ローレルコート岐阜金華の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/名鉄岐阜駅 徒歩33分 JR東海道本線/岐阜駅 徒歩38分 名鉄名古屋本線/名鉄岐阜駅 バス10分 JR東海道本線/岐阜駅 バス12分 岐阜バス「本町3丁目」バス停 徒歩1分
所在地(住所)岐阜県岐阜市本町3丁目20-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2021年1月
総戸数24戸
小学校区域岐阜市立岐阜小学校
中学校区域岐阜市立岐阜中央中学校
専有面積74.09m² ~ 100.60m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社近鉄不動産
施工会社長瀬組
管理会社近鉄住宅管理

ローレルコート岐阜金華を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ローレルコート岐阜金華を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 岐阜県岐阜市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半、30代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 岐阜県岐阜市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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ローレルコート岐阜金華の売却ガイド

ローレルコート岐阜金華は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数24戸、7階建の建物です。

最寄り駅は名鉄岐阜駅(徒歩33分)です。

現在、URICOにはローレルコート岐阜金華の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岐阜市のマンション売却市場

岐阜市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローレルコート岐阜金華を売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 名鉄岐阜駅まで徒歩33分
  • 名鉄名古屋本線/名鉄岐阜駅 徒歩33分
  • JR東海道本線/岐阜駅 徒歩38分

教育・子育て

  • 小学校区: 岐阜市立岐阜小学校
  • 中学校区: 岐阜市立岐阜中央中学校

ローレルコート岐阜金華に関するよくある質問

ローレルコート岐阜金華の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルコート岐阜金華には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルコート岐阜金華の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がローレルコート岐阜金華の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルコート岐阜金華はどのような物件ですか?

ローレルコート岐阜金華は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。名鉄岐阜駅徒歩33分。築2021年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岐阜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岐阜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルコート岐阜金華には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岐阜市の住みやすさは?

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岐阜市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岐阜市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 メリット
交通利便性
バスターミナルが大きく1時間の列車本数も多いので利便性が高い。
朝の早い時間帯は列車本数と連結車両数が少ないため混雑する。
生活利便施設の充実
岐阜県で一番大きな駅なので周辺には公共施設が密集して徒歩移動が可能です。
病院や診療所などの医療店舗が少なく狭いのでいつも混雑しています。
飲食店の充実
駅構内には有名チェーン店や居酒屋などが入っているため飲食に困ることはありません。
早朝や深夜帯に営業している店舗が少ないのでその時間帯は不便に感じます。
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリーは全体的に充実しておりよく利用している方を目にします。中心街ということもあり近隣には学校や公園などがあり子育てにも向いています。
一通りの施設はありますが大規模な施設はほとんどなく多少の窮屈感はあります。
治安
駅周辺には繁華街がないので昼夜問わず騒音などは感じません。また交番も複数あるので治安も安全です。
夜の遅い時間帯になるとひと気がなくなるので1人で歩くのは少し怖く感じます。
コストパフォーマンス
家賃相場も低く電車乗車20分で名古屋まで行ける距離に位置しているので利便性はかなりあります。
新築物件が少ないので新築にこだわる方には不便に感じる部分があります。
交通利便性
名鉄本線の始発終点駅で他に各務原線が乗り入れJR岐阜駅とは5分程度の場所にある便利な駅です。
駅そのものはまずまず便利ですが近所のJR岐阜駅と比べるとロータリーにしろバス乗り場にしろ少し地味です。
生活利便施設の充実
駅には駅ビルがあり商業施設やドラッグストア、飲食店などが入っておりかなり便利です。
近くのJR岐阜駅よりはこちらの方がまだ栄えていますが古さも残ります。
飲食店の充実
駅構内にもいくつか飲食施設がありますし近隣にはホテルやコンビニ、バーや喫茶店などがあり困りません。
思った以上に飲食店やコンビニなどの商業施設が便利でありデメリットはありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し離れると多くの住宅街となっており駅にある商業施設やコンビニ、娯楽施設などなかなか良い環境です。
商業施設や娯楽施設、飲食店などが揃っていますが行政施設や学校などは近くにありません。小学校が少し離れた場所にあるぐらいです。
治安
一日を通して利用者が途切れることもなく駅ビルや商業施設を利用しており治安は良いです。
駅周辺を取り巻くように多くの企業がありデメリットはあまり感じないです。
コストパフォーマンス
名鉄岐阜駅は結構栄えており、離れた住宅街も便利な位置にあって生活はしやすいと思います。
物価家賃は名古屋ほどではありませんが少し高くなっています。
交通利便性
岐阜の主要駅であること。名古屋まで20分で行くことが出来る。始発駅のことがある。
朝の時間帯はバスを乗る人で行列ができ、どの列がどこ行きのバス乗り場なのか分からないことがある
生活利便施設の充実
朝早くからカフェが空いているため、仕事前にモーニングとして利用することが出来る。
大学病院までの距離が長く、バスに乗るまで時間がかかる
飲食店の充実
スーパーからスイーツまで様々な飲食店が入っているため、お土産屋休憩に利用することが出来る
もし、お土産販売の時間が延長されればもっと観光客にとってはいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
一つ一つのエスカレーターは短く、各階ごとに降りることができるので便利
スロープの折り返しが多く、キャリーケースでは移動しにくい
治安
駅前に交番がある。昼間は人も少なく、治安がいいと思う
商店街に近いことから、夜は酔っ払いや、声かけをする人がいる
コストパフォーマンス
名古屋まで20分で行けるため、通勤に便利だと思う
車がなければ、駅から離れた施設に行くことがむずかしい

岐阜市の暮らし情報ガイド

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が837件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。