ローレルスクエア近鉄吉田の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄けいはんな線/吉田駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府東大阪市吉田本町3丁目3-1〜3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1999年1月
総戸数176戸
小学校区域東大阪市立英田北小学校
中学校区域東大阪市立英田中学校
専有面積65.66m² ~ 88.68m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社近鉄不動産
施工会社奥村組・モリタ建設
管理会社近鉄住宅管理

ローレルスクエア近鉄吉田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 吉田駅に近い吉田本町3丁目3-1〜3の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ローレルスクエア近鉄吉田なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ローレルスクエア近鉄吉田は吉田本町3丁目3-1〜3らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと66〜89m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府東大阪市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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ローレルスクエア近鉄吉田の売却ガイド

ローレルスクエア近鉄吉田は大阪府東大阪市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数176戸、14階建の建物です。

最寄り駅は吉田駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはローレルスクエア近鉄吉田の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東大阪市のマンション売却市場

東大阪市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローレルスクエア近鉄吉田を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数176戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市に隣接しながら住宅価格が比較的手頃で、多様な物件から選択できます。商業施設や医療機関が充実しており、日常生活の利便性が高いまちです。子育て支援にも力を入れており、ファミリー層にも適した環境です。

交通アクセス

  • 吉田駅まで徒歩3分
  • 近鉄けいはんな線/吉田駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 東大阪市立英田北小学校
  • 中学校区: 東大阪市立英田中学校

周辺施設

  • 花園ラグビー場は高校ラグビーの聖地として全国に知られています
  • 石切劔箭神社はでんぼ(腫れ物)の神様として参拝客が多く
  • 参道の商店街も賑わいを見せています

ローレルスクエア近鉄吉田に関するよくある質問

ローレルスクエア近鉄吉田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルスクエア近鉄吉田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルスクエア近鉄吉田の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がローレルスクエア近鉄吉田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルスクエア近鉄吉田はどのような物件ですか?

ローレルスクエア近鉄吉田は大阪府東大阪市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。吉田駅徒歩3分。築1999年、総戸数176戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東大阪市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東大阪市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルスクエア近鉄吉田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東大阪市の住みやすさは?

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。 ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

東大阪市の交通アクセスは?

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

東大阪市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

口コミ・レビュー

2017年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から近いです。 幹線道路・高速道路の利用も大変便利です。
しいて言えば目の前がパチンコ屋さんです。 市内に出のに近鉄・地下鉄となるため運賃が高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
幹線道路と線路が近いですが音は全く気になりません。
元々が工場地域ですので夜は少し寂しいかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観は築年数の割にはきれいです。敷地内の手入れも行き届いています。
デメリットかどうかわかりませんがペット禁止です。 自転車置き場が足りないかも… 機械式駐車場の為、将来の更新が心配です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
私の部屋の眺望はすばらしいです。花火大会の特等席です。 あべのハルカスも見えます。2番館はベランダが広いです
3番館は眺望は望めないです。 1番館は東向きです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー(サンディ)・コンビニ・飲食店等すべて徒歩圏内です。
スーパーの閉店時間が比較的早いです(19:30)
暮らし・防災・子育て
小学校・中学校とも比較的近いです。図書館もあります。 石切生喜病院が近いです。市役所も隣の駅です。 ラグビー場が近く、大きな公園あります。
子どもがいないため詳しくはわかりません。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【吉田駅に対する口コミ】改札口を出てスグにファミリーマートがあります 治安的な面でも良い方だと思います 駅員の方の対応も分かりやすく親切な対応をして頂きました 自販機がホームにあるのですが、値段もそこまで高くなく駅の中だと考えるとお得に感じます
【吉田駅に対する口コミ】ホームはそうでもないのですが、駅周辺が汚いですね 鳩のフンだとか、タバコの吸殻などが目立ちます
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【吉田駅に対する口コミ】大阪市中心部にある地下鉄中央線本町駅まで乗り換えなしで約20分と中心部までのアクセスが非常に良好です。通勤ラッシュ時は人が多く座席には座われませんが、ぎゅうぎゅうといった状況でもありません。周辺は徒歩5分圏内に飲食店が多く、カラオケ店やコンビニもありとても便利です。また、JR住道駅、近鉄奈良線河内花園駅行きの近鉄バスもあり利便性は良好だと思います。
【吉田駅に対する口コミ】駅自体が大きな道路の真上にあるため、改札口が2階にあります。また改札出口が中央に一箇所しかありません。そのため、歩道から改札口まで他の駅と比べると少し歩きます。エレベータはあります。
2025年05月 メリット
交通利便性
住宅地で静かなため、ファミリー向けには住みやすい。
大阪市内繁華街からアクセスが悪く、周辺にも飲食店が少ない。
交通利便性
そんなに乗る人が多い訳でもないので朝の時間でも割と空いてる。かつ地下鉄に連結しているので大阪中心部でやすいし、近い。
地下鉄に連結はしているが、一応近鉄になるので地下鉄よりかは少し定期料金なども高くなる。あと、周りにはなにもないので少し治安面で不安はあるかも。
生活利便施設の充実
数件スーパーマーケットもあり、JAもある。なのですごく困ることはない。
遊べる場所がパチンコくらいしかない。なので車があるほうが生活はしやすいかも。
飲食店の充実
大きな道路沿いなので定番のご飯や、チェーン店などはある。車でなんか食べたいならそんなに困らないかも。
徒歩圏内は個人店しかない。あと喫茶店はコメダくらいしかなく、土曜朝は激混み。
暮らし・子育て環境の充実
ちかくに公園がある。学校などは見かけないがこどもはちょこちょこみかける。
工場地帯なのであまり娯楽施設はない。なのでキラキラした子育てという感じではない。
治安
特に乱れている印象はない。仕事しに来ている人が多い。
夜は静か。だか人通りがすごく減るので不安になる時もあるかも。
コストパフォーマンス
悪くない。総合的に住みやすい。特に娯楽関係こだわりないなら良い
あまり遊ぶところはなく、寝に帰る町と考えたほうがよいかも。

ローレルスクエア近鉄吉田の中古販売価格の推移

平均㎡単価103.45万円/㎡
データ件数52
価格トレンド↑ 上昇傾向
67.77 108.13 148.49 2013-06-10 3LDK 70.56㎡ 78.71万円/㎡2013-12-03 3LDK 74.72㎡ 76.54万円/㎡2016-05-20 2LDK 65.67㎡ 74.5万円/㎡2016-07-25 3LDK 88.68㎡ 82.01万円/㎡2017-09-12 3LDK 67.16㎡ 77.77万円/㎡2018-02-06 3LDK 73.7㎡ 82.98万円/㎡2018-02-07 3LDK 73.29㎡ 107.35万円/㎡2018-05-30 4LDK 88.35㎡ 74.83万円/㎡2018-07-15 3LDK 74.72㎡ 92.02万円/㎡2018-11-28 3LDK 74.72㎡ 114.15万円/㎡2018-12-25 3LDK 70.39㎡ 85.94万円/㎡2019-06-05 2LDK 65.67㎡ 88.09万円/㎡2019-07-19 3SLDK 84.74㎡ 92.85万円/㎡2019-11-09 3LDK 74.72㎡ 100.87万円/㎡2019-12-04 3SLDK 84.74㎡ 88.94万円/㎡2020-01-10 3LDK 70.56㎡ 97.45万円/㎡2020-01-13 4LDK 88.35㎡ 100.28万円/㎡2020-02-24 4LDK 88.35㎡ 100.28万円/㎡2020-03-27 3LDK 67.16㎡ 97.46万円/㎡2020-04-10 4LDK 88.35㎡ 100.28万円/㎡2020-05-06 3LDK 72.91㎡ 94.31万円/㎡2020-05-06 3LDK 70.18㎡ 97.98万円/㎡2020-05-25 4LDK 88.35㎡ 92.79万円/㎡2020-05-26 3LDK 73.29㎡ 107.35万円/㎡2020-07-24 3LDK 70.56㎡ 86.21万円/㎡2020-08-15 3LDK 70.56㎡ 121.72万円/㎡2020-09-12 3LDK 73.29㎡ 96.98万円/㎡2020-09-29 3LDK 70.56㎡ 117.03万円/㎡2020-10-27 2LDK 65.67㎡ 80.54万円/㎡2020-11-14 3LDK 88.68㎡ 89.09万円/㎡2020-11-25 3LDK 73.29㎡ 96.98万円/㎡2020-12-18 3LDK 70.56㎡ 107.66万円/㎡2020-12-19 3LDK 70.56㎡ 107.66万円/㎡2020-12-20 3LDK 70.56㎡ 112.35万円/㎡2021-02-04 3LDK 70.65㎡ 107.53万円/㎡2021-04-19 3LDK 88.68㎡ 114.82万円/㎡2023-02-17 3LDK 70.56㎡ 130.24万円/㎡2023-10-19 3LDK 67.16㎡ 141.76万円/㎡2024-01-25 3LDK 67.16㎡ 136.84万円/㎡2024-05-09 3LDK 67.16㎡ 131.92万円/㎡2024-08-30 3LDK 73.7㎡ 111.24万円/㎡2024-10-04 3LDK 70.18㎡ 126.24万円/㎡2024-11-10 3LDK 67.16㎡ 131.92万円/㎡2024-12-16 3LDK 67.16㎡ 126.99万円/㎡2025-02-01 4LDK 88.35㎡ 122.73万円/㎡2025-02-04 4LDK 88.35㎡ 122.73万円/㎡2025-03-01 3LDK 73.7㎡ 111.24万円/㎡2025-03-15 3LDK 70.39㎡ 102.38万円/㎡2025-04-05 3LDK 70.18㎡ 126.24万円/㎡2025-05-08 4LDK 88.35㎡ 111.5万円/㎡2025-05-18 4LDK 84.74㎡ 88.94万円/㎡2025-11-20 4SLDK 84.74㎡ 112.35万円/㎡ 2013-06 2025-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-11-20 2階 4SLDK 84.74㎡ 112.35万円/㎡
2025-05-18 2階 4LDK 84.74㎡ 88.94万円/㎡
2025-05-08 2階 4LDK 88.35㎡ 111.5万円/㎡
2025-04-05 5階 3LDK 70.18㎡ 126.24万円/㎡
2025-03-15 1階 3LDK 70.39㎡ 102.38万円/㎡
2025-03-01 5階 3LDK 73.7㎡ 111.24万円/㎡
2025-02-04 4階 4LDK 88.35㎡ 122.73万円/㎡
2025-02-01 2階 4LDK 88.35㎡ 122.73万円/㎡
2024-12-16 9階 3LDK 67.16㎡ 126.99万円/㎡
2024-11-10 9階 3LDK 67.16㎡ 131.92万円/㎡
2024-10-04 5階 3LDK 70.18㎡ 126.24万円/㎡
2024-08-30 5階 3LDK 73.7㎡ 111.24万円/㎡
2024-05-09 9階 3LDK 67.16㎡ 131.92万円/㎡
2024-01-25 9階 3LDK 67.16㎡ 136.84万円/㎡
2023-10-19 9階 3LDK 67.16㎡ 141.76万円/㎡
2023-02-17 8階 3LDK 70.56㎡ 130.24万円/㎡
2021-04-19 10階 3LDK 88.68㎡ 114.82万円/㎡
2021-02-04 1階 3LDK 70.65㎡ 107.53万円/㎡
2020-12-20 1階 3LDK 70.56㎡ 112.35万円/㎡
2020-12-19 12階 3LDK 70.56㎡ 107.66万円/㎡

東大阪市の暮らし情報ガイド

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。

交通アクセス

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄奈良線
  • 近鉄けいはんな線
  • JRおおさか東線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 大阪難波駅: 近鉄快速急行で約15分
  • 新大阪駅: JRおおさか東線で約25分
  • 奈良駅: 近鉄快速急行で約25分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 阪神高速東大阪線
  • 第二阪奈有料道路
  • 国道170号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
病児・病後児保育

教育の特徴

近畿大学や大阪商業大学が立地。ものづくり教育やラグビーを通じた人材育成にも取り組んでいます。

生活利便情報

布施駅周辺の商店街やイオン東大阪店など、商業施設が市内各所に充実しています。

商業施設

  • フレスポ東大阪
  • 布施商店街
  • イオン東大阪店

医療

市立東大阪医療センターをはじめ、医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 花園中央公園
  • 枚岡公園
  • 石切劔箭神社参道

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

治安

河内警察署・枚岡警察署・布施警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系には枚岡公園やなるかわ園地など、豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

ものづくりの伝統が根付いた人情味あふれるまちで、商店街文化も健在です。

防災情報

生駒断層帯による地震リスクや、恩智川流域の洪水リスクがあります。