サンマンションアーツ山の手五番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通伊勢鉄道/津駅 徒歩17分
所在地(住所)三重県津市一身田上津部田3012
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1998年7月
総戸数44戸
専有面積72.74m² ~ 86.72m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社三交不動産
施工会社熊谷組
管理会社三重交通コミュニティ

サンマンションアーツ山の手五番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、三重県津市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、サンマンションアーツ山の手五番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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サンマンションアーツ山の手五番館の売却ガイド

サンマンションアーツ山の手五番館は三重県津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数44戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は津駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはサンマンションアーツ山の手五番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

津市のマンション売却市場

津市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンマンションアーツ山の手五番館を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 津駅まで徒歩17分
  • 伊勢鉄道/津駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 保育施設: 約135施設
  • 待機児童: 年度によって変動

サンマンションアーツ山の手五番館に関するよくある質問

サンマンションアーツ山の手五番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンマンションアーツ山の手五番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンマンションアーツ山の手五番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサンマンションアーツ山の手五番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンマンションアーツ山の手五番館はどのような物件ですか?

サンマンションアーツ山の手五番館は三重県津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。津駅徒歩17分。築1998年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンマンションアーツ山の手五番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

津市の住みやすさは?

津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は295件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

津市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

津市の子育て環境は?

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【津駅に対する口コミ】県庁所在地の駅であるため、JR線以外に鉄道、近鉄などとの乗り換えが可能です。また駅の中には100均や飲食店、本屋などもあります。さらに三重特産のお茶などのお土産屋さんもあります。駅からも各方面にバスが出ており美術館などにもアクセス良いです。駅前を少し行くと山の手と言われる少し高級住宅街があります。静かで治安はいいと思います。
【津駅に対する口コミ】JR線はicカードが使えません。近鉄などは使えるため混乱するとおもいます。一軒家が多いため転勤族向けなどの安めなマンションなどは少ないです。また車社会のため車必須です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【津駅に対する口コミ】銀行やお土産や、居酒屋、飲食店などさまざまななものか駅中や駅周辺にあり利便性は最適です。コンビニなどもあるため遅くについてもある程度は利用できます。比較的綺麗な駅だと思います。トイレなども掃除が行き届いています。
【津駅に対する口コミ】一般的な駅ビルよりか規模は小さめです。駐車場は小さいです。ホームレスなどは見かけないですが学生の帰宅時間に溜まり場になっているのをよくみます
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【津駅に対する口コミ】サイゼリア、吉野家などといったチェーン店やその他飲食店が立ち並びます
【津駅に対する口コミ】店が早くに締まります。22時を過ぎると閉まっている店がほとんどです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【津駅に対する口コミ】学校は私立公立含め結構あります。保育園幼稚園などもバスをよく見るため数は多いと思います
【津駅に対する口コミ】学生が通学に使う自転車置き場が狭いです。第二自転車置き場が少し遠いため不便
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【津駅に対する口コミ】駅ビルに本屋やお土産を購入できるお店があるのはとても良い。また、駅前に飲食店が多く、駅近くにホテルやカラオケなどの施設が充実しているのが良いです。また、新しい飲食店も沢山あって何度も行きたくなります。
【津駅に対する口コミ】津市役所からは、一駅ほど少し離れているところや、大型ショッピングモールが駅からバスに乗り換えなければ行けないところが不便なところだと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【津駅に対する口コミ】電車の本数が多くて、急行や特急電車もよく停まるので乗り換えに便利です。駅に直結しているお店(マツキヨやお土産屋さんが入っている)で買い物もできるのでありがたいです。駅を降りると飲み食いできるお店もたくさんあるのでよく利用しています。
【津駅に対する口コミ】とくにありませんが、パーキングの料金が少し高いなとは思います。
2021年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【津駅に対する口コミ】駅の規模の割には複数の路線があるので利用する人が多いのが特徴の駅です。特に伊勢神宮へ参る人にはこちらの駅を利用しやすく、県庁も歩いて行けるほどなので意外と便利です。またそれなりに飲食施設などもあります。
【津駅に対する口コミ】県庁は近いのですが市役所は遠いのがちょっと難ですね。
2024年03月 メリット
交通利便性
近鉄線も乗り入れていて、乗り換えも便利です。
特にないと思いますが、JRも近鉄も、快速・急行といった列車は本数が少ない。
生活利便施設の充実
県庁の最寄駅で、駅ビル・駅前商店街もあり、利便施設は充実している。
特にないが、利便施設のボリュームは極めて薄い。
飲食店の充実
一通り揃っています。ランチから夜の飲食店まで問題ない。特に、鰻屋が充実。
利便施設同様に、店舗のボリュームは薄い。
暮らし・子育て環境の充実
学校・保育園、問題なくあります。偕楽公園の他に小さい公園も点在。駅のトイレに多機能スペースもある。
県庁所在地とは思えない静けさで、住環境が良く、デメリットは見受けられない。
治安
治安は良い。心配な点も見受けられない。出口による違いなし。
駅前商店街の極一部に気になるエリアがない訳ではない。
コストパフォーマンス
県庁所在地であっても田舎なので、家賃も物価も安い。
交通利便性
特急も止まり他路線への乗換は楽駅からのバス移動等も路線が多く便利
遠くまで行く際は、電車の本数が1時間に3本ほどなので、ある程度時間に余裕をみた方が良い
生活利便施設の充実
改札内でコンビニは、2種類ある周辺では、色々な施設がある
改札内で食べ物以外無いイメージ駅ビルも1つのため品揃えは普通と思う。
飲食店の充実
東口は駅ビルが学生、周辺がサラリーマンが楽しめそうな飲食店が並んで豊富
車用のロータリーが目立ち飲食店は、歩道かビル路地にあるので見つけづらいかも
暮らし・子育て環境の充実
駅にバリアフリーは有り、学校や公園も遠く無い
近くに幼稚園は、あるが他の学校は大きな道路等を越える必要がある
治安
学生も会社員も多いが混雑のイメージも無い
少しゴミが見られる駅から離れると街灯が少なく感じる
コストパフォーマンス
地方の生活が好きなら苦労は無く住めると思う
移動は車がメインのため、その辺のコストがかかる
交通利便性
東口、西口両方ともタクシー乗り場があります。
どこでもそうかもしれませんが、JRの本数が少ないです。
生活利便施設の充実
売店があるため、食事はできます。他はあまり印象がないです。
他の県庁所在地の駅と比べて、駅周辺にはめぼしいものが何もありません。塾ばっかりです。同じ三重県内の四日市駅の方が発展しています。
飲食店の充実
県庁所在地の名を冠する駅なだけあって、パン屋などのちょっとした売店があります。
売店はあるが、中に入ってしっかり食事を取る飲食店はあまりなかったと思います。
暮らし・子育て環境の充実
トイレはバリアフリーがしっかりしている方だと思います。
人の数は多いので、階段上がるのがつらいかたは時間がかかる恐れがあります。
治安
駅内はそんなに悪くないと思います。深夜はわかりませんが。
駅外は居酒屋等が多くあるため、遅い時間は少し危険性は上がると思います。
コストパフォーマンス
駅近くにはマンションや一軒家等が多くあります。
どこでもそうだと思いますが、安すぎる物件は少し気を付けた方がいいかもしれません。

津市の暮らし情報ガイド

津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は295件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • 近鉄各線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が295件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。