ローレルコート津新町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄名古屋線/津新町駅 徒歩2分
所在地(住所)三重県津市南丸之内7-32
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2010年2月
総戸数82戸
小学校区域津市立養正小学校
中学校区域津市立西橋内中学校
専有面積63.04m² ~ 133.47m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社近鉄不動産
施工会社大日本土木
管理会社近鉄住宅管理

ローレルコート津新町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ローレルコート津新町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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ローレルコート津新町の売却ガイド

ローレルコート津新町は三重県津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数82戸、15階建の建物です。

最寄り駅は津新町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはローレルコート津新町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

津市のマンション売却市場

津市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローレルコート津新町を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 津新町駅まで徒歩2分
  • 近鉄名古屋線/津新町駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 津市立養正小学校
  • 中学校区: 津市立西橋内中学校

ローレルコート津新町に関するよくある質問

ローレルコート津新町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルコート津新町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルコート津新町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がローレルコート津新町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルコート津新町はどのような物件ですか?

ローレルコート津新町は三重県津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。津新町駅徒歩2分。築2010年、総戸数82戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルコート津新町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

津市の住みやすさは?

津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は295件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

津市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

津市の子育て環境は?

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【津新町駅に対する口コミ】夜の時間帯、近鉄名古屋から急行列車で「津新町行き」が数本あるため津新町で降りる人にとって便利です。高級住宅街ではないし手頃なスーパーもある。バスもあるので住みやすい。
【津新町駅に対する口コミ】強いて言えば、普通電車と急行しか止まらないため特急になるためにはひとつ先の津駅まで行かなければいけないところ。生活雑貨以外の買い物をする時は少し足を伸ばさなければいけないところは少しだけ不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【津新町駅に対する口コミ】駅を出てすぐにぎゅーとらというコスパのいいスーパーがあり帰り道に利用しやすい。昼も夜も余り変わらず騒がしくはない。通勤通学で利用する人が多いため人の目はあるので治安は良い。
【津新町駅に対する口コミ】近くにたこ焼き屋など食べるお店はあるがゲームセンターなど遊ぶ場は少ない。元々治安はそこまで悪くは無いが、駅の中や駅のトイレ、改札口を出てすぐの所がより綺麗になれば治安が良いイメージが上がると思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【津新町駅に対する口コミ】駅から帰る時通えるような親しみやすいお店が揃っている。
【津新町駅に対する口コミ】強いて言えば、都会のような洗練されたお店はない。下町のような地元に根付いたお店が多い。
暮らし・防災・子育て ★★★
【津新町駅に対する口コミ】駅が広すぎることなく必要な施設が最低限揃っているため、部屋着のままでも駅に行っても浮かない。駅にお迎えに行く時など行きやすい駅だと思う。
【津新町駅に対する口コミ】夜遅い時間になると多少電灯が少なく暗いので少し安全面に気を使う。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【津新町駅に対する口コミ】急行も停まり、1.2分で津駅に着くのでとても便利です。また、津駅の駅前はチェーン店が多いですが、津新町駅の周りは個人店の飲食店が多く、県外から来て頂いた方にも喜んで頂けます。 二宮和也くん主演の浅田家!の舞台にもなっており、ファンの方にもぜひ来て頂きたいです。
【津新町駅に対する口コミ】遅くまで空いてるお店があるにも関わらず、日付が変わるとタクシーがない印象。遅くまで飲む方はタクシーを事前に呼んだ方がいいかもしれません。
2020年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅にとても近く、夜道でも明るく人通りも多いので安全です。
駅に近すぎますので、静かな所が好きな人には、騒がしく感じる方がいらっしゃると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
近くに比較的大きな公園があり、春は桜が堪能できます。
マンションの前の道は交通量が多くて排気ガスが気になる方がいると思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エントランスがとても高級感がありますし、デザインが良いです。
住人の人数の割には、お客さん用の駐車スペース少な目だと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★
バリアフリーで、お年寄りに優しい部屋です。
線路に近いので、もう少し防音性が高いと嬉しいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くにスーパーやコンビニが多くて便利です。
最近は、お酒が飲めるお店が増えて、酔っ払いが増えたのがデメリットです。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くに立派な病院がいくつもあります。大きな図書館は教育環境の向上に寄与していると思います。
地域の人口減少のあおりを受けて子供の人数が減っているので、子育て環境としては不満です。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【津新町駅に対する口コミ】周囲に安くてオシャレな飲食店が多く友人や同僚との食事によく利用します。駅の隣りにはスーパーマーケットが隣接しており、とても便利です。また交番もあるのでセキュリティ面でも安心して生活することができます。複数の種類のコンビニがあるのも魅力的です。
【津新町駅に対する口コミ】駅近くにある踏切での待ち時間が少し長く感られるかもしれません。
2024年01月 メリット
交通利便性
特急は停車しませんが、20分の1本程度です。バスは津駅方向とのアクセスはいいです。また、タクシーノリバもあります。名古屋までやく70分、伊勢間で40分くらいです。
バスは、津駅方向とのアクセスはいいですが、その他の方向にはアクセスが悪いです。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーとコンビニがあり、便利です。
飲食店は居酒屋が多く、ファーストフードはありません。
飲食店の充実
居酒屋であれば、や台ずしやその他にもたくさんあります。ラーメンも少し離れた場所にあります。
学生とかについて、ファーストフードがないので不満があるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに高校や中学があります。また、セントヨゼフの最寄り駅です。
バリアフリー施設について不十分で、体の不自由な方の利用には、手助けが必要です。駅近辺は、道が細いところがあり注意が必要です。
治安
駅前の交番があり、安心感があります。また、津警察署も少し離れた場所にあり安心感があります。
夜遅くになると、街灯が少ない場所があり、注意が必要です。
コストパフォーマンス
買い物等生活に必要な事項については、便利です。
ただ、大型店が郊外にあり、車などの移動手段がないと不便
交通利便性
夜の時間帯、近鉄名古屋から急行列車で「津新町行き」が数本あるため津新町で降りる人にとって便利です。
強いて言えば、普通電車と急行しか止まらないため特急になるためにはひとつ先の津駅まで行かなければいけないところ。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐにぎゅーとらというコスパのいいスーパーがあり帰り道に利用しやすい。
近くにたこ焼き屋など食べるお店はあるがゲームセンターなど遊ぶ場は少ない。
飲食店の充実
駅から帰る時通えるような親しみやすいお店が揃っている。
強いて言えば、都会のような洗練されたお店はない。下町のような地元に根付いたお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅が広すぎることなく必要な施設が最低限揃っているため、部屋着のままでも駅に行っても浮かない。駅にお迎えに行く時など行きやすい駅だと思う。
夜遅い時間になると多少電灯が少なく暗いので少し安全面に気を使う。
治安
昼も夜も余り変わらず騒がしくはない。通勤通学で利用する人が多いため人の目はあるので治安は良い。
元々治安はそこまで悪くは無いが、駅の中や駅のトイレ、改札口を出てすぐの所がより綺麗になれば治安が良いイメージが上がると思う。
コストパフォーマンス
高級住宅街ではないし手頃なスーパーもある。バスもあるので住みやすい。
生活雑貨以外の買い物をする時は少し足を伸ばさなければいけないところは少しだけ不便。
交通利便性
急行が止まる駅です。津駅の隣駅なので、アクセスが良好です。
駅の近くに複数の企業や高校があるので、時間帯によっては非常に混雑します。
生活利便施設の充実
駅から徒歩で行ける範囲にスーパーやドラッグストア、銀行などがあります。
徒歩で行ける距離に商業施設や暇潰しで気軽に入れるお店などは、少ないように思います。
飲食店の充実
居酒屋のジャンルが幅広いです。大衆居酒屋からオシャレなダイニングまで、用途に応じて選ぶことができます。
気軽に入ることができるチェーンの飲食店は、あまり近くに無いように思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅はエレベーターがあり、色々な人が利用しやすいです。近くに学校もあります。
強いて挙げるとするなら、駅周りにもう少し生活必需品を買える店があると便利だと思います。
治安
駅のすぐ近くに交番があるため、安心感があります。駅周辺も綺麗です。
駅周辺に居酒屋が多いので、夜は利用客で少し賑やかになることも多いです。
コストパフォーマンス
発展した街にある駅ですが、そこまで物価は高いように感じません。
住宅街によっては、少し家賃が高くなってきます。

津市の暮らし情報ガイド

津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は295件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • 近鉄各線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が295件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。