サンマンションアーツ山の手七番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通伊勢鉄道/津駅 徒歩17分
所在地(住所)三重県津市一身田上津部田3015
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2000年2月
総戸数30戸
専有面積53.17m² ~ 69.01m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社三交不動産
施工会社熊谷組
管理会社三重交通コミュニティ

サンマンションアーツ山の手七番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンマンションアーツ山の手七番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンマンションアーツ山の手七番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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サンマンションアーツ山の手七番館の売却ガイド

サンマンションアーツ山の手七番館は三重県津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数30戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は津駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはサンマンションアーツ山の手七番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

津市のマンション売却市場

津市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンマンションアーツ山の手七番館を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 津駅まで徒歩17分
  • 伊勢鉄道/津駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 保育施設: 約135施設
  • 待機児童: 年度によって変動

サンマンションアーツ山の手七番館に関するよくある質問

サンマンションアーツ山の手七番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンマンションアーツ山の手七番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンマンションアーツ山の手七番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンマンションアーツ山の手七番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンマンションアーツ山の手七番館はどのような物件ですか?

サンマンションアーツ山の手七番館は三重県津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。津駅徒歩17分。築2000年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンマンションアーツ山の手七番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

津市の住みやすさは?

津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は295件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

津市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

津市の子育て環境は?

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【津駅に対する口コミ】この駅は三重県の県庁所在地最寄り駅になります。 近鉄線とJR線に分岐しており、バスも様々な方面に行くことができます。特急も止まるし、イオンやメガドンキーなどがあるので、欲しいものがすぐに買えて、住みやすさのバランスはかなりいいと思います。
【津駅に対する口コミ】交通の便も充実しているし、津市の中心という事ですごく便利ではありますが、強いてあげるなら、色々なところに行けるバスがあるので、初めてだとちょっとわかりにくいかもしれません。駅周辺何で土地の物価はかなり高いです。 駅東口は伊勢湾近くで比較的安いところもありますが、西口はかなり高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【津駅に対する口コミ】中心地の駅というだけあって、飲食店や病院も色々とあります。 バスに乗れば離れた場所にある大きなイオンモールに行くこともできます。駅前に交番があり、すぐ近くには三重県警察本部があります。 歓楽街も離れた場所にあるので治安としてはかなりいいと思います。
【津駅に対する口コミ】津市には大門という飲み屋街があるのですが、そこまでは徒歩で行くに遠くタクシーやバスなどを利用しなければなりません。 もうちょっと楽に行けたらいいなと思いました飲み屋が近くにあるので、酔っぱらいは多いと思いますので、絶対に絡まれないということは保証できないでしょう。 しかし交番が近いので110番すればすぐに警察官が走ってこれる距離です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【津駅に対する口コミ】まるよしなどの美味しい焼肉店や、ファミリー向けの焼肉店キングなどにも徒歩で行けます。 飲み屋も周辺にあり、仕事帰りにちょい飲みもできます。
【津駅に対する口コミ】津駅には、ファミレスやミスドなどがありますが、歩いてすぐに行ける範囲に、マクドナルドとかあったらいいなと感じました。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【津駅に対する口コミ】周辺に大川幼稚園、南立誠小学校や子供クリニックなどあり、子育て環境は充実していると言えるでしょう。
【津駅に対する口コミ】子育て環境にはいい場所ですが、県庁所在地の駅直近ということで周辺の土地代が高いです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【津駅に対する口コミ】三重県の中心駅であり、色々な場所に行くにはここが欠かせないように感じる。 また、乗り換えする際も上にある看板を見ると一目瞭然で、初めての方にもわかりやすいように感じた。今後利用したいと思ったえきだった。
【津駅に対する口コミ】少し駅内の売店の商品を充実させて欲しいと感じた。お土産も大事だがその他の日用品も
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【津駅に対する口コミ】まず第一にホームにファミリーマートがあることで、乗換えや待ち合わせの短時間で必要な物が購入できる。特に通勤時に朝食やコーヒーが購入出来て非常に助かる。駅構内にあるパン屋と期間限定で出店されるブースも魅力的だ。 また併設された商業施設にはマツモトキヨシやダイソー、本屋もあり気軽に立ち寄れる点もGOOD。
【津駅に対する口コミ】強いて挙げるとすれば、JR線の乗り口が分かりにくい(慣れて無いと言うこともあるが)
2021年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【津駅に対する口コミ】駅と直結で小さな商業施設があるので食事や土産物を買うことができるので便利。駅構内にもファミマやパン屋などがある駅とほぼ直結で三交ホテルや徒歩すぐの場所にビジネスホテルも複数あるので宿泊もしやすい。駅ほぼ直結に松重という松阪肉の高級レストランがある
【津駅に対する口コミ】強いて挙げるとすれば駅中のトイレがもう少し綺麗だと嬉しい
2023年04月 メリット
交通利便性
近鉄とJRがあるので三重の中では乗り換えしやすい駅になる。
JRの本数がとても少なく、終電も早いため不便。
生活利便施設の充実
コンビニやドラッグストアが駅直結のビルにあって便利。
駅周りにクリニックやアパレル系のお店は少ない。
飲食店の充実
駅周りには飲食店が多く、食事には困らない。
お洒落なカフェは駅近にはないため少し移動する必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
三重の中で主要な駅なので、駅周りは栄えているため便利。
大きい公園など子供が走り回って遊べるような場所は駅近にはない。
治安
夜でも駅の周りは街灯が多くそこそこ人通りもあるので安心。
居酒屋が多い場所が駅近にあるので、夜は酔っ払いが多くなる。
コストパフォーマンス
便利な場所だが、そこまで家賃が高すぎることもないかと思う。
値段相応で安くて便利でコスパがいいということはない。

津市の暮らし情報ガイド

津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は295件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • 近鉄各線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が295件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。