ローレルコート花園ステーションゲートの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄奈良線/河内花園駅 徒歩1分
所在地(住所)大阪府東大阪市花園本町1丁目
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2025年2月
総戸数69戸
専有面積37.74m² ~ 81.09m²
間取り1DK ~ 3LDK
土地権利定期借地権
用途地域近隣商業地域
分譲会社近鉄不動産
施工会社大日本土木
管理会社近鉄住宅管理

ローレルコート花園ステーションゲートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数69戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 慣れた花園本町1丁目周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ローレルコート花園ステーションゲートは生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、花園本町1丁目の利便性を評価しています。ローレルコート花園ステーションゲートなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ローレルコート花園ステーションゲートのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府東大阪市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府東大阪市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ローレルコート花園ステーションゲートの売却ガイド

ローレルコート花園ステーションゲートは大阪府東大阪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数69戸、14階建の建物です。

最寄り駅は河内花園駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはローレルコート花園ステーションゲートの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東大阪市のマンション売却市場

東大阪市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローレルコート花園ステーションゲートを売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市に隣接しながら住宅価格が比較的手頃で、多様な物件から選択できます。商業施設や医療機関が充実しており、日常生活の利便性が高いまちです。子育て支援にも力を入れており、ファミリー層にも適した環境です。

交通アクセス

  • 河内花園駅まで徒歩1分
  • 近鉄奈良線/河内花園駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 東大阪市立縄手東小学校
  • 枚岡東小学校
  • 東大阪市立八戸の里小学校

周辺施設

  • 花園ラグビー場は高校ラグビーの聖地として全国に知られています
  • 石切劔箭神社はでんぼ(腫れ物)の神様として参拝客が多く
  • 参道の商店街も賑わいを見せています

ローレルコート花園ステーションゲートに関するよくある質問

ローレルコート花園ステーションゲートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルコート花園ステーションゲートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルコート花園ステーションゲートの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がローレルコート花園ステーションゲートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルコート花園ステーションゲートはどのような物件ですか?

ローレルコート花園ステーションゲートは大阪府東大阪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。河内花園駅徒歩1分。築2025年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東大阪市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東大阪市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルコート花園ステーションゲートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東大阪市の住みやすさは?

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。 ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

東大阪市の交通アクセスは?

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

東大阪市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

口コミ・レビュー

2023年11月 メリット
交通利便性
▲買い物は近くにスーパーがあるので歩いてでも行きやすい
▼家から駅まで少し距離はあるけど普通電車しか止まらないので不便
生活利便施設の充実
▲買い物は近くにスーパーがあるので歩いてでも行きやすい
▼近くに病院がないので緊急のときにすぐ行けない
飲食店の充実
▲普段行かない居酒屋とかだったらあります。
▼駅まで行かないと飲食店がないので少し距離がある
暮らし・子育て環境の充実
▲歩いて30分ぐらいの場所に大きな公園があるのでたまに行ってる
▼小学校があるので子供が苦手な自分にはうるさいです
治安
▲道路前ではないので騒音とかはあんまり気にならない
▼大阪の中では上位に入るほどゴミ捨てや落書きなどが多い
コストパフォーマンス
▲道路前ではないので騒音とかはあんまり気にならない
▼駅から少し近いので家賃が少し高いのがいたいです
交通利便性
▲電車は10分おきに来てくれるところです。
▼帰宅ラッシュや通勤ラッシュは人が多く、電車が混み合うのと、各駅停車の電車しか止まらないことです。
生活利便施設の充実
▲近くにファミリーマートやスーパー、飲食店があるところです。
▼強いてあげれば道路がすぐ真ん前にあって、そこに信号がないこと。
飲食店の充実
▲近くのファミリーマートは座る場所があり、休憩できる。
▼人気なところは人が多くて入れないことがある
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が多くて、すぐ真ん前にマンションがあるので楽だと思う。
▼道路が多くて子供に目を離しにくいところです。
治安
▲そんなに悪くなくて、駅のすぐ近くに交番がある。
▼飲食店の近くの道だと酔っぱらいが多いこと。
交通利便性
▲尼崎や難波といった、有名どころへのアクセスがいい。
▼めちゃくちゃ近い!というわけではないので、そこはデメリット。
生活利便施設の充実
▲スーパーの他にジム等の施設が充実してる。
▼アミューズメント施設的なものがないので、ほしい。
飲食店の充実
▲居酒屋やラーメン屋等は近くに何店舗かある。
▼チェーン店は、少し歩かないとないのがデメリット。
暮らし・子育て環境の充実
▲近隣の駅に比べたら環境は個人的にいい気がする。
▼特に思い浮かばないが、公演があったら嬉しい。
治安
▲近隣の駅に比べたら治安はそんなに悪くない。
▼特に思い浮かばないが、めちゃくちゃ良いというわけではない。
コストパフォーマンス
▲近くにあるスーパーは安く、家計に優しく感じる。
▼特に思い浮かばないが、他にも食料品が買えるスーパーが何店舗かほしい。

東大阪市の暮らし情報ガイド

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。

交通アクセス

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄奈良線
  • 近鉄けいはんな線
  • JRおおさか東線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 大阪難波駅: 近鉄快速急行で約15分
  • 新大阪駅: JRおおさか東線で約25分
  • 奈良駅: 近鉄快速急行で約25分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 阪神高速東大阪線
  • 第二阪奈有料道路
  • 国道170号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
病児・病後児保育

教育の特徴

近畿大学や大阪商業大学が立地。ものづくり教育やラグビーを通じた人材育成にも取り組んでいます。

生活利便情報

布施駅周辺の商店街やイオン東大阪店など、商業施設が市内各所に充実しています。

商業施設

  • フレスポ東大阪
  • 布施商店街
  • イオン東大阪店

医療

市立東大阪医療センターをはじめ、医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 花園中央公園
  • 枚岡公園
  • 石切劔箭神社参道

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

治安

河内警察署・枚岡警察署・布施警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系には枚岡公園やなるかわ園地など、豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

ものづくりの伝統が根付いた人情味あふれるまちで、商店街文化も健在です。

防災情報

生駒断層帯による地震リスクや、恩智川流域の洪水リスクがあります。