ローレルコート柏原の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄道明寺線/柏原駅 徒歩1分
所在地(住所)大阪府柏原市上市1丁目2
構造RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2007年6月
総戸数93戸
小学校区域柏原市立柏原小学校
中学校区域柏原市立柏原中学校
専有面積74.97m² ~ 100.64m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社近鉄不動産
施工会社西松建設
管理会社近鉄住宅管理

ローレルコート柏原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数93戸という点が安心材料になりました。ローレルコート柏原は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 上市1丁目2に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ローレルコート柏原は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ローレルコート柏原は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府柏原市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府柏原市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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ローレルコート柏原の売却ガイド

ローレルコート柏原は大阪府柏原市に位置するRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数93戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は柏原駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはローレルコート柏原の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

柏原市のマンション売却市場

柏原市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローレルコート柏原を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市内に比べて住宅価格が手頃で、自然に囲まれた落ち着いた住環境が魅力です。大阪教育大学のキャンパスがあり、文教都市の側面も持っています。コンパクトなまちながら生活施設が整っており、暮らしやすいまちです。

交通アクセス

  • 柏原駅まで徒歩1分
  • 近鉄道明寺線/柏原駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 柏原市立柏原小学校
  • 中学校区: 柏原市立柏原中学校

周辺施設

  • 柏原ワインは大阪産のぶどうを使った地ワインとして知られています
  • 高井田横穴群は古墳時代の横穴墓群で
  • 壁画が描かれた貴重な史跡です

ローレルコート柏原に関するよくある質問

ローレルコート柏原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルコート柏原には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルコート柏原の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がローレルコート柏原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルコート柏原はどのような物件ですか?

ローレルコート柏原は大阪府柏原市に位置するRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)です。柏原駅徒歩1分。築2007年、総戸数93戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

柏原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは柏原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルコート柏原には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

柏原市の住みやすさは?

大和川と石川の合流点に位置し、ぶどう栽培が盛んな街。市域の約6割が山地で、高尾山や二上山などのハイキングコースが人気です。大阪教育大学が立地する文教都市でもあります。 ぶどう畑が広がるのどかな風景と、大阪市内への便利なアクセスを両立する街です。住宅価格が手頃で、自然に囲まれた暮らしを求める方に適しています。

柏原市の交通アクセスは?

近鉄大阪線・道明寺線、JR大和路線が通り、大阪市中心部へアクセスできます。

柏原市の子育て環境は?

コンパクトな市域で、子育て世帯に寄り添った支援を行っています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【柏原駅に対する口コミ】JRと近鉄の複数路線を使用できる。天王寺駅まで約15から20分程度でアクセスできる。比較的終電も遅くまである。大阪市内へのアクセスが良い割に、家賃はリーズナブルなところが多い。
【柏原駅に対する口コミ】近鉄は道明寺駅との間を行き来する近鉄道明寺線であり、近鉄南大阪線に乗り換えすることができるが、この線自体の利便性は低い。駅周辺で築浅の物件については家賃は少し高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【柏原駅に対する口コミ】駅前にドラッグストアやスーパーヤオヒコ、関西みらい銀行などがある。駅の近くは夜になっても明るい。また良い意味で田舎であり治安は良い。
【柏原駅に対する口コミ】生活に必要な施設はおるが、アパレルなどの買い物が楽しめるところはほぼない。駅から少し離れると街灯は少なくなっていき、夜は少し暗い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【柏原駅に対する口コミ】鳥貴族などの居酒屋やたこ焼き屋がある。少し歩けば、雰囲気がよい飲み屋さんもある。ランチとしては駅近くにインドカレー屋があり、リーズナブルで味も良い。駅前のぱんの家というパン屋は、柏原では人気店である。
【柏原駅に対する口コミ】強いてあげるとすれば、飲食店の数や種類はやや少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【柏原駅に対する口コミ】駅にはエスカレーターやエレベーターがある。トイレは車椅子、ベビーベッド対応である。5分程度歩けば図書館もある。
【柏原駅に対する口コミ】強いてあげるなら、駅から少し歩かないと、学校や幼稚園はない。
2024年01月 メリット
交通利便性
近鉄線2種類と連絡している。駅前の店舗が、充実している。
駅にマンションが、たくさん有り乗客数も、多いのに、快速が止まらない。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニエンスストア、薬局が、複数有り。
外食施設もあったが、土地柄に合わないのか、長続きしない。
飲食店の充実
持ち帰り弁当屋、たこ焼き屋など、中食に充実している。
外食できる施設が、飲み屋系にかたよっている。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校が、駅の近い場所にある。総合病院がある。
中学校がやや駅から離れたところにあるので、心配。
治安
防犯カメラが、かなりの数設置されているので、犯罪抑止につながっている。
交番が、南側にしかないので、北側にいるときに、咄嗟に行けない。
コストパフォーマンス
天王寺に出るのに、20分かからないが、家賃は、比較的安い。
天王寺以外の、人気スポットには、行きづらい。
交通利便性
大和路線なので難波や天王寺に安く、早く行くことができる。
快速が止まらないため電車が15分に一回しか来ない。
生活利便施設の充実
スーパーがある。あまり店もないが静かで良い。
とにかく店がない。とにかくスーパーしかない。100均などはない。
飲食店の充実
少ないけど一応少しはある。たこ焼き屋など。
とにかく少ない。少ないため、駅付近でご飯を食べようという発想にならない。
暮らし・子育て環境の充実
あまりいいとは言えないが、特段悪いことはない。
道が狭いところや車通りが多いところなどがちょくちょくある。危ない。
治安
ヤンキーなどはあまり見かけないがいるっちゃいる。
酔っ払いなどもいる。お勧めできない。夜はすぐに帰ったほうがいい。
コストパフォーマンス
住宅街なので家も多く生活できないことはない。
良いところがあまりない。バイト先も少ない。

ローレルコート柏原の中古販売価格の推移

平均㎡単価141.48万円/㎡
データ件数9
価格トレンド↑ 上昇傾向
100.59 134.51 168.43 2013-09-16 3LDK 77.17㎡ 106.24万円/㎡2016-12-21 3LDK 78.19㎡ 139.44万円/㎡2017-06-22 3LDK 78.49㎡ 138.9万円/㎡2017-12-26 3LDK 78.49㎡ 138.9万円/㎡2018-01-22 3LDK 78.19㎡ 139.44万円/㎡2022-03-28 2LDK 77.17㎡ 157.64万円/㎡2022-09-26 2LDK 77.17㎡ 140.94万円/㎡2024-03-27 2LDK 77.17㎡ 162.78万円/㎡2024-04-26 2LDK 77.17㎡ 149.08万円/㎡ 2013-09 2024-04
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-04-26 7階 2LDK 77.17㎡ 149.08万円/㎡
2024-03-27 7階 2LDK 77.17㎡ 162.78万円/㎡
2022-09-26 13階 2LDK 77.17㎡ 140.94万円/㎡
2022-03-28 13階 2LDK 77.17㎡ 157.64万円/㎡
2018-01-22 13階 3LDK 78.19㎡ 139.44万円/㎡
2017-12-26 13階 3LDK 78.49㎡ 138.9万円/㎡
2017-06-22 13階 3LDK 78.49㎡ 138.9万円/㎡
2016-12-21 13階 3LDK 78.19㎡ 139.44万円/㎡
2013-09-16 6階 3LDK 77.17㎡ 106.24万円/㎡

柏原市の暮らし情報ガイド

大和川と石川の合流点に位置し、ぶどう栽培が盛んな街。市域の約6割が山地で、高尾山や二上山などのハイキングコースが人気です。大阪教育大学が立地する文教都市でもあります。

交通アクセス

近鉄大阪線・道明寺線、JR大和路線が通り、大阪市中心部へアクセスできます。

主要路線

  • 近鉄大阪線
  • 近鉄道明寺線
  • JR大和路線

主要駅への所要時間

  • 大阪上本町駅: 近鉄で約20分
  • 天王寺駅: JR快速で約20分

道路アクセス

  • 西名阪自動車道
  • 国道25号
  • 国道165号
  • 国道170号

子育て・教育

コンパクトな市域で、子育て世帯に寄り添った支援を行っています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪教育大学が立地する文教都市。教育への関心が高い地域です。

生活利便情報

近鉄河内国分駅周辺に商業施設があり、日常の買い物に対応できます。

商業施設

  • 国分合同ビル
  • サンヒル柏原

医療

柏原市立病院が地域医療の中心です。

公園・レジャー

  • 大和川河川公園
  • 竜田古道の里山
  • 高尾山ハイキングコース

行政サービス

市役所を中心にコンパクトな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

ぶどう畑が広がるのどかな風景と、大阪市内への便利なアクセスを両立する街です。住宅価格が手頃で、自然に囲まれた暮らしを求める方に適しています。

治安

柏原警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

大和川の河川敷やぶどう畑、高尾山など自然環境に恵まれています。

コミュニティ

ぶどう狩りやワインフェスティバルなど、地域の特色を活かしたイベントがあります。

防災情報

大和川・石川流域の洪水リスクや、山間部の土砂災害リスクがあります。