ローレルスクエア津南が丘壱番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄名古屋線/南が丘駅 徒歩1分
所在地(住所)三重県津市南が丘1丁目23-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1999年6月
総戸数68戸
小学校区域津市立南が丘小学校
中学校区域津市立南が丘中学校
専有面積70.74m² ~ 94.88m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社近鉄不動産
施工会社奥村組
管理会社近鉄住宅管理

ローレルスクエア津南が丘壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ローレルスクエア津南が丘壱番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、三重県津市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、三重県津市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、三重県津市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ローレルスクエア津南が丘壱番館の売却ガイド

ローレルスクエア津南が丘壱番館は三重県津市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数68戸、8階建の建物です。

最寄り駅は南が丘駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはローレルスクエア津南が丘壱番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

津市のマンション売却市場

津市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローレルスクエア津南が丘壱番館を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南が丘駅まで徒歩1分
  • 近鉄名古屋線/南が丘駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 津市立南が丘小学校
  • 中学校区: 津市立南が丘中学校

ローレルスクエア津南が丘壱番館に関するよくある質問

ローレルスクエア津南が丘壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルスクエア津南が丘壱番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルスクエア津南が丘壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がローレルスクエア津南が丘壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルスクエア津南が丘壱番館はどのような物件ですか?

ローレルスクエア津南が丘壱番館は三重県津市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。南が丘駅徒歩1分。築1999年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルスクエア津南が丘壱番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

津市の住みやすさは?

津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は295件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

津市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

津市の子育て環境は?

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南が丘駅に対する口コミ】急行が止まるので、乗り換え無しで終点の名古屋まで行くことができる。また、特急に乗りたい場合も二駅先に津駅があるので大阪にも行きやすい。少し土地は高いがその分治安が凄くいいと感じる。犬の散歩をしてる人も多く人同士の関わりが程よくあって住みやすい。
【南が丘駅に対する口コミ】南が丘駅は住宅街の中にあり通学や出勤で利用する人が多いので、平日朝7時~8時の時間帯はかなり混む。ギリギリに駅へ行くと乗る予定の電車を一本見送って次の電車に乗る人もいる。駅から出るバスやタクシーがないので自転車や車を利用する前提なところ。コストパフォーマンス、タイムパフォーマンスを気にする人は気になる点だと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【南が丘駅に対する口コミ】駅直結のお店はないが、すぐ近くにコンビニ、美容院や郵便局、歯科がある。住宅街の中にあり、利用者も昼夜問わず多いため治安はいいと思う。ロータリー側の出口の方が街灯が多く安心。
【南が丘駅に対する口コミ】スーパーや本屋、病院は少し遠いため、南が丘駅で電車を降り徒歩で帰るまでの間についでに寄ったり飲みに行ったりすることは出来ない。たまに夜遅いと無人駅になる。近くにあるのはマンションや住宅なので、困った時お店にいって店員に聞いたりすることは少しハードルが高い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【南が丘駅に対する口コミ】昔からあるカフェがいくつかある。少し歩いたところに、オシャレで見た目も可愛らしいパンが人気のパン屋さんがある。
【南が丘駅に対する口コミ】居酒屋やファミレスは近くにないので、学校帰りや会社帰りに夜ご飯を食べに行く場合、ほかの駅で降りたり、南が丘からまた車等で足を伸ばしたりしないといけない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【南が丘駅に対する口コミ】近くに小学校、小学校のすぐ横に中学校がある。大体の人が小学校から中学校へそのまま上がるので9年間子供にとって多感な時期に大きく生活が変わることがないのでいいと思う。
【南が丘駅に対する口コミ】強いて言えば、改札を通って中に入らないとトイレが利用できない。オムツ替えシートなどもない。また、駅に入るには階段とエスカレーターのみなので、エレベーターがあればいいなと思う。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南が丘駅に対する口コミ】各駅停車だが、津新町まで一駅、津駅まで2駅と利便性がよく、かつ本数もそこそこある。津新町、津駅はかなり駐車料金が高いので車から電車に乗る人はこの駅から乗る方が安上がりになる。周辺は閑静な住宅地、乗客数は多いが駅からの景色もよく静かでよい。
【南が丘駅に対する口コミ】強いて言えばやはり各駅停車というのが不便。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南が丘駅に対する口コミ】三重県運転免許センターの最寄り駅で、以前は山に囲まれた場所でしたが駅の新設とともに住宅地が増えています。団地が多く立ち並ぶことや榊原温泉口駅までの路線バスもあり、交通の要衝として発展しつつあり利用者が増えています。
【南が丘駅に対する口コミ】周辺には店がなく、津市の外れにあるため存在感が地味です。
2023年03月 メリット
交通利便性
津駅のように人があんまり居ないので改札が通りやすいです。それに改札口が何個もある訳じゃないのでどこに出ればいいのかわかりやすいです。
津駅のようにコンビニなどの店がなんにもないので不便です。
生活利便施設の充実
駅をすぐに出て目の前に接骨院があります。
どれもちょっと歩かないとないとこばっかです。
飲食店の充実
喫茶店が近くにあります。親子で経営しているのでとても親切です。
何も無さすぎて困ります。カフェぐらいは欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、小学校、中学校などが近くにあり隣同士にあるのですごくいいです。
エレベーターをつければもっと良くなると思います。
治安
いつも駅員さんが綺麗ししてくださっています。
夜になるとバイクでウロウロしてる人や酔っ払いで倒れてる人などよく見かけます。
コストパフォーマンス
住む所が多いです。アパートもマンションもいっぱいあります。
土地が高いです。なのでアパートとかマンションに住む人がほとんどなのでは?
交通利便性
近鉄が特急以外、急行まで停車するため便利です。
JRの駅は、近くにありません。またバスは少し不便です。
生活利便施設の充実
イオンの城山店が車で少し行ったところにあります。他には、少し歩けばスーパーがあります。
駅前にはスーパーがないため、基本的に買い物は、車になると思います。
飲食店の充実
飲食店は、イオン城山や久居の方にいくと街道沿いにあります。だいたい久居まで行って外食する人が多そうです。
飲食店は駅前にはありません。車で久居の方までいかないといけません。
暮らし・子育て環境の充実
南が丘学区は子育て世代に津市内では、人気があります。学校が駅近くに集まっています。この学区なら学生の数がそこそこいるはずです。
南が丘学区は、人気ですが、学区内の地価は高いです。賃貸も割高です。
治安
治安は、津市内でかなり良いです。地価が高いため、所得の低い人がほとんどいません。
治安に関して、南が丘で悪い点は思いつきません。
コストパフォーマンス
地価が高いため、住宅価格が高いですが、子育て世代にはオススメです。
住宅価格が高いため、新築だと五千万を超す建売もあり、津市内では別格です。所得が高くないとローンが大変ですね。

津市の暮らし情報ガイド

津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は295件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • 近鉄各線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が295件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。