ローレルコート花園レジデンスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄奈良線/河内花園駅 徒歩3分 近鉄奈良線/東花園駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府東大阪市吉田1丁目9-34
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2023年2月
総戸数49戸
専有面積55.00m² ~ 72.05m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社近鉄不動産
施工会社大日本土木
管理会社近鉄住宅管理

ローレルコート花園レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 慣れた吉田1丁目9-34周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ローレルコート花園レジデンスは生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、河内花園駅周辺の需要を重視しています。ローレルコート花園レジデンスは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、55〜72m2という条件が希望に合いました。ローレルコート花園レジデンスは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ローレルコート花園レジデンスの売却ガイド

ローレルコート花園レジデンスは大阪府東大阪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数49戸、8階建の建物です。

最寄り駅は河内花園駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはローレルコート花園レジデンスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東大阪市のマンション売却市場

東大阪市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローレルコート花園レジデンスを売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市に隣接しながら住宅価格が比較的手頃で、多様な物件から選択できます。商業施設や医療機関が充実しており、日常生活の利便性が高いまちです。子育て支援にも力を入れており、ファミリー層にも適した環境です。

交通アクセス

  • 河内花園駅まで徒歩3分
  • 近鉄奈良線/河内花園駅 徒歩3分
  • 近鉄奈良線/東花園駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 東大阪市立縄手東小学校
  • 枚岡東小学校
  • 東大阪市立八戸の里小学校

周辺施設

  • 花園ラグビー場は高校ラグビーの聖地として全国に知られています
  • 石切劔箭神社はでんぼ(腫れ物)の神様として参拝客が多く
  • 参道の商店街も賑わいを見せています

ローレルコート花園レジデンスに関するよくある質問

ローレルコート花園レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルコート花園レジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルコート花園レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がローレルコート花園レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルコート花園レジデンスはどのような物件ですか?

ローレルコート花園レジデンスは大阪府東大阪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。河内花園駅徒歩3分。築2023年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東大阪市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東大阪市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルコート花園レジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東大阪市の住みやすさは?

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。 ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

東大阪市の交通アクセスは?

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

東大阪市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄駅が河内花園駅から3分と駅近であるためおすすめである
花園ラグビー場が近くにあるため人混みが多い日がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くに飲食店も多く近くにスーパーもあるので買い物には困らない。
電車が近いため音などが気になる可能性がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
非常に綺麗な見た目をしていてお洒落なマンション
少し値段が張るのがこのマンションのデメリット
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
バリアフリーに優しい作りをなされている。
強いて上がるとすればやはり電車の音が気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ショッピングモールは近くにはないが飲食店スーパーなどは充実している。
ショッピングモールがないため 電車での移動になる可能性も上げられる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校は比較的近くにあるので 子供たちも移動に困らない。
近くに役所もあるので手続きは比較的楽に行える。
2025年06月 メリット
コストパフォーマンス
物件が安いので良い質の物件が安く買えると思います。
普通しか止まらないので駅前でも電車での通勤通学は不便かもしれない。
交通利便性
近くにバス乗り場もあり、便利はいいと思う。
普通しか止まらないため、電車の本数は少ない。
生活利便施設の充実
近くにスーパーや商店街があり、買い物などはしやすい環境である。
強いていえば、周りにあるお店は古いものが多い。
飲食店の充実
餃子の王将がある。近くにあるたこ焼き屋さんが美味しい。
駅の近くにあったマクドナルドが潰れてなくなった。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が多く、小さい子供が多い。駅は改装されてきれいなため、エレベーターなどは問題ない。
強いてあげるなら、花園は公園が少ない印象。
治安
駅がきれいになり、周りも改装されており明るい。
近くの商店街は古く閉まっているお店が多い。
コストパフォーマンス
駅前にマンションが建つなど便利はいいと思う。
近くにスーパーはあるが古め。駅前にはコンビニはあるが、電車が普通しか止まらないのは考える。
交通利便性
準急が止まります。終電も車庫があるので、最終電車が遅めです。タクシー乗り場も改札口出るとターミナルがあります。
強いて言うなら、準急は普通列車に比べると本数が少なめです。
生活利便施設の充実
駅前に大きなスーパー近商ストアがあります。ディスカウントスーパーサンディもあります。石切生喜病院に行くバスもあります。
強いてあげるなら、複合的ショッピングセンター的なものがあるとより便利だと思う。
飲食店の充実
駅前にマクドナルド、ケンタッキーがあります。美味しい焼き鳥屋さん鳥一番があり、すごく人気です。ラーメン屋の人気店醤もあります。ケーキ屋さんで人気のルジャンドルもあります。
強いてあげるなら、パン屋さんが少ないかも。パンパティと言う美味しい
暮らし・子育て環境の充実
公園は大きめのところがいくつかあります。駅は改装を以前したので新しく手すりはありますし、エスカレーター、エレベーターもあります。
強いてあげるなら、南側は晩は少し暗いです。
治安
治安はいいと思います。少し離れてはいますが、大きな枚岡警察もあります。
強いてあげるなら、南側は、恩智川で少し暗いです。
コストパフォーマンス
一戸建ては安く、引っ越ししてくる人が多いです。家賃も安価です。
強いて言うなら大きなマンションは少ないかも。

東大阪市の暮らし情報ガイド

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。

交通アクセス

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄奈良線
  • 近鉄けいはんな線
  • JRおおさか東線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 大阪難波駅: 近鉄快速急行で約15分
  • 新大阪駅: JRおおさか東線で約25分
  • 奈良駅: 近鉄快速急行で約25分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 阪神高速東大阪線
  • 第二阪奈有料道路
  • 国道170号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
病児・病後児保育

教育の特徴

近畿大学や大阪商業大学が立地。ものづくり教育やラグビーを通じた人材育成にも取り組んでいます。

生活利便情報

布施駅周辺の商店街やイオン東大阪店など、商業施設が市内各所に充実しています。

商業施設

  • フレスポ東大阪
  • 布施商店街
  • イオン東大阪店

医療

市立東大阪医療センターをはじめ、医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 花園中央公園
  • 枚岡公園
  • 石切劔箭神社参道

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

治安

河内警察署・枚岡警察署・布施警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系には枚岡公園やなるかわ園地など、豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

ものづくりの伝統が根付いた人情味あふれるまちで、商店街文化も健在です。

防災情報

生駒断層帯による地震リスクや、恩智川流域の洪水リスクがあります。