サンマンションアーツ山の手八番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通伊勢鉄道/津駅 徒歩17分
所在地(住所)三重県津市一身田上津部田3010
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2000年2月
総戸数34戸
専有面積72.66m² ~ 88.30m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社三交不動産
施工会社熊谷組
管理会社三重交通コミュニティ

サンマンションアーツ山の手八番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 サンマンションアーツ山の手八番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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サンマンションアーツ山の手八番館の売却ガイド

サンマンションアーツ山の手八番館は三重県津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数34戸、9階建の建物です。

最寄り駅は津駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはサンマンションアーツ山の手八番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

津市のマンション売却市場

津市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンマンションアーツ山の手八番館を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 津駅まで徒歩17分
  • 伊勢鉄道/津駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 保育施設: 約135施設
  • 待機児童: 年度によって変動

サンマンションアーツ山の手八番館に関するよくある質問

サンマンションアーツ山の手八番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンマンションアーツ山の手八番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンマンションアーツ山の手八番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンマンションアーツ山の手八番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンマンションアーツ山の手八番館はどのような物件ですか?

サンマンションアーツ山の手八番館は三重県津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。津駅徒歩17分。築2000年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンマンションアーツ山の手八番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

津市の住みやすさは?

津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は295件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

津市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

津市の子育て環境は?

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【津駅に対する口コミ】三重県の県庁所在地の津市の玄関口で、東口、西口ともに開発が進んでます。駅舎も綺麗で新しくバリアフリーになっています。近鉄とJRが入っていて、通勤や通学で乗降客は多いです。トイレも最近きれいに改装され、特に女性用は使いやすくなりました。駅構内にイオン銀行ATMやファミマ、パン屋や簡便な寿司屋さんなど、ちょっとした物も買えます。三重県民にはとても利用頻度が高い駅です。
【津駅に対する口コミ】特に思いつきませんが、何とかひねり出すと、女性用トイレの個室がもう少し多いといいかなと思います。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【津駅に対する口コミ】通る回数は少ないですが出掛けてる時には必ず使うのでお世話になってます新しくマンションができたことですね。お金に余裕があれば大丈夫です
【津駅に対する口コミ】回数が少ないということですね。 行きたい時間にあまりない周りになにもないことですね。 もう少し盛んになってもらいたいことです
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【津駅に対する口コミ】使わないと行けないのでお世話になってます悪い人もおらず平和です。親切な人が多いと思います。
【津駅に対する口コミ】田舎なので周りにあまりない事です。車で移動しないといけない特にないですがくるまが止まってくれないことがあります
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【津駅に対する口コミ】少し歩けばコンビニはあるのでいいです。車さえあれば大丈夫
【津駅に対する口コミ】デパートなどは駅から車で行かないと少し遠いので不便です
暮らし・防災・子育て ★★★
【津駅に対する口コミ】子供が遊ぶ分には公園があるのでいいと思います
【津駅に対する口コミ】中学生からの子だと遊ぶところはほぼないです
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【津駅に対する口コミ】近鉄線は、県内で唯一、人気車両ひのとりが停車します。その他特急電車の停車駅です。また、近鉄口にjrの発券機!jr口に近鉄の発券機があるので、わざわざ回り道せずにすぐ帰るので便利。駅の外にもお店がたくさんあって、駐車スペースもあるのでとても便利だと思います。
【津駅に対する口コミ】土地の低い場所もあるので、大雨や、台風などの時は冠水する場所もあるので、調べてから住む場所を決める必要あり。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【津駅に対する口コミ】・以前に比べてかなり周辺の飲食店の数が増えた。(特に居酒屋。) ・特急、急行、普通が止まるに関わらずホームが1つしかない為、乗り間違えをすることがない。 ・ノンストップ特急も止まる駅なので遠方に行く際にも便利。
【津駅に対する口コミ】・いくつかの学校の最寄り駅の為、時間帯によっては学生で溢れてかえっている。(たまに車内で飲食したり、うるさい人も目立つ…。)
2023年12月 メリット
交通利便性
駅にミスドの食べ放題があって最高かつおいしい。
名古屋に行くのに特急じゃないと時間がかかる
生活利便施設の充実
飲食店なども充実しているのでいいと思う。
動物病院などがなかったし混んでいるので病院は行きにくい
飲食店の充実
サイゼもあるし美味しいしご飯屋もしっかりある
行きにくいし駐車場が高い居酒屋が多いと思う
暮らし・子育て環境の充実
小さなお子様でも電車が見たかったらいいと思う
しまかぜが止まらないし新幹線がないことぐらいかなー
治安
バスがありそこから高校や通勤に行く人もいるので治安は良い
強いてゆうならば居酒屋が並んでいるところの雰囲気ぐらいかなー
交通利便性
タクシー乗り場がある。飲食店が多い、特急が止まる。混雑があまりない。
駅までバスで20分かかる。大阪方面に行くのに不便。
生活利便施設の充実
病院救急3箇所ある。商店街昔ながらのよい雰囲気。
敷いてあげればトイレが少ない。バスの時間か少ない。
飲食店の充実
ミスタードーナツがあるから休憩するのによい。サイゼリヤがありお昼ご飯に便利。吉野家も改札口近くにあり便利。
敷いてあげればマクドナルドかロッテリアなと入っていたらいいです。
暮らし・子育て環境の充実
おむつ替えの場所かある。スロープも有り。駅裏に公園、美術館かある
トイレ衛生面でペーパーもないしあまり綺麗と思わない。小学校、幼稚園が近くにない。。
治安
駅前に交番かある。津市案内場所かある。歓楽街が多い。
歓楽街か暗い。駅裏に出るのに地下をあるくのに夜は怖い。
コストパフォーマンス
交通か便利。住みやすさは住みやすい方、混雑が余りない、家賃場所にやりけり。
しいて言えば、公園、休憩所が少ない。物価は高いほう

津市の暮らし情報ガイド

津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は295件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • 近鉄各線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が295件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。