ローレルコート橿原の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄橿原線/八木西口駅 徒歩8分 近鉄橿原線/大和八木駅 徒歩13分
所在地(住所)奈良県橿原市今井町4丁目12-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1996年1月
総戸数96戸
小学校区域橿原市立今井小学校
中学校区域橿原市立大成中学校
専有面積64.54m² ~ 84.78m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社近鉄不動産
施工会社大日本土木大末建設
管理会社近鉄住宅管理

ローレルコート橿原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ローレルコート橿原は今井町4丁目12-24らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 橿原市立今井小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。ローレルコート橿原は周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、65〜85m2という条件が希望に合いました。ローレルコート橿原は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 日当たり不良

4組の購入希望者が検討中

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ローレルコート橿原の売却ガイド

ローレルコート橿原は奈良県橿原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数96戸、6階建の建物です。

最寄り駅は八木西口駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはローレルコート橿原の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

橿原市のマンション売却市場

橿原市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローレルコート橿原を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

イオンモール橿原をはじめ大型商業施設が充実し、買い物に不自由しません。奈良県立医科大学附属病院など高度な医療機関もあり、安心の医療環境です。教育機関も充実しており、ファミリー層に人気の住宅エリアです。

交通アクセス

  • 八木西口駅まで徒歩8分
  • 近鉄橿原線/八木西口駅 徒歩8分
  • 近鉄橿原線/大和八木駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 橿原市立今井小学校
  • 中学校区: 橿原市立大成中学校

周辺施設

  • 橿原神宮は初代神武天皇を祀る由緒ある神社で
  • 初詣には多くの参拝客が訪れます
  • 藤原宮跡や今井町の重要伝統的建造物群保存地区など歴史スポットも豊富です

ローレルコート橿原に関するよくある質問

ローレルコート橿原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルコート橿原には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルコート橿原の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がローレルコート橿原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルコート橿原はどのような物件ですか?

ローレルコート橿原は奈良県橿原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八木西口駅徒歩8分。築1996年、総戸数96戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

橿原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは橿原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルコート橿原には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

橿原市の住みやすさは?

奈良盆地の南部に位置し、初代天皇である神武天皇が即位したとされる橿原神宮がある歴史深い都市です。県内第2位の人口を持ち、藤原京跡など飛鳥時代の遺跡が多く残ります。 歴史的な環境と都市機能が両立し、交通利便性も高い住みやすい都市です。県中南部の中心都市として医療・商業施設が充実しています。

橿原市の交通アクセスは?

近鉄大阪線・橿原線・南大阪線が交差する交通の要衝で、大和八木駅は県中南部のターミナル駅です。

橿原市の子育て環境は?

市内に多くの保育施設・幼稚園があり、待機児童の解消に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大和八木駅に対する口コミ】仕事の乗り換えでよく利用します。大阪方面・伊勢方面・京都方面の乗り換え地点になるので、集まる中間地点として丁度よく、ホームを降りると飲食街や近鉄百貨店もあり、利便性は高いと思います。また、駅構内には奈良県名物の柿の葉寿司も購入できます。
【大和八木駅に対する口コミ】強いて言うなら、ホーム内の構造がやや複雑で、乗り換えする時に最初は戸惑いました。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大和八木駅に対する口コミ】急行、特急列車も出ていて便利な駅です。駅構内に小さいファミマも三件ほどあります。柿の葉寿司や赤福のお土産を購入していけるので、手土産を忘れた際も便利だと思います。大阪、名古屋、京都まで行ける駅なので、非常に便利な駅だと思います。
【大和八木駅に対する口コミ】ファミマの中に、揚げ物系がないのが辛いです。また、時間帯によれば、近鉄大阪線の準急に乗り換える際のアクセスが悪い時があります。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【八木西口駅に対する口コミ】駅を降りてすぐに、郵便局の橿原本局、南都銀行、東京三菱UFJ銀行、橿原市役所本庁、スーパーがあり用事が一回の移動で終わることが多いです。 県立医大へも徒歩圏内で、他にも、江戸時代からの重要文化財が並ぶ今井町へのアクセスもすぐです。
【八木西口駅に対する口コミ】特急が止まらないです。 駅まで車で乗り入れできないため送迎時は道端で乗り降りするのは不便です。
2024年04月 メリット
交通利便性
大阪方面へも奈良市方面へもアクセスしやすいので便利です。バスやタクシーのロータリーもあり充実してます。
とはいえ、近鉄なので乗り換えがスムーズでなかったり時間待つことも結構ある。
生活利便施設の充実
すぐ近くに市役所がありますし、飲食店も多いです。(飲み屋が多いです)百貨店もすぐ近くにあります。
駅自体は綺麗ですが、駅を出たすぐの広場がゴミが落ちていることがあり悲しい気持ちになることがあります。
飲食店の充実
飲食店は飲み屋が多いですが、充実してます。
ファミレスなどのチェーン店は少し歩かないとないです。
暮らし・子育て環境の充実
大きい公園はあまりないかもしれません。駅のトイレも綺麗ですし、ファミリーマートが駅のほとんどのホームにあります。
駅のホームが線によっては階段の登り下りがしんどい。
治安
思ったよりいいと思います。事件が起きるような場所ではないです。
駅周辺の広場は学生のたまり場のようになっていて、危ないなと思うことはあります。
コストパフォーマンス
お店等も充実しているし、良いと思います。
個人的には駅周辺にパン屋があまりないのであったら嬉しいです。
交通利便性
駅の本数が多く、快速で止まりまり、すぐ近くにタクシー乗り場があります。
通勤ラッシュで、朝や夕方などは混雑します。
生活利便施設の充実
近くに百貨店があって、かなり充実野菜していると思います。
病院などの医療系施設が少ないイメージがあります。
飲食店の充実
ホームから見える範囲でも、結構居酒屋がたくさんあります。
カフェとかお弁当屋さんなどが少ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園があるので、便利かなと思います。
保育園が近くに一ヶ所しかないので、もう少しあればいいなと思います。
治安
近くに交番があるので、治安はいいんじゃないかなと思います。
街灯などの明かりがすこし少ない気がします。
コストパフォーマンス
急行で止まったり施設が充実しているので住みやすいと思います。
強いて挙げれば、家賃がすこし高いような気がします。

ローレルコート橿原の中古販売価格の推移

平均㎡単価63.32万円/㎡
データ件数21
価格トレンド↓ 下落傾向
47.64 63.47 79.31 2014-03-12 3LDK 69.04㎡ 64.64万円/㎡2014-09-05 3LDK 69.04㎡ 63.68万円/㎡2014-09-16 3LDK 69.04㎡ 58.42万円/㎡2015-02-09 3LDK 71.14㎡ 61.34万円/㎡2016-05-12 3LDK 69.04㎡ 61.29万円/㎡2016-09-06 4LDK 84.78㎡ 65.51万円/㎡2017-12-22 3LDK 64.54㎡ 66.48万円/㎡2018-01-27 3LDK 69.04㎡ 61.29万円/㎡2018-02-06 3LDK 71.14㎡ 54.83万円/㎡2018-07-16 3LDK 71.14㎡ 76.67万円/㎡2018-10-21 3LDK 71.14㎡ 74.26万円/㎡2018-11-13 3LDK 71.14㎡ 62.73万円/㎡2019-06-08 3LDK 68.67㎡ 67.3万円/㎡2019-09-02 3LDK 71.14㎡ 69.61万円/㎡2019-11-04 3LDK 71.14㎡ 64.96万円/㎡2020-01-07 3LDK 71.14㎡ 64.96万円/㎡2020-12-29 3LDK 69.04㎡ 50.28万円/㎡2021-02-09 3LDK 69.04㎡ 56.98万円/㎡2022-04-03 4LDK 84.78㎡ 62万円/㎡2023-09-24 3LDK 69.04㎡ 61.29万円/㎡2024-09-17 3LDK 69.04㎡ 61.29万円/㎡ 2014-03 2024-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-09-17 6階 3LDK 69.04㎡ 61.29万円/㎡
2023-09-24 3階 3LDK 69.04㎡ 61.29万円/㎡
2022-04-03 4階 4LDK 84.78㎡ 62万円/㎡
2021-02-09 4階 3LDK 69.04㎡ 56.98万円/㎡
2020-12-29 1階 3LDK 69.04㎡ 50.28万円/㎡
2020-01-07 2階 3LDK 71.14㎡ 64.96万円/㎡
2019-11-04 2階 3LDK 71.14㎡ 64.96万円/㎡
2019-09-02 2階 3LDK 71.14㎡ 69.61万円/㎡
2019-06-08 2階 3LDK 68.67㎡ 67.3万円/㎡
2018-11-13 2階 3LDK 71.14㎡ 62.73万円/㎡
2018-10-21 5階 3LDK 71.14㎡ 74.26万円/㎡
2018-07-16 5階 3LDK 71.14㎡ 76.67万円/㎡
2018-02-06 2階 3LDK 71.14㎡ 54.83万円/㎡
2018-01-27 3階 3LDK 69.04㎡ 61.29万円/㎡
2017-12-22 6階 3LDK 64.54㎡ 66.48万円/㎡
2016-09-06 5階 4LDK 84.78㎡ 65.51万円/㎡
2016-05-12 4階 3LDK 69.04㎡ 61.29万円/㎡
2015-02-09 2階 3LDK 71.14㎡ 61.34万円/㎡
2014-09-16 2階 3LDK 69.04㎡ 58.42万円/㎡
2014-09-05 2階 3LDK 69.04㎡ 63.68万円/㎡

橿原市の暮らし情報ガイド

奈良盆地の南部に位置し、初代天皇である神武天皇が即位したとされる橿原神宮がある歴史深い都市です。県内第2位の人口を持ち、藤原京跡など飛鳥時代の遺跡が多く残ります。

交通アクセス

近鉄大阪線・橿原線・南大阪線が交差する交通の要衝で、大和八木駅は県中南部のターミナル駅です。

主要路線

  • 近鉄大阪線
  • 近鉄橿原線
  • 近鉄南大阪線
  • JR桜井線(万葉まほろば線)

主要駅への所要時間

  • 大阪上本町駅: 近鉄大阪線急行で約35分
  • 京都駅: 近鉄橿原線+京都線で約55分
  • 大阪阿部野橋駅: 近鉄南大阪線急行で約40分

道路アクセス

  • 南阪奈道路
  • 京奈和自動車道
  • 国道24号
  • 国道165号
  • 国道169号

子育て・教育

市内に多くの保育施設・幼稚園があり、待機児童の解消に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリー・サポート・センター

教育の特徴

畝傍高校など伝統ある県立高校が所在し、教育環境が充実しています。

生活利便情報

大和八木駅周辺を中心に商業施設が充実し、県中南部の商業・行政の中心地として機能しています。

商業施設

  • イオンモール橿原
  • エルト橿原
  • 橿原近鉄ビル

医療

奈良県橿原市には複数の総合病院があり、奈良県立医科大学附属病院は県内最大の医療機関です。

公園・レジャー

  • 橿原神宮外苑
  • 藤原宮跡
  • 橿原市昆虫館

行政サービス

市役所のほか、万葉ホールなど公共施設が充実しています。

住みやすさ

歴史的な環境と都市機能が両立し、交通利便性も高い住みやすい都市です。県中南部の中心都市として医療・商業施設が充実しています。

治安

住宅地を中心に防犯カメラの設置や地域の防犯パトロールが行われています。

自然環境

畝傍山・耳成山・天香久山の大和三山に囲まれた美しい景観が広がっています。

コミュニティ

橿原神宮の祭事や地域のだんじり祭りなど、伝統的な行事が地域のつながりを深めています。

防災情報

曽我川・飛鳥川の浸水リスクについてハザードマップを公開しています。