ローレルスクエア柏原の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR関西本線/柏原駅 徒歩2分 近鉄大阪線/堅下駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府柏原市上市4丁目2-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2023年8月
総戸数214戸
小学校区域市立柏原東小学校
中学校区域市立柏原中学校
専有面積57.62m² ~ 90.45m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社近鉄不動産JR西日本不動産開発
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社近鉄住宅管理

ローレルスクエア柏原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 上市4丁目2-9に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ローレルスクエア柏原は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 市立柏原東小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。ローレルスクエア柏原なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、58〜90m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ローレルスクエア柏原は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府柏原市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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ローレルスクエア柏原の売却ガイド

ローレルスクエア柏原は大阪府柏原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数214戸、10階建の建物です。

最寄り駅は柏原駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはローレルスクエア柏原の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

柏原市のマンション売却市場

柏原市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローレルスクエア柏原を売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数214戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市内に比べて住宅価格が手頃で、自然に囲まれた落ち着いた住環境が魅力です。大阪教育大学のキャンパスがあり、文教都市の側面も持っています。コンパクトなまちながら生活施設が整っており、暮らしやすいまちです。

交通アクセス

  • 柏原駅まで徒歩2分
  • JR関西本線/柏原駅 徒歩2分
  • 近鉄大阪線/堅下駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立柏原東小学校
  • 中学校区: 市立柏原中学校

周辺施設

  • 柏原ワインは大阪産のぶどうを使った地ワインとして知られています
  • 高井田横穴群は古墳時代の横穴墓群で
  • 壁画が描かれた貴重な史跡です

ローレルスクエア柏原に関するよくある質問

ローレルスクエア柏原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルスクエア柏原には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルスクエア柏原の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がローレルスクエア柏原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルスクエア柏原はどのような物件ですか?

ローレルスクエア柏原は大阪府柏原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。柏原駅徒歩2分。築2023年、総戸数214戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

柏原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは柏原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルスクエア柏原には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

柏原市の住みやすさは?

大和川と石川の合流点に位置し、ぶどう栽培が盛んな街。市域の約6割が山地で、高尾山や二上山などのハイキングコースが人気です。大阪教育大学が立地する文教都市でもあります。 ぶどう畑が広がるのどかな風景と、大阪市内への便利なアクセスを両立する街です。住宅価格が手頃で、自然に囲まれた暮らしを求める方に適しています。

柏原市の交通アクセスは?

近鉄大阪線・道明寺線、JR大和路線が通り、大阪市中心部へアクセスできます。

柏原市の子育て環境は?

コンパクトな市域で、子育て世帯に寄り添った支援を行っています。

口コミ・レビュー

2025年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅から近く、JRと近鉄電車を利用することができる。 駅周辺にドラックストアやスーパー、コンビニがあり便利である。
快速が停車しない 天王寺までは行きやすいが梅田は少し遠く感じる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
高齢者や子供が多く治安はとても良く感じる。 警察官等に確認しても治安が良い地域だと聞いた。
狭い道路があるため少し心配になる。 周りの道も混みやすく整備が必要
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
まだ新しく、共有スペースは充実している。 ゲストルームやスタディルームはたまに利用している。 掃除も行き届いてる
強いて挙げれば外観が、少しチープである。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
バリアフリー、 左右の音はそれほど気になりません。 床暖房完備。 カメラ付きインターホン設置あり防犯設備は充実している。クローゼットも使いやすい
近頃の物件の為少し狭いが市内にマンション比べると安価で広く感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
カフェ等お店がちらほらある。徒歩10分以内にある「momovege」「okatte つむぐ」「ベーカリースワーハ」「まめや」などがおすすめ。鳥貴族も徒歩圏内にある。
チェーン店があればもっとよいが治安等を考えると難しい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
駅の清潔感は十分にある。ロータリーのある東口には交番があるので、その点も安心。夜も歓楽街はなく、地元民だけが歩く、静かに賑やかで明るい感じの印象。人も必ず誰かはいるので、怖い感じもなく安心して歩ける。
事故や犯罪は少ないが狭い道があるため注意が必要
2024年05月 メリット
交通利便性
近鉄南大阪線への交通利便性あり(道明寺駅に繋がる)。天王寺や難波へ乗り換え無しに行けるのが良いポイント。また金額も天王寺へは230円、難波へは320円で行けるのも、元々近鉄沿線に住んでいた私からするとかなりありがたいポイント。
一本で行けるがいいところだが、最速では久宝寺での乗り換えが必要だったりするのが惜しいポイント。
生活利便施設の充実
改札東口西口どちらにも徒歩圏内にスーパー・コンビニがあるのが良い点。歯医者などの病院も徒歩圏内にあるし、100均・ドラッグストア・パン屋さんもあるので、平均レベル以上の駅だと思う。これがあればなと思う施設はなく、不自由はない。
本屋、アパレル、雑貨屋等入った大きい商業施設はない。+αで楽しめるものはない印象。
飲食店の充実
20代女性の私好みのカフェ等お店がちらほらある。徒歩10分以内にある「momovege」「okatte つむぐ」「ベーカリースワーハ」「まめや」などがおすすめ。鳥貴族も徒歩圏内にあるし、カレーや喫茶店もありご飯には困らない。
マクドナルドやミスタードーナツなどのファストフードのチェーン店がないところが惜しい点。
暮らし・子育て環境の充実
認可保育園・私立保育園が近くにあり、支援学校もある。小学校・中学校・高校も近くにある。柏原市は待機児童もあまりいないみたいなのでおすすめ。個人的には子供が参加できる定期的なマルシェやお祭りがよく開催されてるのが嬉しい。
公園がちらほらあるがどれも小さいイメージ。たくさんの子供が小さい公園にいるので、もっと大きい公園が欲しい。
治安
駅の清潔感は十分にある。ロータリーのある東口には交番があるので、その点も安心。夜も歓楽街はなく、地元民だけが歩く、静かに賑やかで明るい感じの印象。人も必ず誰かはいるので、怖い感じもなく安心して歩ける。
居酒屋やスーパー、コンビニはあるので明るさや賑やかさはあるが、そのほかのお店は全部閉まってるイメージ。
コストパフォーマンス
私自身が最近柏原に引っ越してきたが、今のところ引っ越してきてよかったと思える。駅近で都会への利便性もあるのに一軒家の値段は安めで、コストパフォーマンスもあると思う。個人的には周りにスーパーがたくさんあるので楽しい。
もっとワクワクするお店が増えたらいいのになと思う。お洒落なカフェや大容量スーパー(ロピアなど)が出来たらなおよし。
交通利便性
近鉄線に繋がっていて、普通電車が止まってくれる
トイレが臭く、快速が止まらない。駅前の施設も周辺の駅と比べると少ない
生活利便施設の充実
スーパーとATM(銀行)が近くにあるところ。
娯楽施設が全くと言っていいほどない。食べ物屋も少ない
飲食店の充実
美味しいたこ焼き屋と焼肉屋が駅前にある。
ファーストフード(マクドナルドとミスタードーナツ)がない
暮らし・子育て環境の充実
学校はかなり多い。幼稚園と保育園も多いと思う。
校舎か軒並み古い。中学校が山の中腹にある
治安
ほとんど人がいないので治安はいいと思う。
ホームレスのおっさんが2人ぐらいいる。面倒くさい
コストパフォーマンス
山が近くにあるのでハイキング好きにはおすすめ。
ほぼ奈良なのに、大阪府と言うせいで土地代が高い

柏原市の暮らし情報ガイド

大和川と石川の合流点に位置し、ぶどう栽培が盛んな街。市域の約6割が山地で、高尾山や二上山などのハイキングコースが人気です。大阪教育大学が立地する文教都市でもあります。

交通アクセス

近鉄大阪線・道明寺線、JR大和路線が通り、大阪市中心部へアクセスできます。

主要路線

  • 近鉄大阪線
  • 近鉄道明寺線
  • JR大和路線

主要駅への所要時間

  • 大阪上本町駅: 近鉄で約20分
  • 天王寺駅: JR快速で約20分

道路アクセス

  • 西名阪自動車道
  • 国道25号
  • 国道165号
  • 国道170号

子育て・教育

コンパクトな市域で、子育て世帯に寄り添った支援を行っています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪教育大学が立地する文教都市。教育への関心が高い地域です。

生活利便情報

近鉄河内国分駅周辺に商業施設があり、日常の買い物に対応できます。

商業施設

  • 国分合同ビル
  • サンヒル柏原

医療

柏原市立病院が地域医療の中心です。

公園・レジャー

  • 大和川河川公園
  • 竜田古道の里山
  • 高尾山ハイキングコース

行政サービス

市役所を中心にコンパクトな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

ぶどう畑が広がるのどかな風景と、大阪市内への便利なアクセスを両立する街です。住宅価格が手頃で、自然に囲まれた暮らしを求める方に適しています。

治安

柏原警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

大和川の河川敷やぶどう畑、高尾山など自然環境に恵まれています。

コミュニティ

ぶどう狩りやワインフェスティバルなど、地域の特色を活かしたイベントがあります。

防災情報

大和川・石川流域の洪水リスクや、山間部の土砂災害リスクがあります。