ローレルスクエア近鉄吉田3番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄けいはんな線/吉田駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府東大阪市吉田本町3丁目3-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1999年1月
総戸数176戸
小学校区域東大阪市立英田北小学校
中学校区域東大阪市立英田中学校
専有面積65.67m² ~ 70.39m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社近鉄不動産
施工会社奥村組モリタ建設
管理会社近鉄住宅管理

ローレルスクエア近鉄吉田3番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 吉田駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩3分という距離感に魅力を感じました。ローレルスクエア近鉄吉田3番館なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ローレルスクエア近鉄吉田3番館は吉田本町3丁目3-3での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、吉田駅周辺の需要を重視しています。ローレルスクエア近鉄吉田3番館は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府東大阪市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府東大阪市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府東大阪市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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ローレルスクエア近鉄吉田3番館の売却ガイド

ローレルスクエア近鉄吉田3番館は大阪府東大阪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数176戸、8階建の建物です。

最寄り駅は吉田駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはローレルスクエア近鉄吉田3番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東大阪市のマンション売却市場

東大阪市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローレルスクエア近鉄吉田3番館を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数176戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市に隣接しながら住宅価格が比較的手頃で、多様な物件から選択できます。商業施設や医療機関が充実しており、日常生活の利便性が高いまちです。子育て支援にも力を入れており、ファミリー層にも適した環境です。

交通アクセス

  • 吉田駅まで徒歩3分
  • 近鉄けいはんな線/吉田駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 東大阪市立英田北小学校
  • 中学校区: 東大阪市立英田中学校

周辺施設

  • 花園ラグビー場は高校ラグビーの聖地として全国に知られています
  • 石切劔箭神社はでんぼ(腫れ物)の神様として参拝客が多く
  • 参道の商店街も賑わいを見せています

ローレルスクエア近鉄吉田3番館に関するよくある質問

ローレルスクエア近鉄吉田3番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルスクエア近鉄吉田3番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルスクエア近鉄吉田3番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がローレルスクエア近鉄吉田3番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルスクエア近鉄吉田3番館はどのような物件ですか?

ローレルスクエア近鉄吉田3番館は大阪府東大阪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。吉田駅徒歩3分。築1999年、総戸数176戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東大阪市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東大阪市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルスクエア近鉄吉田3番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東大阪市の住みやすさは?

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。 ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

東大阪市の交通アクセスは?

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

東大阪市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【吉田駅に対する口コミ】梅田や難波が同じぐらいの所要時間で移動できる駅の近くのマンションは割と家賃が低い物件が多いです。
【吉田駅に対する口コミ】都会方面に移動すると、自動で地下鉄に乗り替わるので料金も高くなる都会に出ると電車代が結構かさむかと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【吉田駅に対する口コミ】多少歩けばスーパーはあり食品の買い物ができる歓楽街といった街並みではないので、うるさくはないと思います。
【吉田駅に対する口コミ】スーパーなどの買い物は少し歩かないといけない近場にパチンコ屋が複数あるので、景観などは良いとは言えないです
買い物・飲食店充実度 ★★★
【吉田駅に対する口コミ】多少歩けば飲食店はあるので、飲食に困ることは無い
【吉田駅に対する口コミ】飲食店は大きい道路を挟んでいるので、複数の飲食店を回ろうとすると移動がかかる
暮らし・防災・子育て ★★★★
【吉田駅に対する口コミ】少し移動すれば大きな公園が複数あるので、公園で遊ぶことは困らない
【吉田駅に対する口コミ】駅の近くに住むと小学校まで遠いので通学に時間がかかる
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【吉田駅に対する口コミ】市内中心部へは、大阪メトロ中央線との直通運転により乗り換え無しで約20分ほどで行くことが可能です。通勤時間帯は、さすがに混雑します。 駅前はコンビニが多くあり、夜遅くても明るくて人通りもそれなりにあるので安心です。
【吉田駅に対する口コミ】駅前にはコンビニくらいしかなく、大きなスーパーがないので日々の買い物には不便かも。
2024年07月 メリット
交通利便性
バス停、タクシー乗り場があり、交通の便利さは感じる
トイレが汚いのと、終電が少し早い気がする
生活利便施設の充実
構内にコンビニ、付近にも飲食店等も多く、利便性が高い。
強いてあげれば付近のコンビニがファミリーマートしかない
飲食店の充実
オススメの美味しいラーメン屋もあり、飲食店は充実している
テイクアウトのお店は少なく、家に持ち帰りたい人には不便かも
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターがありお年寄りや子供でも安心して利用できる
改札までの階段が長く、そこは気になるところ
治安
大通り沿いは街頭も多く、人通りも多いため、安心感はある
裏道の方だと暗い道が多いので、少し危ない気がする
コストパフォーマンス
家賃もそれ程高く無く、住宅地も多いので、住みやすさは高い
交通量が多く、小さな子供がいると、少し不安感はあるかも
交通利便性
近鉄線ですが大阪市営地下鉄の中央線に乗り入れており、大阪市内(森ノ宮や本町駅等)に一本で行けます。反対方面は奈良の大和西大寺へアクセ良好です
東西方面は良いのですが、南北方向には鉄道が無く、バスのみになります。
生活利便施設の充実
ディスカウト系スーパー(業務スーパー、ラムー、サンディ)が充実している
一方で普通のスーパーが少ないです。おしゃれなお店も少ない。
飲食店の充実
個人の飲食店がたくさんある。リーズナブルなお店から高級フレンチやイタリアンがひっそりある
大型チェーンは少ないマグドナルド、ケンタッキーは駅から遠い
暮らし・子育て環境の充実
駅のエレベーターがわかりやすい位置にある、歩道橋が駅に直結しており信号を待たずに駅に入れる等の点が便利
土地柄大型トラックが多いので小さいお子さん連れは気をつけてください
治安
治安が悪いと感じたことはありません。街灯も多いです。
トラックの路駐が多く、消防署も近いため、治安はいいですが騒々しい。
コストパフォーマンス
広さの割に家賃は安いと思います物価もディスカウト系スーパーのおかげで○
難波や梅田駅まで片道480円の電車賃は高く感じる

ローレルスクエア近鉄吉田3番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価92.11万円/㎡
データ件数11
価格トレンド↑ 上昇傾向
69.33 100.37 131.41 2013-06-10 3LDK 70.39㎡ 78.9万円/㎡2013-06-10 3LDK 70.18㎡ 77.72万円/㎡2013-11-05 3LDK 70.39㎡ 74.67万円/㎡2016-05-20 2LDK 65.67㎡ 74.5万円/㎡2018-12-25 3LDK 70.39㎡ 85.94万円/㎡2019-06-05 2LDK 65.67㎡ 88.09万円/㎡2020-05-06 3LDK 70.18㎡ 97.98万円/㎡2020-10-27 2LDK 65.67㎡ 80.54万円/㎡2024-10-04 3LDK 70.18㎡ 126.24万円/㎡2025-03-15 3LDK 70.39㎡ 102.38万円/㎡2025-04-05 3LDK 70.18㎡ 126.24万円/㎡ 2013-06 2025-04
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-04-05 5階 3LDK 70.18㎡ 126.24万円/㎡
2025-03-15 1階 3LDK 70.39㎡ 102.38万円/㎡
2024-10-04 5階 3LDK 70.18㎡ 126.24万円/㎡
2020-10-27 3階 2LDK 65.67㎡ 80.54万円/㎡
2020-05-06 7階 3LDK 70.18㎡ 97.98万円/㎡
2019-06-05 4階 2LDK 65.67㎡ 88.09万円/㎡
2018-12-25 4階 3LDK 70.39㎡ 85.94万円/㎡
2016-05-20 7階 2LDK 65.67㎡ 74.5万円/㎡
2013-11-05 7階 3LDK 70.39㎡ 74.67万円/㎡
2013-06-10 7階 3LDK 70.39㎡ 78.9万円/㎡
2013-06-10 7階 3LDK 70.18㎡ 77.72万円/㎡

東大阪市の暮らし情報ガイド

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。

交通アクセス

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄奈良線
  • 近鉄けいはんな線
  • JRおおさか東線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 大阪難波駅: 近鉄快速急行で約15分
  • 新大阪駅: JRおおさか東線で約25分
  • 奈良駅: 近鉄快速急行で約25分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 阪神高速東大阪線
  • 第二阪奈有料道路
  • 国道170号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
病児・病後児保育

教育の特徴

近畿大学や大阪商業大学が立地。ものづくり教育やラグビーを通じた人材育成にも取り組んでいます。

生活利便情報

布施駅周辺の商店街やイオン東大阪店など、商業施設が市内各所に充実しています。

商業施設

  • フレスポ東大阪
  • 布施商店街
  • イオン東大阪店

医療

市立東大阪医療センターをはじめ、医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 花園中央公園
  • 枚岡公園
  • 石切劔箭神社参道

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

治安

河内警察署・枚岡警察署・布施警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系には枚岡公園やなるかわ園地など、豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

ものづくりの伝統が根付いた人情味あふれるまちで、商店街文化も健在です。

防災情報

生駒断層帯による地震リスクや、恩智川流域の洪水リスクがあります。