ローレルスクエア近鉄吉田1番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄けいはんな線/吉田駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府東大阪市吉田本町3丁目3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1999年1月
総戸数107戸
小学校区域東大阪市立英田北小学校
中学校区域東大阪市立英田中学校
専有面積65.66m² ~ 88.68m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社近鉄不動産
施工会社奥村組モリタ建設
管理会社近鉄住宅管理

ローレルスクエア近鉄吉田1番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、吉田駅へ徒歩3分で出られる点を重視しています。近鉄けいはんな線が使えるローレルスクエア近鉄吉田1番館なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1999年1月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ローレルスクエア近鉄吉田1番館なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東大阪市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、吉田本町3丁目3-1の空気感が希望に近いと感じました。ローレルスクエア近鉄吉田1番館なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府東大阪市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ローレルスクエア近鉄吉田1番館の売却ガイド

ローレルスクエア近鉄吉田1番館は大阪府東大阪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数107戸、14階建の建物です。

最寄り駅は吉田駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはローレルスクエア近鉄吉田1番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東大阪市のマンション売却市場

東大阪市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローレルスクエア近鉄吉田1番館を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数107戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市に隣接しながら住宅価格が比較的手頃で、多様な物件から選択できます。商業施設や医療機関が充実しており、日常生活の利便性が高いまちです。子育て支援にも力を入れており、ファミリー層にも適した環境です。

交通アクセス

  • 吉田駅まで徒歩3分
  • 近鉄けいはんな線/吉田駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 東大阪市立英田北小学校
  • 中学校区: 東大阪市立英田中学校

周辺施設

  • 花園ラグビー場は高校ラグビーの聖地として全国に知られています
  • 石切劔箭神社はでんぼ(腫れ物)の神様として参拝客が多く
  • 参道の商店街も賑わいを見せています

ローレルスクエア近鉄吉田1番館に関するよくある質問

ローレルスクエア近鉄吉田1番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルスクエア近鉄吉田1番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルスクエア近鉄吉田1番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がローレルスクエア近鉄吉田1番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルスクエア近鉄吉田1番館はどのような物件ですか?

ローレルスクエア近鉄吉田1番館は大阪府東大阪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。吉田駅徒歩3分。築1999年、総戸数107戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東大阪市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東大阪市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルスクエア近鉄吉田1番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東大阪市の住みやすさは?

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。 ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

東大阪市の交通アクセスは?

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

東大阪市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【吉田駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店やコンビニ、薬局がが結構あります!少し歩くとマンションのテナントに色んな種類の飲食店が並んでいますよ!創作料理、人気のうどん店、老舗のうなぎ店、キンパ専門店などがあります。 電車も遅延などないので助かります
【吉田駅に対する口コミ】もう少しスーパーが近くにあればなあと思います。あと、長田駅からは地下鉄から近鉄に変わってしまうため、電車賃が高すぎる!
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
徒歩5分圏内で便利です。少し反れるとファミマがあります。
駅に行くまでの道が少し歩きにくい。歩道になっていないので。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【吉田駅に対する口コミ】コスモスクエア方面の電車に乗車すると長田駅から地下鉄中央線に切り替わるので一度も乗り換える事なくコスモスクエアまで行く事が出来る。 周辺にはスーパーや飲食店、病院などがたくさんあり、不自由無く生活する事が出来る。
【吉田駅に対する口コミ】長田駅で地下鉄中央線に切り替わる為、初乗り料金を二回取られる事になり、移動距離の割に運賃が割高になる。
2025年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
住宅地で静かなため、ファミリー向けには住みやすい。
大阪市内繁華街からアクセスが悪く、周辺にも飲食店が少ない。
交通利便性
都心部までのアクセス30分以内本町駅で乗り換えで梅田、心斎橋、難波と一回の乗り換えで行ける。
長田駅から大阪メトロ中央線から近鉄けいはんな線に変わる為電車賃が高い。
生活利便施設の充実
近くにジャパン、コーナンがあるので日用品はそこで買えます。車で10分程度走ったところにラ・ムー東大阪店があり便利です。病院は東大阪徳洲会病院が車で5分くらいのところにあります。アパレル雑貨等は梅田、ミナミに出て買い物が楽しめます。
近くにモールなどがないので、結局は梅田、難波、心斎橋に出る事が多いです。
飲食店の充実
チェーン店が非常に多いです。和食さと、ふくちゃんラーメンなどがあります。居酒屋だと偶と言う鉄板焼き屋がリーズナブルで美味しいお店でオススメです!
たくさんお店があるわけではないのでいつも行くところは決まってきます。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園は10km圏内にはなく車が必要。学校は大阪朝鮮中高級学校と公立高校の大阪府立枚岡樟風高等学校が10kmのところにあります。公園は花園中央公園が20km圏内にあります。
あまり大きい駅ではないので多目的トイレも狭いイメージです。
治安
荒本の隣で治安はいいとはあまり言えない。夜は街灯が少なく暗い。
高速道路が走っているので、夜でも騒音はあると思います。
コストパフォーマンス
梅田、本町、難波、心斎橋までは30分以内なので利便性は高く、家賃も安い。1LDKセパレートで6万前後です。ファミリータイプのマンションも近くにはあります。
利便性はいいですが、さきほどもあげた高速道路あり、大通りは夜でも車の交通はあるので騒音があるのと、通勤ラッシュ、帰宅ラッシュの時間帯は渋滞が結構あります。
交通利便性
改札まではすぐ行けるし本数も多い方なので便利
改札がひとつしかないから朝とかが混雑しやすい
生活利便施設の充実
駅チカにご飯屋さんが何軒かあるし環境はいい所
スーパーが少ないのでお昼ご飯買いに行く時コンビニしかないから飽きてくる
飲食店の充実
めちゃくちゃ充実していると思います。得意先との食事会で選びやすい
お弁当屋さんがないのであったらいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
マンションも多いし住みやすい場所ではあると思います。
車が多いのでちょっと危険なとこが多い気もします。
治安
良くもなく悪くもないとおもいます。別に住めると思います!
公園などに変な人が多いと聞いたことあるので不安です。
コストパフォーマンス
家賃は部屋数が多いし安いところが多いのです。
駐車場代込で家賃で借りると高い。月額も高い
交通利便性
梅田や難波が同じぐらいの所要時間で移動できる
都会方面に移動すると、自動で地下鉄に乗り替わるので料金も高くなる
生活利便施設の充実
多少歩けばスーパーはあり食品の買い物ができる
スーパーなどの買い物は少し歩かないといけない
飲食店の充実
多少歩けば飲食店はあるので、飲食に困ることは無い
飲食店は大きい道路を挟んでいるので、複数の飲食店を回ろうとすると移動がかかる
暮らし・子育て環境の充実
少し移動すれば大きな公園が複数あるので、公園で遊ぶことは困らない
駅の近くに住むと小学校まで遠いので通学に時間がかかる
治安
歓楽街といった街並みではないので、うるさくはないと思います。
近場にパチンコ屋が複数あるので、景観などは良いとは言えないです
コストパフォーマンス
駅の近くのマンションは割と家賃が低い物件が多いです。
都会に出ると電車代が結構かさむかと思います。

ローレルスクエア近鉄吉田1番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価105.01万円/㎡
データ件数30
価格トレンド↑ 上昇傾向
67.25 107.89 148.53 2013-06-10 3LDK 70.56㎡ 81.52万円/㎡2013-06-10 3LDK 70.56㎡ 78.71万円/㎡2013-06-10 3LDK 70.56㎡ 74.02万円/㎡2014-02-18 3LDK 67.16㎡ 77.77万円/㎡2016-07-25 3LDK 88.68㎡ 82.01万円/㎡2017-09-12 3LDK 67.16㎡ 77.77万円/㎡2018-02-06 3LDK 73.7㎡ 82.98万円/㎡2018-02-07 3LDK 73.29㎡ 107.35万円/㎡2020-01-10 3LDK 70.56㎡ 97.45万円/㎡2020-03-27 3LDK 67.16㎡ 97.46万円/㎡2020-05-26 3LDK 73.29㎡ 107.35万円/㎡2020-07-24 3LDK 70.56㎡ 86.21万円/㎡2020-08-15 3LDK 70.56㎡ 121.72万円/㎡2020-09-29 3LDK 70.56㎡ 117.03万円/㎡2020-11-11 3LDK 73.29㎡ 102.84万円/㎡2020-11-14 3LDK 88.68㎡ 89.09万円/㎡2020-11-25 3LDK 73.29㎡ 96.98万円/㎡2020-12-18 3LDK 70.56㎡ 107.66万円/㎡2020-12-19 3LDK 70.56㎡ 107.66万円/㎡2020-12-20 3LDK 70.56㎡ 112.35万円/㎡2021-02-04 3LDK 70.65㎡ 107.53万円/㎡2021-05-25 3LDK 88.68㎡ 114.82万円/㎡2023-02-17 3LDK 70.56㎡ 130.24万円/㎡2024-01-26 3LDK 67.16㎡ 141.76万円/㎡2024-03-26 3LDK 67.16㎡ 136.84万円/㎡2024-05-09 3LDK 67.16㎡ 131.92万円/㎡2024-08-30 3LDK 73.7㎡ 111.24万円/㎡2024-11-10 3LDK 67.16㎡ 131.92万円/㎡2024-12-16 3LDK 67.16㎡ 126.99万円/㎡2025-03-01 3LDK 73.7㎡ 111.24万円/㎡ 2013-06 2025-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-03-01 5階 3LDK 73.7㎡ 111.24万円/㎡
2024-12-16 9階 3LDK 67.16㎡ 126.99万円/㎡
2024-11-10 9階 3LDK 67.16㎡ 131.92万円/㎡
2024-08-30 5階 3LDK 73.7㎡ 111.24万円/㎡
2024-05-09 9階 3LDK 67.16㎡ 131.92万円/㎡
2024-03-26 9階 3LDK 67.16㎡ 136.84万円/㎡
2024-01-26 9階 3LDK 67.16㎡ 141.76万円/㎡
2023-02-17 8階 3LDK 70.56㎡ 130.24万円/㎡
2021-05-25 10階 3LDK 88.68㎡ 114.82万円/㎡
2021-02-04 1階 3LDK 70.65㎡ 107.53万円/㎡
2020-12-20 1階 3LDK 70.56㎡ 112.35万円/㎡
2020-12-19 12階 3LDK 70.56㎡ 107.66万円/㎡
2020-12-18 1階 3LDK 70.56㎡ 107.66万円/㎡
2020-11-25 12階 3LDK 73.29㎡ 96.98万円/㎡
2020-11-14 10階 3LDK 88.68㎡ 89.09万円/㎡
2020-11-11 12階 3LDK 73.29㎡ 102.84万円/㎡
2020-09-29 1階 3LDK 70.56㎡ 117.03万円/㎡
2020-08-15 13階 3LDK 70.56㎡ 121.72万円/㎡
2020-07-24 1階 3LDK 70.56㎡ 86.21万円/㎡
2020-05-26 12階 3LDK 73.29㎡ 107.35万円/㎡

東大阪市の暮らし情報ガイド

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。

交通アクセス

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄奈良線
  • 近鉄けいはんな線
  • JRおおさか東線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 大阪難波駅: 近鉄快速急行で約15分
  • 新大阪駅: JRおおさか東線で約25分
  • 奈良駅: 近鉄快速急行で約25分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 阪神高速東大阪線
  • 第二阪奈有料道路
  • 国道170号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
病児・病後児保育

教育の特徴

近畿大学や大阪商業大学が立地。ものづくり教育やラグビーを通じた人材育成にも取り組んでいます。

生活利便情報

布施駅周辺の商店街やイオン東大阪店など、商業施設が市内各所に充実しています。

商業施設

  • フレスポ東大阪
  • 布施商店街
  • イオン東大阪店

医療

市立東大阪医療センターをはじめ、医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 花園中央公園
  • 枚岡公園
  • 石切劔箭神社参道

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

治安

河内警察署・枚岡警察署・布施警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系には枚岡公園やなるかわ園地など、豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

ものづくりの伝統が根付いた人情味あふれるまちで、商店街文化も健在です。

防災情報

生駒断層帯による地震リスクや、恩智川流域の洪水リスクがあります。