ローレルスクエア津南が丘弐番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄名古屋線/南が丘駅 徒歩1分
所在地(住所)三重県津市南が丘1丁目23-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2000年2月
総戸数77戸
小学校区域津市立南が丘小学校
中学校区域津市立南が丘中学校
専有面積72.93m² ~ 94.07m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社近鉄不動産
施工会社奥村組
管理会社長谷工コミュニティ

ローレルスクエア津南が丘弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ローレルスクエア津南が丘弐番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ローレルスクエア津南が丘弐番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

ローレルスクエア津南が丘弐番館の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ローレルスクエア津南が丘弐番館の売却ガイド

ローレルスクエア津南が丘弐番館は三重県津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数77戸、8階建の建物です。

最寄り駅は南が丘駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはローレルスクエア津南が丘弐番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

津市のマンション売却市場

津市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローレルスクエア津南が丘弐番館を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南が丘駅まで徒歩1分
  • 近鉄名古屋線/南が丘駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 津市立南が丘小学校
  • 中学校区: 津市立南が丘中学校

ローレルスクエア津南が丘弐番館に関するよくある質問

ローレルスクエア津南が丘弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルスクエア津南が丘弐番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルスクエア津南が丘弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がローレルスクエア津南が丘弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルスクエア津南が丘弐番館はどのような物件ですか?

ローレルスクエア津南が丘弐番館は三重県津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南が丘駅徒歩1分。築2000年、総戸数77戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルスクエア津南が丘弐番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

津市の住みやすさは?

津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は295件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

津市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

津市の子育て環境は?

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
津市の南が丘にあるので、学区も恵まれている。大きいイオンモールも近くにできて、すごく便利。
車が地域の特性から絶対に必要なので、駐車場代もかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
とても静かで、環境的にはすごくすみやすい。
住民が多く、回りにもマンションがあるので、ご近所トラブルが気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
値段のわりに、とても広くてすみやすいです。
やはり築年数が気になるので、新しいマンションの方がよかったりする。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
収納も多いし、部屋数もたくさんあるので、子供がいるのならおすすめ。
築年数が気になるので、キッチンはきれいだけど、和室が気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
新しいイオンモールができるのと、お得なスーパーがあるので、買い物には恵まれている。
車がないと買い物にはいけないのがデメリット。
暮らし・防災・子育て ★★★★
三重県の中でも、津市の学校は進学校が多いので学校もたくさんあって選べる。
学校が多過ぎて、選ぶのに迷う。レベルの高い高校もあるが中間が少ない。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南が丘駅に対する口コミ】近鉄名古屋線の普通電車と急行電車が止まるところ。子育て世代に人気な土地なので土地はすぐ売り切れる。
【南が丘駅に対する口コミ】本数が少なく特急列車が止まらないところ。山を崩して土地をつくったところがあるので地盤が心配。
立地・治安・周辺環境
【南が丘駅に対する口コミ】10分くらい歩いたところにコンビニがあるところ。住宅街なので子育て世代が多く酔っ払いを見たことはない。
【南が丘駅に対する口コミ】住宅街なので10分ほど歩いたところにあるコンビニ以外お店がないところ。街灯が少ないため夜は暗く怖い。たまに近くで事故がある。
買い物・飲食店充実度
【南が丘駅に対する口コミ】5分ほど歩いたところにパン屋さんがあるところ。
【南が丘駅に対する口コミ】飲食店が周りに全くないところ。お腹が空いたらコンビニまで10分歩いて行かないと食べ物が手に入りません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【南が丘駅に対する口コミ】駅から5〜10分のところに幼稚園、小学校、中学校があるところ。
【南が丘駅に対する口コミ】駅のトイレが小さいのと改札入らないとないところ。
2021年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南が丘駅に対する口コミ】比較的新しく感じるきれいな駅で公共施設の自動車免許センターにも近いことから少なくはない人が利用しています。また珍しく住宅街の中にあることから思ったよりも静かな感じがしてファミリーにも使いやすいと思います。
【南が丘駅に対する口コミ】日中は本当に人が少なく夜はかなりさみしく感じるでしょう。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南が丘駅に対する口コミ】駅周辺に大きな商業施設はありませんが、少し離れた場所に複数のスーパーやコンビニがあるので、それなりに便利です。電車は基本的に混雑することはありません。昼間などは割とすいています。主要な駅に近く、名古屋へのアクセスも良好です。
【南が丘駅に対する口コミ】駅のそばに商店街などがあるわけでもないので、夜道は怖いかもしれません。
2023年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
急行が泊まるので非常に便利です。本数も多いので安心です
バスの本数が少ないので少し不便です。特急が止まらないぐらいどす
生活利便施設の充実
駅前は、スーパーや、ドラッグストアがないです
隣駅に行かないと何もないないので、少し不便です。
飲食店の充実
住宅街にある駅なので、あまりお店はないです
全くないです。少し歩かないとお店はありません
暮らし・子育て環境の充実
小中学校と、幼稚園、保育施設があるので子育ては便利です
子育て中心の街なので、お年寄りの方は坂が多いので不便かも
治安
交番はありませんが、街灯が多いのと、住宅街なので安心です
交番が近くにないのです少し不安に思うかもしれないです
コストパフォーマンス
近くにいろんなお店が、揃っているので便利どす
日用品が、買える場所が少ないので少し不便かも。
交通利便性
津駅のように人があんまり居ないので改札が通りやすいです。それに改札口が何個もある訳じゃないのでどこに出ればいいのかわかりやすいです。
津駅のようにコンビニなどの店がなんにもないので不便です。
生活利便施設の充実
駅をすぐに出て目の前に接骨院があります。
どれもちょっと歩かないとないとこばっかです。
飲食店の充実
喫茶店が近くにあります。親子で経営しているのでとても親切です。
何も無さすぎて困ります。カフェぐらいは欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、小学校、中学校などが近くにあり隣同士にあるのですごくいいです。
エレベーターをつければもっと良くなると思います。
治安
いつも駅員さんが綺麗ししてくださっています。
夜になるとバイクでウロウロしてる人や酔っ払いで倒れてる人などよく見かけます。
コストパフォーマンス
住む所が多いです。アパートもマンションもいっぱいあります。
土地が高いです。なのでアパートとかマンションに住む人がほとんどなのでは?
交通利便性
近鉄名古屋線の普通電車と急行電車が止まるところ。
本数が少なく特急列車が止まらないところ。
生活利便施設の充実
10分くらい歩いたところにコンビニがあるところ。
住宅街なので10分ほど歩いたところにあるコンビニ以外お店がないところ。
飲食店の充実
5分ほど歩いたところにパン屋さんがあるところ。
飲食店が周りに全くないところ。お腹が空いたらコンビニまで10分歩いて行かないと食べ物が手に入りません。
暮らし・子育て環境の充実
駅から5〜10分のところに幼稚園、小学校、中学校があるところ。
駅のトイレが小さいのと改札入らないとないところ。
治安
住宅街なので子育て世代が多く酔っ払いを見たことはない。
街灯が少ないため夜は暗く怖い。たまに近くで事故がある。
コストパフォーマンス
子育て世代に人気な土地なので土地はすぐ売り切れる。
山を崩して土地をつくったところがあるので地盤が心配。
交通利便性
近鉄が特急以外、急行まで停車するため便利です。
JRの駅は、近くにありません。またバスは少し不便です。
生活利便施設の充実
イオンの城山店が車で少し行ったところにあります。他には、少し歩けばスーパーがあります。
駅前にはスーパーがないため、基本的に買い物は、車になると思います。
飲食店の充実
飲食店は、イオン城山や久居の方にいくと街道沿いにあります。だいたい久居まで行って外食する人が多そうです。
飲食店は駅前にはありません。車で久居の方までいかないといけません。
暮らし・子育て環境の充実
南が丘学区は子育て世代に津市内では、人気があります。学校が駅近くに集まっています。この学区なら学生の数がそこそこいるはずです。
南が丘学区は、人気ですが、学区内の地価は高いです。賃貸も割高です。
治安
治安は、津市内でかなり良いです。地価が高いため、所得の低い人がほとんどいません。
治安に関して、南が丘で悪い点は思いつきません。
コストパフォーマンス
地価が高いため、住宅価格が高いですが、子育て世代にはオススメです。
住宅価格が高いため、新築だと五千万を超す建売もあり、津市内では別格です。所得が高くないとローンが大変ですね。

津市の暮らし情報ガイド

津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は295件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • 近鉄各線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が295件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。