ローレルスクエア津南が丘参番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄名古屋線/南が丘駅 徒歩1分
所在地(住所)三重県津市南が丘1丁目23-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2001年7月
総戸数37戸
小学校区域津市立南が丘小学校
中学校区域津市立南が丘中学校
専有面積77.60m² ~ 124.20m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社近鉄不動産
施工会社奥村組
管理会社近鉄住宅管理

ローレルスクエア津南が丘参番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ローレルスクエア津南が丘参番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ローレルスクエア津南が丘参番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいローレルスクエア津南が丘参番館を候補にしています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、三重県津市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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ローレルスクエア津南が丘参番館の売却ガイド

ローレルスクエア津南が丘参番館は三重県津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数37戸、6階建の建物です。

最寄り駅は南が丘駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはローレルスクエア津南が丘参番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

津市のマンション売却市場

津市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローレルスクエア津南が丘参番館を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南が丘駅まで徒歩1分
  • 近鉄名古屋線/南が丘駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 津市立南が丘小学校
  • 中学校区: 津市立南が丘中学校

ローレルスクエア津南が丘参番館に関するよくある質問

ローレルスクエア津南が丘参番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルスクエア津南が丘参番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルスクエア津南が丘参番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がローレルスクエア津南が丘参番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルスクエア津南が丘参番館はどのような物件ですか?

ローレルスクエア津南が丘参番館は三重県津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南が丘駅徒歩1分。築2001年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルスクエア津南が丘参番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

津市の住みやすさは?

津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は295件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

津市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

津市の子育て環境は?

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南が丘駅に対する口コミ】急行が止まるようになり便利になりました。高い割にはもう一つ物足りない気がします。
【南が丘駅に対する口コミ】駅構内に何もありません。 パンの自販機でも置いたら売れると思いますけど。 駅近くの踏切が狭く危ないです。高級感を感じるにはいい所だと思います。 駅前ももっと発展したら楽しめかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【南が丘駅に対する口コミ】周囲には大規模な住宅街が広がっており市内でも高級団地になっています。治安は良いです。 また小中学校が近くにあり充実しています。
【南が丘駅に対する口コミ】やはり地価は高めですのでお金持ちの住み家のイメージがあります。治安はいいのですがプライドの高い人が多いイメージがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【南が丘駅に対する口コミ】閑静な住宅街ですので飲食店街はありませんがイオン青谷などが近くにあります。
【南が丘駅に対する口コミ】津市のベッドタウンであり店は少なく買い物は車で少しだけ出かけることになります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【南が丘駅に対する口コミ】スーパーや郵便局や小中学校や保育所などが団地内にあり施設の環境はそろっています。
【南が丘駅に対する口コミ】駅周辺は何もありません。 それなりに乗客は多いので開発して欲しいですね。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南が丘駅に対する口コミ】2019年から急行が止まるようになり、利便性が著しく向上。三重県の中でも人気の住宅街の最寄り駅であり、自動車教習所にも徒歩5分ほどで着く距離に位置している。かなり広めの無料駐輪場も整備されており、東口はロータリーになっていることから、送り迎えの車の一時停車にも便利である。
【南が丘駅に対する口コミ】エレベーターが無いため、足が不自由な方や、大きい荷物を運搬する方たちには少し使い勝手が悪いと言える。また、近くにコンビニが無いのも残念な点だ。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南が丘駅に対する口コミ】乗降者数が多いわけではないので仮に朝夕の通勤・通学ラッシュ時であっても「身動きが取れない」というほどの満員状況に出くわすことは少ないです。平日と休日のダイヤの差にそんなに違いがないのもまた便利な要素です。
【南が丘駅に対する口コミ】そもそもそこまで本数が多いわけではない、というところがデメリットです。
2022年11月 メリット
交通利便性
急行が止まるようになり便利になりました。
駅構内に何もありません。パンの自販機でも置いたら売れると思いますけど。駅近くの踏切が狭く危ないです。
生活利便施設の充実
周囲には大規模な住宅街が広がっており市内でも高級団地になっています。
やはり地価は高めですのでお金持ちの住み家のイメージがあります。
飲食店の充実
閑静な住宅街ですので飲食店街はありませんがイオン青谷などが近くにあります。
津市のベッドタウンであり店は少なく買い物は車で少しだけ出かけることになります。
暮らし・子育て環境の充実
スーパーや郵便局や小中学校や保育所などが団地内にあり施設の環境はそろっています。
駅周辺は何もありません。それなりに乗客は多いので開発して欲しいですね。
治安
治安は良いです。また小中学校が近くにあり充実しています。
治安はいいのですがプライドの高い人が多いイメージがあります。
コストパフォーマンス
高い割にはもう一つ物足りない気がします。
高級感を感じるにはいい所だと思います。駅前ももっと発展したら楽しめかも。
交通利便性
近鉄名古屋線の普通電車と急行電車が止まるところ。
本数が少なく特急列車が止まらないところ。
生活利便施設の充実
10分くらい歩いたところにコンビニがあるところ。
住宅街なので10分ほど歩いたところにあるコンビニ以外お店がないところ。
飲食店の充実
5分ほど歩いたところにパン屋さんがあるところ。
飲食店が周りに全くないところ。お腹が空いたらコンビニまで10分歩いて行かないと食べ物が手に入りません。
暮らし・子育て環境の充実
駅から5〜10分のところに幼稚園、小学校、中学校があるところ。
駅のトイレが小さいのと改札入らないとないところ。
治安
住宅街なので子育て世代が多く酔っ払いを見たことはない。
街灯が少ないため夜は暗く怖い。たまに近くで事故がある。
コストパフォーマンス
子育て世代に人気な土地なので土地はすぐ売り切れる。
山を崩して土地をつくったところがあるので地盤が心配。

津市の暮らし情報ガイド

津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は295件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • 近鉄各線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が295件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。