK 78.18㎡ 126.01万円/㎡2021-08-06 3LDK 64.96㎡ 144.93万円/㎡2021-08-29 3LDK 78.18㎡ 159.83万円/㎡2021-09-09 3LDK 64.96㎡ 147.48万円/㎡2021-09-17 3LDK 64.96㎡ 169.87万円/㎡2021-10-18 4DK 78.18㎡ 121.78万円/㎡2021-10-28 3LDK 64.96㎡ 144.93万円/㎡2021-11-07 3LDK 73.08㎡ 130.28万円/㎡2021-12-07 3LDK 64.96㎡ 142.39万円/㎡2022-02-10 3LDK 78.18㎡ 134.46万円/㎡2022-04-05 2SLDK 78.18㎡ 168.71万円/㎡2022-06-14 3LDK 78.18㎡ 164.49万円/㎡2022-06-20 3LDK 64.96㎡ 152.57万円/㎡2022-07-25 3LDK 78.18㎡ 126.01万円/㎡2022-10-24 3LDK 64.96㎡ 152.57万円/㎡2022-11-01 3LDK 64.96㎡ 161.83万円/㎡2022-11-16 3LDK 64.96㎡ 152.57万円/㎡2022-11-22 3LDK 64.96㎡ 152.57万円/㎡2023-01-20 3LDK 64.96㎡ 121.12万円/㎡2023-02-06 3LDK 64.96㎡ 156.74万円/㎡2023-06-09 4DK 78.18㎡ 113.32万円/㎡2023-06-20 3LDK 68.9㎡ 147.78万円/㎡2023-07-01 3LDK 64.96㎡ 151.6万円/㎡2023-08-07 3LDK 64.96㎡ 141.98万円/㎡2023-09-02 2LDK 78.14㎡ 168.38万円/㎡2023-09-15 3LDK 64.96㎡ 188.19万円/㎡2023-10-13 3LDK 64.96㎡ 151.6万円/㎡2023-10-17 3LDK 68.9㎡ 147.78万円/㎡2023-10-29 3LDK 78.18㎡ 164.87万円/㎡2023-11-05 1DK 31.36㎡ 124.39万円/㎡2023-11-11 2LDK 64.96㎡ 166.92万円/㎡2023-12-14 3LDK 78.18㎡ 164.87万円/㎡2023-12-22 3LDK 64.96㎡ 183.1万円/㎡2024-02-10 3LDK 64.96㎡ 130.79万円/㎡2024-02-18 3LDK 64.96㎡ 146.51万円/㎡2024-03-20 3LDK 73.08㎡ 152.89万円/㎡2024-03-26 3LDK 64.96㎡ 141.98万円/㎡2024-04-14 3LDK 64.96㎡ 151.6万円/㎡2024-05-10 2LDK 64.96㎡ 159.28万円/㎡2024-05-10 2LDK 59.5㎡ 154.46万円/㎡2024-05-15 3LDK 64.96㎡ 161.83万円/㎡2024-05-23 3LDK 73.08㎡ 152.89万円/㎡2024-06-13 2LDK 64.96㎡ 156.74万円/㎡2024-06-15 2LDK 59.5㎡ 145.57万円/㎡2024-06-16 3LDK 74.61㎡ 149.76万円/㎡2024-08-01 2LDK 64.96㎡ 161.83万円/㎡2024-10-11 3LDK 64.96㎡ 147.48万円/㎡2024-10-15 3LDK 64.96㎡ 151.6万円/㎡2024-11-11 2LDK 64.96㎡ 159.28万円/㎡2024-12-23 3LDK 84.82㎡ 174.6万円/㎡2025-02-07 2LDK 64.96㎡ 151.65万円/㎡2025-05-15 3LDK 69.47㎡ 124.67万円/㎡2025-05-23 3LDK 64.96㎡ 166.92万円/㎡2025-06-01 3LDK 73.08㎡ 118.52万円/㎡2025-06-16 3LDK 84.6㎡ 178.97万円/㎡2025-06-27 3LDK 64.96㎡ 133.33万円/㎡2025-10-10 3LDK 84.6㎡ 167.24万円/㎡2025-11-09 2LDK 64.96㎡ 146.56万円/㎡2025-12-06 3LDK 84.6㎡ 178.97万円/㎡2025-12-06 3DK 59.5㎡ 126.68万円/㎡2026-01-07 3LDK 84.6㎡ 178.97万円/㎡2026-01-14 3LDK 64.96㎡ 177.1万円/㎡2026-01-26 3LDK 64.96㎡ 129.77万円/㎡2026-01-30 3LDK 64.95㎡ 129.79万円/㎡2026-02-15 3LDK 64.96㎡ 177.1万円/㎡2026-03-04 2LDK 59.5㎡ 187.79万円/㎡ 2014-02 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-04 9階 2LDK 59.5㎡ 187.79万円/㎡
2026-02-15 5階 3LDK 64.96㎡ 177.1万円/㎡
2026-01-30 8階 3LDK 64.95㎡ 129.79万円/㎡
2026-01-26 8階 3LDK 64.96㎡ 129.77万円/㎡
2026-01-14 5階 3LDK 64.96㎡ 177.1万円/㎡
2026-01-07 11階 3LDK 84.6㎡ 178.97万円/㎡
2025-12-06 11階 3LDK 84.6㎡ 178.97万円/㎡
2025-12-06 9階 3DK 59.5㎡ 126.68万円/㎡
2025-11-09 6階 2LDK 64.96㎡ 146.56万円/㎡
2025-10-10 6階 3LDK 84.6㎡ 167.24万円/㎡
2025-06-27 7階 3LDK 64.96㎡ 133.33万円/㎡
2025-06-16 4階 3LDK 84.6㎡ 178.97万円/㎡
2025-06-01 7階 3LDK 73.08㎡ 118.52万円/㎡
2025-05-23 9階 3LDK 64.96㎡ 166.92万円/㎡
2025-05-15 7階 3LDK 69.47㎡ 124.67万円/㎡
2025-02-07 6階 2LDK 64.96㎡ 151.65万円/㎡
2024-12-23 8階 3LDK 84.82㎡ 174.6万円/㎡
2024-11-11 10階 2LDK 64.96㎡ 159.28万円/㎡
2024-10-15 3階 3LDK 64.96㎡ 151.6万円/㎡
2024-10-11 3階 3LDK 64.96㎡ 147.48万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。