ローレルコート霞町中央公園の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/福山駅 徒歩10分
所在地(住所)広島県福山市霞町1丁目9-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2001年2月
総戸数49戸
小学校区域福山市立南小学校
中学校区域福山市立城南中学校
専有面積65.64m² ~ 86.75m²
土地権利所有権
分譲会社近鉄不動産
施工会社日本鋪道

ローレルコート霞町中央公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ローレルコート霞町中央公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ローレルコート霞町中央公園のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、広島県福山市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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ローレルコート霞町中央公園の売却ガイド

ローレルコート霞町中央公園は広島県福山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数49戸、14階建の建物です。

最寄り駅は福山駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはローレルコート霞町中央公園の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福山市のマンション売却市場

福山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローレルコート霞町中央公園を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福山駅まで徒歩10分
  • JR山陽本線/福山駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 福山市立南小学校
  • 中学校区: 福山市立城南中学校

ローレルコート霞町中央公園に関するよくある質問

ローレルコート霞町中央公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルコート霞町中央公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルコート霞町中央公園の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がローレルコート霞町中央公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルコート霞町中央公園はどのような物件ですか?

ローレルコート霞町中央公園は広島県福山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。福山駅徒歩10分。築2001年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルコート霞町中央公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福山市の住みやすさは?

福山市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は231件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福山市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福山市の子育て環境は?

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【福山駅に対する口コミ】改札までの距離が近い。改札口から、右に行っても、左に行ってもタクシー乗り場が出てすぐにある。右から出ればバスターミナルもすぐで便利です。スーパーやレストランが多いので、車で出かければ、何も困らない。
【福山駅に対する口コミ】駅につながっている店舗の退店が最近多く、買い物の楽しみが減った。マンションが建ち過ぎな程に建ちすぎている。人が多く集まりすぎると住みにくい気がします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【福山駅に対する口コミ】レストラン、アイスクリーム屋、クレープ屋、シュークリーム屋、和菓子屋、薬局、花屋、化粧品屋、百均、洋服屋など一通りは揃っている。表出口側は、タクシーに乗りやすいし、バスターミナルも目の前で分かりやすい。
【福山駅に対する口コミ】前に比べ、洋服屋、雑貨屋、ワッフル屋が退店したのは寂しい。左側北口は、コンビニが一軒傍にあるだけで、夜は人道りもあまりない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【福山駅に対する口コミ】洋食、和食、中華料理、カフェ、と揃っていて、気分で選べていいです。
【福山駅に対する口コミ】特に感じられないが、店舗数的にはあまり多いとは言えないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【福山駅に対する口コミ】それぞれの町内に、公園がある。新しい総合体育館近くにも、大型遊具があり〇
【福山駅に対する口コミ】強いて言うなら、ベンチを増やすとよい。日よけがあれば更によい。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
新幹線、在来線、バスの路線が多く、利用がし易い。
バスの運行開始が遅く、終バスも早く終わる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
シンボルロードとしてバラを植えた歩道があり、華やか。
車が無いと移動しにくく、駐車場は1戸に1台以上必要。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック、宅配ボックスが十分にある。
エントランス前は自転車の通行が多く、ぶつかりそうになる。
お部屋の仕様・設備 ★★★
大通りに面しているため、日当たりが良い。
エレベーターが1台のため、待つことがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
周辺にコンビニエンスストア、飲食店が多くある。
郊外型のスーパーが主流であり、車で行く必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★
近隣に、小中学校があり、病院も多くある。
パトカー、救急車のサイレンが多く聞こえる。
2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【福山駅に対する口コミ】新幹線やJR、バスのターミナル?商業施設が隣接された大きめの駅です。駅構内は綺麗なトイレやお弁当、いつもではないですが甘味なども販売しており、急いでいる時でもサッと購入出来るのが嬉しい。時間に余裕があれば、改札を出て隣接されたさんすてでお土産や買い物、カフェでの休憩も出来ます。
【福山駅に対する口コミ】ベンチはいつも誰かが座っており、さんすて内で購入した商品(アイスクリーム等)をその場で食べると言うのが難しい。 こどもとアイスクリームを食べようと購入したら、ベンチが空いておらず仕方なく立って食べさせました。
2023年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
広島と岡山の間で移動がとてもしやすいためどこにでも行ける
広すぎるため迷子になったり、乗り間違えたりが多発している
生活利便施設の充実
サンステなどお土産を買うところもあり近くには天満屋などもある
地下の道が少し狭いし、汚いためあまり通りたくは無い
飲食店の充実
近くに美味しいラーメン屋さんがあったりする。
最近美味しい焼肉店が閉店してしまって行く理由が減った
暮らし・子育て環境の充実
天満屋などで子供グッズを買ったりすることが出来る
広すぎるため子供が迷子になるかもしれない
治安
大きめの警察署が少し離れたところにあるためあんしん
警察署も近くにあるが松永駅が近いため治安はそこそこ
コストパフォーマンス
天満屋があるため基本的にはほとんどのものを変える
結構都会なため家賃などが他と比べて少し高め
交通利便性
・山陽新幹線は1時間に1本ペースで「のぞみ」「さくら」が停車し、広島方面、新大阪・東京方面への出張や観光も便利なこと。・駅の構造はシンプルでお土産屋と改札・ホームが分かれており、迷うことはないこと。・
・コロナウイルス流行の時から、在来線を中心にダイヤ見直しが行われ、減便され不便になったこと。・減便により人が1車両に集中し混雑していること。
生活利便施設の充実
・駅ナカの「さんすて」にはアパレル、本屋、ドラッグストア、飲食店など充実していること。・駅南口の「アイネス福山」の地下にはスーパーマーケットがあり、車で約15分圏内にも大型スーパーが揃っていること。・駅前では居酒屋やおしゃれなレストランやお好み焼き屋など飲食店が充実していること。・駅南口には百貨店の「天満屋」があり、アパレル、装飾品、化粧品、雑貨が揃っていること。・郵便局やメガバンク、地方銀行の支店などが駅前に揃っていること。
・駐車場は少ないため買い物などを自動車で行くには不便であること。
飲食店の充実
・駅前の本通りや宮通りを中心に居酒屋、バル、レストランなどバラエティ豊かな飲食店が立ち並び、選ぶ楽しさがあるところ。・広島県の一部であるため、(広島風)お好み焼き屋があり観光客におすすめできるところ。・都市の規模のわりに飲食店の数が多いと感じられるところ。
・駅前のため、飲食店に駐車場はなく、近所の狭いコインパーキングを探す必要があること。
暮らし・子育て環境の充実
・都心でもマンションやスーパーマーケットなどあり、暮らしやすいこと。・駅北側には福山城公園や美術館などには憩いの場所があったり学校も充実しており子育て環境が整っていること。・大手や地方で有力な学習塾などが駅付近に多くあり、勉強できる環境があること。
・もう少し、幼稚園や保育所などの数が充実すればよいのではないか。
治安
・普通の地方都市なので特別治安が良いわけでも悪いわけでもない。・もとは治安が悪い時期もあったため、いつでも安全とは限らない。
・昔よりは大人しいがヤンキーや暴走族のような人たちは少なからず深夜にはいる。・どこの都会もそうだが、自転車の盗難やひったくりなどには最低限注意は必要である。
コストパフォーマンス
・街は県庁所在地並みに発展しているので、不便を感じることは少なく、家賃も広島市や岡山市よりも安めであるためコストパフォーマンスは高いのではないか。
・駐車場の整備や商業施設や遊ぶ場所を充実させるなど、郊外や市外から来てもらえるような駅前に変えていくべきだと思う。
交通利便性
快速が止まる 電車の本数が多いバス乗り場タクシー乗り場がある
終電を過ぎると、南口から東口への扉が全て封鎖されるので、大回りしなければならないこと。
生活利便施設の充実
さんすてに本屋やアイスクレープ 服 100円ショップ 薬局など揃っている駅を少し出ると、カラオケや飲食店 アパレルショップなどが多くある
強いて挙げれば、バリアフリーなどが少ない
飲食店の充実
飲食店は豊富にあるほうだとおもう。おしゃれなカフェやベーカリー 居酒屋や韓国料理など地元民でも飽きない
ビルの何階とかにあるお店は少しわかりにくいかもしれないです。駐車場が少ないので、前もって調べておくのが良いとおもいます。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園 学校の数も良い改札を入ると多機能トイレがあります。
改札前のトイレがあまり良くない。学生時代に使用した際はトイレットペーパーがなかった。
治安
ゴミとかはあまりおちてません。駅前に交番あります。駅から5分ほどのところには警察署もあります。街灯は多めで、酔っ払いもあまりみません。
声大きい人が多いです。少し迷惑かもです。
コストパフォーマンス
福山駅より広島よりにいくと、新築のアパートなど多いです。以前住んでいましたが、お店など周りにあり住みやすかったです。
電車の音が気になります駅近になるとお値段少し上がります。
交通利便性
ご飯は美味しいのが沢山あるし何より福山城が見えて景色もいいことが一番の魅力!下の店ではもみじ饅頭も売ってるからぜひ来てね!
強いてあげるなら券売機があまりないこととどこに駅があるかたまに分からなくなることくらい
生活利便施設の充実
点字ブロックもしっかり置いてあるから障害のある方の配慮もある
電車があまり通る本数がないので遅刻をしたら30分以上待つことに
飲食店の充実
パン屋さんとかおにぎり専門店とうどん屋もあるのでかなり充実している
マクドナルドがまだ建っていないのに看板があるから探してもなかった
暮らし・子育て環境の充実
周りには公園などもあるし幼稚園も割と遠いとこにある訳では無いのでそこはいいと思う
3本に1本くらいでド田舎に連れていかれる電車があるから乗ったら面倒
治安
線路に飛び降りた人も人間同士の殴り合いも今のところ見たことがないので安心
駅の出口と入口に酒とタバコの吸殻などのゴミがあったりするのでそこだけ
コストパフォーマンス
土地の値段はよく分からないけど店も安いところがあるしかなりいい
バスの本数が少ないのでのりのがしたらしばらく待ちになる

福山市の暮らし情報ガイド

福山市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は231件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 国道9号
  • 中国自動車道

子育て・教育

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が231件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

福山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。