ローレルコート小阪の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄奈良線/河内永和駅 徒歩5分 JRおおさか東線/JR河内永和駅 徒歩5分 近鉄奈良線/河内小阪駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府東大阪市高井田元町2丁目13-30
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て11階建
築年月2009年7月
総戸数60戸
小学校区域東大阪市立高井田東小学校
中学校区域東大阪市立長栄中学校
専有面積59.66m² ~ 81.37m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社近鉄不動産
施工会社東海興業
管理会社近鉄住宅管理

ローレルコート小阪を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、高井田元町2丁目13-30の利便性を評価しています。ローレルコート小阪なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、河内永和駅へ徒歩5分で出られる点を重視しています。近鉄奈良線が使えるローレルコート小阪なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 60〜81m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ローレルコート小阪なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府東大阪市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府東大阪市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府東大阪市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ローレルコート小阪のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #9

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪府東大阪市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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ローレルコート小阪の売却ガイド

ローレルコート小阪は大阪府東大阪市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数60戸、11階建の建物です。

最寄り駅は河内永和駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはローレルコート小阪の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東大阪市のマンション売却市場

東大阪市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローレルコート小阪を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市に隣接しながら住宅価格が比較的手頃で、多様な物件から選択できます。商業施設や医療機関が充実しており、日常生活の利便性が高いまちです。子育て支援にも力を入れており、ファミリー層にも適した環境です。

交通アクセス

  • 河内永和駅まで徒歩5分
  • 近鉄奈良線/河内永和駅 徒歩5分
  • JRおおさか東線/JR河内永和駅 徒歩5分
  • 近鉄奈良線/河内小阪駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 東大阪市立高井田東小学校
  • 中学校区: 東大阪市立長栄中学校

周辺施設

  • 花園ラグビー場は高校ラグビーの聖地として全国に知られています
  • 石切劔箭神社はでんぼ(腫れ物)の神様として参拝客が多く
  • 参道の商店街も賑わいを見せています

ローレルコート小阪に関するよくある質問

ローレルコート小阪の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルコート小阪には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルコート小阪の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がローレルコート小阪の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルコート小阪はどのような物件ですか?

ローレルコート小阪は大阪府東大阪市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。河内永和駅徒歩5分。築2009年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東大阪市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東大阪市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルコート小阪には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東大阪市の住みやすさは?

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。 ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

東大阪市の交通アクセスは?

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

東大阪市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【JR河内永和駅・河内永和駅に対する口コミ】おおさか東線延伸により、新大阪駅へのアクセスが向上した。直通快速停車駅であるため、放出~新大阪はノンストップで行ける。 また、難波方面へは近鉄河内永和駅から乗り替えなしでアクセス可能。 現在、駅前広場を整備中。
【JR河内永和駅・河内永和駅に対する口コミ】JRと近鉄のアクセスが悪い。 JR河内永和駅は比較的本数が少なめ。 近鉄河内永和駅は普通電車しか停車しない。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【JR河内永和駅・河内永和駅に対する口コミ】駅前(高架下を含む)には銀行、スーパー、薬局、パチンコ店などがあり、あまり不便さは感じません。周辺にはすぐに住宅街が広がっており庶民的な感覚の街並みです。地域も高低差はなく、平坦な地形なので生活しやすいです。
【JR河内永和駅・河内永和駅に対する口コミ】大阪駅や天王寺駅に移動する際、JRに乗り継がないといけないのが難点です。
2024年12月 メリット
飲食店の充実
コンビニが多い。スーパーが近くにあって便利。
たいしたお店がない。スタバやドトールのようなカフェがほしい。

ローレルコート小阪の中古販売価格の推移

平均㎡単価122.88万円/㎡
データ件数25
価格トレンド↑ 上昇傾向
103.92 126.77 149.62 2012-04-12 2LDK 60.76㎡ 118.61万円/㎡2013-05-27 3LDK 74.93㎡ 127.06万円/㎡2013-09-04 3LDK 74.93㎡ 121.33万円/㎡2013-10-03 2LDK 60.76㎡ 125.68万円/㎡2013-11-25 2LDK 60.76㎡ 121.33万円/㎡2014-02-27 2LDK 60.76㎡ 115.89万円/㎡2014-05-02 2LDK 60.76㎡ 107.73万円/㎡2014-08-04 3LDK 72.88㎡ 112.49万円/㎡2014-09-05 3LDK 72.88㎡ 107.96万円/㎡2014-11-01 3LDK 74.93㎡ 135.88万円/㎡2014-11-18 3LDK 74.93㎡ 131.47万円/㎡2014-12-16 3LDK 74.93㎡ 131.47万円/㎡2014-12-16 3LDK 72.88㎡ 107.96万円/㎡2015-02-19 2LDK 60.76㎡ 107.73万円/㎡2015-03-05 3LDK 72.88㎡ 112.49万円/㎡2015-07-13 3LDK 81.37㎡ 123.5万円/㎡2015-09-07 3LDK 81.37㎡ 119.85万円/㎡2015-12-10 3LDK 72.88㎡ 113.4万円/㎡2016-09-13 3LDK 67.77㎡ 125.85万円/㎡2017-03-14 3LDK 67.77㎡ 121.46万円/㎡2017-03-20 3LDK 67.77㎡ 121.46万円/㎡2018-03-04 2LDK 60.76㎡ 145.81万円/㎡2019-04-23 2LDK 60.76㎡ 124.05万円/㎡2023-12-26 2LDK 60.76㎡ 145.81万円/㎡2024-04-14 2LDK 60.76㎡ 145.81万円/㎡ 2012-04 2024-04
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-04-14 10階 2LDK 60.76㎡ 145.81万円/㎡
2023-12-26 10階 2LDK 60.76㎡ 145.81万円/㎡
2019-04-23 11階 2LDK 60.76㎡ 124.05万円/㎡
2018-03-04 11階 2LDK 60.76㎡ 145.81万円/㎡
2017-03-20 6階 3LDK 67.77㎡ 121.46万円/㎡
2017-03-14 6階 3LDK 67.77㎡ 121.46万円/㎡
2016-09-13 6階 3LDK 67.77㎡ 125.85万円/㎡
2015-12-10 6階 3LDK 72.88㎡ 113.4万円/㎡
2015-09-07 4階 3LDK 81.37㎡ 119.85万円/㎡
2015-07-13 4階 3LDK 81.37㎡ 123.5万円/㎡
2015-03-05 4階 3LDK 72.88㎡ 112.49万円/㎡
2015-02-19 7階 2LDK 60.76㎡ 107.73万円/㎡
2014-12-16 11階 3LDK 74.93㎡ 131.47万円/㎡
2014-12-16 4階 3LDK 72.88㎡ 107.96万円/㎡
2014-11-18 11階 3LDK 74.93㎡ 131.47万円/㎡
2014-11-01 11階 3LDK 74.93㎡ 135.88万円/㎡
2014-09-05 4階 3LDK 72.88㎡ 107.96万円/㎡
2014-08-04 4階 3LDK 72.88㎡ 112.49万円/㎡
2014-05-02 3階 2LDK 60.76㎡ 107.73万円/㎡
2014-02-27 3階 2LDK 60.76㎡ 115.89万円/㎡

東大阪市の暮らし情報ガイド

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。

交通アクセス

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄奈良線
  • 近鉄けいはんな線
  • JRおおさか東線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 大阪難波駅: 近鉄快速急行で約15分
  • 新大阪駅: JRおおさか東線で約25分
  • 奈良駅: 近鉄快速急行で約25分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 阪神高速東大阪線
  • 第二阪奈有料道路
  • 国道170号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
病児・病後児保育

教育の特徴

近畿大学や大阪商業大学が立地。ものづくり教育やラグビーを通じた人材育成にも取り組んでいます。

生活利便情報

布施駅周辺の商店街やイオン東大阪店など、商業施設が市内各所に充実しています。

商業施設

  • フレスポ東大阪
  • 布施商店街
  • イオン東大阪店

医療

市立東大阪医療センターをはじめ、医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 花園中央公園
  • 枚岡公園
  • 石切劔箭神社参道

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

治安

河内警察署・枚岡警察署・布施警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系には枚岡公園やなるかわ園地など、豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

ものづくりの伝統が根付いた人情味あふれるまちで、商店街文化も健在です。

防災情報

生駒断層帯による地震リスクや、恩智川流域の洪水リスクがあります。