ローレルコート津桜橋グランドパレスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄名古屋線/津駅 徒歩13分
所在地(住所)三重県津市桜橋3丁目80-80
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2022年1月
総戸数127戸
専有面積71.98m² ~ 91.50m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社近鉄不動産第一交通産業
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社近鉄住宅管理

ローレルコート津桜橋グランドパレスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ローレルコート津桜橋グランドパレスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ローレルコート津桜橋グランドパレスの売却ガイド

ローレルコート津桜橋グランドパレスは三重県津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数127戸、14階建の建物です。

最寄り駅は津駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはローレルコート津桜橋グランドパレスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

津市のマンション売却市場

津市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローレルコート津桜橋グランドパレスを売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 総戸数127戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 津駅まで徒歩13分
  • 近鉄名古屋線/津駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 保育施設: 約135施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ローレルコート津桜橋グランドパレスに関するよくある質問

ローレルコート津桜橋グランドパレスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルコート津桜橋グランドパレスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルコート津桜橋グランドパレスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がローレルコート津桜橋グランドパレスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルコート津桜橋グランドパレスはどのような物件ですか?

ローレルコート津桜橋グランドパレスは三重県津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。津駅徒歩13分。築2022年、総戸数127戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルコート津桜橋グランドパレスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

津市の住みやすさは?

津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は295件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

津市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

津市の子育て環境は?

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【津駅に対する口コミ】この近鉄津駅から名古屋まで利用しています。駐車場も近くに完備で、とても便利で、改札口に寿司店がありとても美味しいです。広くて待ち合わせもソーシャルディスタンスできて良いと思います。良いと思います。色々な場所への移動が楽です。
【津駅に対する口コミ】jrとの連絡口がやや分かりづらく、距離があります。地下通路が少し恐怖感を与える印象です。やや徒歩の時間と距離がありますので、夏は暑いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【津駅に対する口コミ】買い物や食事はついでに出来て良いと思います。ひらけた改札口で、とても明るい印象です。
【津駅に対する口コミ】ややごちゃごちゃした印象で、エスカレーターが狭くて角度があり怖いです。階段部分に学生などが溜まりうるさくなりがちです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【津駅に対する口コミ】色々な食事が楽しめます。 パン屋さんとサイゼリアが特に利用します。
【津駅に対する口コミ】空間が圧迫感があります。天井が低いせいだと思ってます。
暮らし・防災・子育て ★★★
【津駅に対する口コミ】あまり施設や学校が少ないので電車を使って移動する感覚です。
【津駅に対する口コミ】利便性は普通です。名古屋、大阪などの都市部まで少々お時間をいただきます。
2024年01月 メリット
交通利便性
近鉄だけでなく、JR線もあります。タクシーも捕まえやすい
学生が多いので、朝、夕方の時間帯は混雑します。
生活利便施設の充実
とりあえずの施設はひととおりそろっています。
あまりにもチェーン店が多めです。駅前感は弱い
飲食店の充実
これといったお店はありませんが、夏は屋上でビアガーデンがあります。
あまりにもチェーン店が多め。特産品のお店がありません、
暮らし・子育て環境の充実
スロープやエレベーターが整備されていて、ベビーカーでも便利です。
公園が近くにありますが、遊具は少なめです。
治安
治安はよいと思います。駅の西側は高級住宅街です。
あまり悪い点はありません。学生が多いので、夕方は少し騒がしいくらいです。
コストパフォーマンス
コスパはよいと感じます。家賃は四日市や名古屋に比べると安い。
名古屋に一時間半なので、通勤には不便かもしれません。
交通利便性
一応、県庁所在地の駅なので朝は学生などで混雑してる印象。
シュークリーム屋さんが無くなって悲しい。
生活利便施設の充実
津駅の横にチャムと呼ばれる建物がある。そこにはレストランや本屋などがある。
チャムに店があるだけで、津駅自体にはパン屋とコンビニ、時々出店してる店しかない。
飲食店の充実
チャムに入ればサイゼリヤや弁当屋などがあるため、津駅東口周辺だとチャムを利用したほうがいい。
先程のデメリットのところでも言ったが、津駅はチャムに入らないと何も無い。
暮らし・子育て環境の充実
駅をでて少しすれば幼稚園、もう少し遠くに行ったら小学校、中学校、高校がある。
幼稚園、小学校、中学校、高校、どれも何気に距離が遠い。
治安
西口には年中無休かは知らないコンビニ、東口には交番がある。
反対に交番は東口にしかない。そのため西口では地下を通って東口に行く必要があるが、地下は暗い。

津市の暮らし情報ガイド

津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は295件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • 近鉄各線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が295件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。