ローレルスクエア蟹江本町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR関西本線/蟹江駅 徒歩11分 近鉄名古屋線/近鉄蟹江駅 徒歩13分
所在地(住所)愛知県海部郡蟹江町本町6丁目180
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2007年3月
総戸数139戸
小学校区域蟹江町立蟹江小学校
中学校区域蟹江町立蟹江中学校
専有面積64.64m² ~ 100.81m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社近鉄不動産
施工会社奥村組
管理会社近鉄住宅管理

ローレルスクエア蟹江本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ローレルスクエア蟹江本町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ローレルスクエア蟹江本町の売却ガイド

ローレルスクエア蟹江本町は愛知県海部郡蟹江町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数139戸、14階建の建物です。

最寄り駅は蟹江駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはローレルスクエア蟹江本町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

海部郡蟹江町のマンション売却市場

海部郡蟹江町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

ローレルスクエア蟹江本町を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数139戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

9前後の保育施設や支援拠点を想定でき、海部郡蟹江町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蟹江駅まで徒歩11分
  • JR関西本線/蟹江駅 徒歩11分
  • 近鉄名古屋線/近鉄蟹江駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 蟹江町立蟹江小学校
  • 中学校区: 蟹江町立蟹江中学校

ローレルスクエア蟹江本町に関するよくある質問

ローレルスクエア蟹江本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルスクエア蟹江本町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルスクエア蟹江本町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がローレルスクエア蟹江本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルスクエア蟹江本町はどのような物件ですか?

ローレルスクエア蟹江本町は愛知県海部郡蟹江町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。蟹江駅徒歩11分。築2007年、総戸数139戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

海部郡蟹江町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは海部郡蟹江町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルスクエア蟹江本町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

海部郡蟹江町の住みやすさは?

海部郡蟹江町は愛知県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 海部郡蟹江町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

海部郡蟹江町の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

海部郡蟹江町の子育て環境は?

9前後の保育施設や支援拠点を想定でき、海部郡蟹江町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲JR蟹江駅も近鉄蟹江駅も徒歩圏内のため、通勤、通学に便利です。
▼JR、近鉄とも駅の近辺に商業施設が充実していなく、コンビニ等もないため、電車に乗る前や後での手軽な買い物ができません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲マンション周辺に、ヨシヅヤ等のショッピングセンターやスーパーも数多くあるので、食料品等の購入に困りません。特にオークワは夜11時まで営業しているので、夜遅くでも買い物可能です。
▼交通量が多いので、小さな子供を持つ家庭では、交通事故等の心配があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲エントランスや、ロビーは広くて、便利だと思います。
▼自転車置き場がオートロック内にあるため、雨の日など、自転車で鍵のかかった引き戸を開けて、中に入るのがとても大変です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲窓もとても大きいので、マンションのわりには日当たり良好です。
▼上階の人に対して騒音の苦情もある様なので、以外と下の階に音が響きます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲周辺に美味しいパン屋さんがたくさんあります。パン屋の激戦区だと思ってます。
▼美味しい洋食のお店が少ないように思います。対面式の魚屋、肉屋、豆腐屋があればなと思います。商店街がないのが、寂しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲近くに、幼稚園、小学校、中学校もあり、通学には便利だと思います。
▼大規模マンションなので、マンション内のイベント等もあればよいのにと思います。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【蟹江駅に対する口コミ】ちょっと前に新しくなって使いやすくなったと思います。キレイになって明るくなったと思う。ちょっと歩くとヨシヅヤがあるので用があるときは帰りに買い物などできていいです。名古屋駅まで10分ちょっとでイケるので便利です
▼【蟹江駅に対する口コミ】JRは事故とか雪やちょっとしたことで電車が遅れることが多いので困ることがあります。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【蟹江駅に対する口コミ】急行・準急に乗れば名古屋駅まで8分という便利さが一番のメリットです。各駅停車の普通に乗っても15分です。改札口のすぐ横にファミリーマートがあり、ついでに買い物をしたいときには便利です。徒歩数分圏内に、安価で利用できる自転車置き場や駐車場もあります。
▼【蟹江駅に対する口コミ】今は、バス、タクシー、一般乗用車が入る小さなロータリーしかなく不便です。現在拡張工事中です。
2023年08月 メリット
交通利便性
▲名古屋駅までの時間は少ない。朝や夜の回転数は比較的多い
▼昼の回転数が1時間に2本は名古屋近郊なのに少なすぎる。
生活利便施設の充実
▲食べ物屋は結構充実している。病院の数も充実している。
▼レジャー施設がない。アパレル施設がない。
飲食店の充実
▲世界一美味しい店がある。世界一美味しい店は駅から徒歩15分程度で着く。
▼強いてあげれば、高級料理店が少ないことが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園、小学校、中学校が近くにある。
▼高校がない。大学がとにかく遠い。理系だと片道1時間以上はかかる。
治安
▲ゴミが落ちていない。刃物を持った人を見かけたことがない。
▼治安の悪いところはないと思う。交番が変なところにあるくらいかな。
コストパフォーマンス
▲家賃は都心に比べたら安い。名古屋近郊なので、利便性はある。
▼とにかく、昼の電車の回転率が悪い。せめて、1時間に3本は欲しい。
交通利便性
▲区間快速で止まるので名古屋駅まで比較的早くつきやすい
▼特にないですが強いて言うなら本数自体が少ないのでもう少し増やして欲しい
生活利便施設の充実
▲最近工事されてエレベーターや駅自体が清潔になったので嬉しい
▼コンビニや売店などがないのでそこら辺の施設の充実を願います
飲食店の充実
▲少し歩いたところにコンビニがあるのでないよりかはいいと思います
▼駅内に売店などコンビニがないので不便だと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがあるので妊婦さんや小さなお子さんがいる場合は階段を上る必要がなくよい
▼多目的トイレが置いていないので設備した方がいいと思う
治安
▲自転車の駐車場に警備員がいるので何かあった時はいい
▼警備員がいるといいことは少し治安が悪いのかなと思うことがある
コストパフォーマンス
▲家賃が安い。少し車に乗れば名古屋に着くのでよい
▼コンビニが都会に比べるとやや遠い歩いていくには遠いなと感じる

海部郡蟹江町の暮らし情報ガイド

海部郡蟹江町は愛知県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約55分
  • 栄駅: 電車で約60分
  • 中部国際空港駅: 電車で約80分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

9前後の保育施設や支援拠点を想定でき、海部郡蟹江町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

海部郡蟹江町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。