ローレルコート葵ネクステージの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/新栄町駅 徒歩4分
所在地(住所)愛知県名古屋市東区葵1丁目14-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2007年2月
総戸数56戸
小学校区域名古屋市立葵小学校
中学校区域名古屋市立あずま中学校
専有面積57.75m² ~ 74.40m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社近鉄不動産
施工会社矢作建設工業
管理会社近鉄住宅管理

ローレルコート葵ネクステージを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ローレルコート葵ネクステージは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

ローレルコート葵ネクステージの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ローレルコート葵ネクステージの売却ガイド

ローレルコート葵ネクステージは愛知県名古屋市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数56戸、15階建の建物です。

最寄り駅は新栄町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはローレルコート葵ネクステージの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市東区のマンション売却市場

名古屋市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローレルコート葵ネクステージを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新栄町駅まで徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/新栄町駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立葵小学校
  • 中学校区: 名古屋市立あずま中学校

ローレルコート葵ネクステージに関するよくある質問

ローレルコート葵ネクステージの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルコート葵ネクステージには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルコート葵ネクステージの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がローレルコート葵ネクステージの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルコート葵ネクステージはどのような物件ですか?

ローレルコート葵ネクステージは愛知県名古屋市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新栄町駅徒歩4分。築2007年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルコート葵ネクステージには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市東区の住みやすさは?

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市東区の子育て環境は?

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
地下鉄東山線(新栄町、千種)、地下鉄桜通線(車道、高岳)、JR線(千種)が利用圏内のため非常に便利。栄にはタクシーで1,000円ほどで行ける。
特に思い当たるところは無いが、強いて言うならばバス路線からは離れ気味かも知れない。それほど必要無いが。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
スーパー、ドラッグストアも徒歩圏で、何と言ってもほぼ隣にセブンイレブンがあるのが有り難かった。また、変な属性の入居者をみかけたことは無かった。布池公園へは徒歩1分。
基本毎日のようにパトカーが目の前の錦通りをサイレン鳴らしながら通過していく。コロナ前は深夜酔った歩行者の叫び声がたまに聞こえた。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
普通です。外廊下なので寒いですが、各フロア4戸なので長々と廊下を歩くことなくエレベーターに乗れます。
普通です。裏口の自動ドアがよく故障していました。そして修理遅かったですね・・・。
お部屋の仕様・設備 ★★★
天井に割と段差が多かった印象がある。段差はほ皆無でした。
流石に分譲時のものだと古さを感じるようになります。また、目の前に雑居ビルがあるため、低層階では日の当たらない区画がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
バロー車道店とマックスバリュ代官町店がメインのスーパーになると思います。テーラテールやDONQといったパン屋も徒歩圏です。セブン、ファミマは徒歩圏に3つずつくらいあります。スタバも新栄店と千種駅の中にもあるので本当に便利な物件でした。
バロードラッグに行く際、広小路通を跨ぐのですが、一気にガラの悪い雰囲気になるので妻が1人で行くのは少し不安だったようです。けどデメリットはそれくらい?
暮らし・防災・子育て ★★★
葵小学校は目と鼻の先ですし、万が一の時にも夜間休日診療所が徒歩3分の場所にあるため安心です。
錦通りを見渡すとラブホテルが視界に入るのでそこはちょっとどうかな、と。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新栄町駅に対する口コミ】新栄駅はアクセスがとても良く、栄駅・名古屋駅などの都心部まで乗り換えなしで行くことが出来る。 また、駅の周辺にはカフェやコンビニ、郵便局などが揃っているのでとても便利。 坂道も少ないため、徒歩・自転車共に通いやすい。
【新栄町駅に対する口コミ】アクセスが良いため利用者も多く、朝・夕方は混雑する。
2023年04月 メリット
交通利便性
名古屋中心地の栄まで徒歩圏内の利便性の高い駅です。
風俗店が沢山並ぶ地域なので、夜は少し雰囲気が悪いかもしれません。
生活利便施設の充実
栄まで歩けばデパートや飲食店等、全て揃うので大変便利です。
駅周辺は夜の歓楽街なので昼間楽しめるお店が少ないと思います。
飲食店の充実
飲食店は沢山ありますが、どちらかというと夜の営業店が多い地域なので、栄まで足をのばすことをおすすめします。
ランチを楽しめる飲食店がもう少し増えるとよいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺の公園は、昼間は安全に遊べると思います。
歓楽街なので夜になると少し雰囲気が悪くなります。
治安
大通りはオフィス街なので日中は会社員が多く、安心して歩けます。
歓楽街なので夜になると治安が悪くなる通りもあります。
コストパフォーマンス
名古屋中心部の割には家賃が安いので、社会人の一人暮らしにはとてもおすすめの地域です。
歓楽街なので、小さなお子さんのいる家庭にはあまりおすすめではありません。
交通利便性
東山線で、栄から徒歩でも近く、南に向かえば鶴舞駅にも行ける
駅自体は小さいので、待ち合わせなどには不向き
生活利便施設の充実
スーパー(フィール、バロー)やイオン千種があるため、買い物には困らない
駅前に時間をつぶすようなところがスタバしかない
飲食店の充実
おいしいフレンチやイタリアンなど有名・おしゃれな店がある
駅前は駐車場を備えた店が少ない。コインパーキングはいっぱいある。
暮らし・子育て環境の充実
住宅地も近いので、学校関係は近くに揃っている
広い公園などがないので、遠出が必要。イベントホールなどはたくさんある
治安
24時間営業をしている店はないので、12時で街自体は閉店するので、騒がしくはない
東新町や錦に仕事がある人が多いため、外国人が多い。ヤクザの抗争があったビルも駅近にある。
コストパフォーマンス
単身者向けのアパート、賃貸マンションなどが多く、物件は豊富。
栄や錦に近いため、家賃相場は高め。オートロックなど最低限のセキュリティを備えた住居が多い

名古屋市東区の暮らし情報ガイド

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。