ローレルコート宇治木幡の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪宇治線/黄檗駅 徒歩8分 JR奈良線/木幡駅 徒歩8分 京阪宇治線/木幡駅 徒歩8分
所在地(住所)京都府宇治市木幡58-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1993年1月
総戸数130戸
専有面積55.92m² ~ 76.83m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社近鉄不動産睦備建設
施工会社淺沼組
管理会社近鉄住宅管理

ローレルコート宇治木幡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、56〜77m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ローレルコート宇治木幡は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。ローレルコート宇治木幡は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、黄檗駅周辺の需要を重視しています。ローレルコート宇治木幡は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、京都府宇治市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいローレルコート宇治木幡を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 京都府宇治市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、京都府宇治市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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ローレルコート宇治木幡の売却ガイド

ローレルコート宇治木幡は京都府宇治市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数130戸、7階建の建物です。

最寄り駅は黄檗駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはローレルコート宇治木幡の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宇治市のマンション売却市場

宇治市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローレルコート宇治木幡を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数130戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

京都・大阪へのアクセスが良好でありながら、緑豊かな住環境が魅力です。大型商業施設や医療機関が充実し、宇治川沿いの散策路など自然を身近に感じられます。子育て支援や教育施設も整備されており、ファミリー層に人気のエリアです。

交通アクセス

  • 黄檗駅まで徒歩8分
  • 京阪宇治線/黄檗駅 徒歩8分
  • JR奈良線/木幡駅 徒歩8分
  • 京阪宇治線/木幡駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 北槇島小学校
  • 岡屋小学校
  • 南小倉小学校

周辺施設

  • 平等院鳳凰堂は十円硬貨のデザインとして知られる国宝建築で
  • 宇治上神社とともに世界遺産に登録されています
  • 宇治川沿いには源氏物語ミュージアムがあり
  • 宇治茶の老舗が軒を連ねる歴史情緒豊かな街並みが広がっています

ローレルコート宇治木幡に関するよくある質問

ローレルコート宇治木幡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルコート宇治木幡には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルコート宇治木幡の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がローレルコート宇治木幡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルコート宇治木幡はどのような物件ですか?

ローレルコート宇治木幡は京都府宇治市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。黄檗駅徒歩8分。築1993年、総戸数130戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宇治市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宇治市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルコート宇治木幡には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宇治市の住みやすさは?

京都府南部に位置し、世界遺産の平等院鳳凰堂や宇治上神社で知られる歴史文化都市です。宇治茶の産地として全国的に有名で、源氏物語の舞台としても広く知られています。京都市のベッドタウンとしても発展しています。 世界遺産を有する歴史文化都市でありながら、京都市のベッドタウンとして生活利便性も高いバランスの取れた住環境です。宇治川沿いの景観も魅力です。

宇治市の交通アクセスは?

JR奈良線・京阪宇治線が利用可能で、京都駅まで約20分。近鉄京都線の大久保駅も市内にあり、交通利便性が高いです。

宇治市の子育て環境は?

市内に保育施設約60施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「宇治市子育て支援センター」が複数箇所に設置されています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【黄檗駅に対する口コミ】観光名所があったり、 有名店があるため、タクシー多し。地価は京都市に比べたら安い。 宇治の商店街や平等院あたりと比べると安い。
【黄檗駅に対する口コミ】快速が止まらないので不便。 駅近の駐車場も少ない。商業施設が近くにできるともっと良くなるし、地価も上がると思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【黄檗駅に対する口コミ】駅前にクリニックあり、 スーパー、百均も近い。 治安はよい。 老人や学生が多く穏やかな街である。
【黄檗駅に対する口コミ】駅前の道路が狭いので、渋滞が起こりやすい。ときどき、浮浪者が現れる。 精神病院も近いので、電車で通っている方も多い。
買い物・飲食店充実度 ★★
【黄檗駅に対する口コミ】近くに唐揚げ専門店がある。 あとは、萬福寺ちかくの普茶料理店など。個人経営店ばかり
【黄檗駅に対する口コミ】少ないとおもう。 少し歩けばカフェや、喫茶店はあるが探しづらい場所にある。 観光客よりも地元民のお客がターゲットのようだ。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【黄檗駅に対する口コミ】近くには公立の小中一貫校がある。 保育園もいくつかある。
【黄檗駅に対する口コミ】保育園はいくつかあるが、駅近なわけではない。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
京阪とJRの2せんが使えるので便利で六地蔵からは地下鉄もアリ
建物のたっている地盤がもともと地震のじし田んぼで地震の心配がある
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【黄檗駅に対する口コミ】お茶の都、宇治まで一駅分の距離ということで歩くには少し遠い気もしますが運動がてら歩くにはいい距離かもしれません。 近隣にはクリーニング屋さん、スーパーや韓国チキン屋さんなどもあったりと比較的充実していると感じます。
【黄檗駅に対する口コミ】エスカレーター、エレベーター、ともに設置されておらず、反対側のホームへの移動が少し厳しいです。 また学生の利用も多めです。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【黄檗駅に対する口コミ】まず、駅が綺麗です。ゴミなどが散らかったりたむろをしている生徒がいません。駅を降りるとパン屋さんや抹茶の団子屋さんなどがあります。他にも周りに沢山のたべものやさんなどがあります。駅員さんの対応もいいです
【黄檗駅に対する口コミ】しいてあげれば駅にある駐輪場と駐車場の台数が少ないことです。朝、早く行かないと直ぐにいっぱいになってしまうので、もう少しふやしてほしい

ローレルコート宇治木幡の中古販売価格の推移

平均㎡単価77万円/㎡
データ件数94
価格トレンド↑ 上昇傾向
38.2 114.38 190.56 2013-06-10 3LDK 63.65㎡ 70.11万円/㎡2013-06-10 3LDK 61.35㎡ 58.19万円/㎡2013-06-13 3DK 57.57㎡ 53.4万円/㎡2013-06-25 3DK 57.57㎡ 51.62万円/㎡2013-12-17 4LDK 73.45㎡ 66.61万円/㎡2013-12-22 3LDK 63.65㎡ 62.22万円/㎡2014-09-05 4LDK 73.45㎡ 75.61万円/㎡2014-09-05 4LDK 73.45㎡ 75.61万円/㎡2014-09-13 4LDK 76.83㎡ 63.68万円/㎡2014-10-12 4LDK 70.44㎡ 64.76万円/㎡2014-12-16 4LDK 73.45㎡ 71.11万円/㎡2015-01-22 4LDK 64.68㎡ 55.2万円/㎡2015-03-16 4LDK 76.83㎡ 72.29万円/㎡2015-03-26 4LDK 73.45㎡ 71.11万円/㎡2015-04-13 4LDK 76.83㎡ 63.68万円/㎡2015-07-16 4LDK 76.83㎡ 59.81万円/㎡2015-08-24 2LDK 61.89㎡ 77.45万円/㎡2015-11-02 4LDK 73.45㎡ 66.61万円/㎡2015-11-05 4LDK 76.83㎡ 55.07万円/㎡2015-12-07 4LDK 73.45㎡ 62.11万円/㎡2016-02-12 4LDK 64.68㎡ 65.42万円/㎡2016-02-18 3DK 59.73㎡ 59.77万円/㎡2016-02-19 3LDK 67.05㎡ 66.56万円/㎡2016-04-22 3LDK 63.65㎡ 66.48万円/㎡2016-05-12 4LDK 70.44㎡ 60.07万円/㎡2016-06-20 3LDK 63.65㎡ 66.48万円/㎡2016-07-28 3LDK 63.65㎡ 66.48万円/㎡2016-08-22 3SLDK 67.05㎡ 72.97万円/㎡2016-09-02 3LDK 59.73㎡ 54.24万円/㎡2016-09-13 3LDK 63.65㎡ 55.05万円/㎡2016-10-20 3LDK 63.65㎡ 55.05万円/㎡2017-01-09 3SLDK 67.05㎡ 68.04万円/㎡2017-03-11 3LDK 63.65㎡ 50.9万円/㎡2017-06-09 3LDK 63.65㎡ 50.9万円/㎡2017-06-26 3LDK 63.65㎡ 72.19万円/㎡2017-10-02 3LDK 63.65㎡ 67万円/㎡2017-10-05 3LDK 65.57㎡ 73.1万円/㎡2018-01-26 3LDK 65.95㎡ 64.66万円/㎡2018-06-25 3LDK 63.65㎡ 70.11万円/㎡2018-09-30 4LDK 73.45㎡ 66.61万円/㎡2018-10-09 2LDK 65.95㎡ 64.66万円/㎡2018-11-02 4LDK 76.83㎡ 55.07万円/㎡2018-11-07 63.95㎡ 66.68万円/㎡2018-11-09 3LDK 57.21㎡ 63.56万円/㎡2018-11-09 3LDK 59.73㎡ 60.88万円/㎡2019-02-05 4LDK 76.83㎡ 76.59万円/㎡2019-04-10 3LDK 65.95㎡ 64.66万円/㎡2019-05-16 3LDK 59.73㎡ 60.88万円/㎡2019-07-16 3LDK 63.65㎡ 50.9万円/㎡2019-08-05 3LDK 59.73㎡ 69.18万円/㎡2019-10-29 3LDK 65.95㎡ 64.66万円/㎡2020-01-12 3LDK 61.03㎡ 92.03万円/㎡2020-03-09 4LDK 73.45㎡ 71.11万円/㎡2020-03-14 3LDK 57.57㎡ 67.76万円/㎡2020-04-23 3LDK 61.03㎡ 92.03万円/㎡2020-05-11 3LDK 63.65㎡ 85.64万円/㎡2020-05-25 3LDK 61.03㎡ 89.32万円/㎡2020-06-10 3LDK 57.57㎡ 67.76万円/㎡2020-06-24 4LDK 73.45㎡ 70.21万円/㎡2020-07-10 4LDK 64.4㎡ 91.37万円/㎡2020-07-11 4LDK 67.05㎡ 87.76万円/㎡2020-10-21 4LDK 70.44㎡ 68.05万円/㎡2020-11-07 3LDK 63.65㎡ 69.08万円/㎡2020-12-25 4LDK 73.45㎡ 70.21万円/㎡2021-04-11 3LDK 70.44㎡ 83.54万円/㎡2021-05-11 4LDK 73.45㎡ 80.11万円/㎡2021-11-13 4LDK 73.45㎡ 80.11万円/㎡2021-12-12 4LDK 70.44㎡ 88.23万円/㎡2022-07-16 4LDK 76.83㎡ 80.89万円/㎡2023-02-27 3LDK 63.65㎡ 76.35万円/㎡2023-05-26 4LDK 64.68㎡ 80.75万円/㎡2023-08-28 4LDK 64.68㎡ 80.75万円/㎡2024-02-22 4LDK 64.68㎡ 90.98万円/㎡2024-03-20 4LDK 64.48㎡ 91.26万円/㎡2024-04-13 3LDK 63.65㎡ 82.06万円/㎡2024-06-25 2SLDK 67.05㎡ 83.32万円/㎡2024-08-07 2LDK 63.65㎡ 82.01万円/㎡2024-12-14 2SLDK 67.05㎡ 87.76万円/㎡2025-01-21 3LDK 61.89㎡ 98.82万円/㎡2025-02-01 1SLDK 64.68㎡ 177.86万円/㎡2025-02-07 3LDK 63.65㎡ 77.39万円/㎡2025-02-09 2LDK 63.65㎡ 77.39万円/㎡2025-07-22 3LDK 61.89㎡ 95.08万円/㎡2025-07-25 3LDK 63.65㎡ 87.25万円/㎡2025-08-02 1SLDK 64.68㎡ 177.86万円/㎡2025-08-03 2SLDK 67.05㎡ 83.32万円/㎡2025-08-04 3LDK 63.65㎡ 72.71万円/㎡2025-10-19 2SLDK 67.05㎡ 127.7万円/㎡2025-11-29 2SLDK 67.5㎡ 121.95万円/㎡2025-12-06 1SLDK 64.68㎡ 152.31万円/㎡2025-12-06 2SLDK 67.05㎡ 127.7万円/㎡2025-12-08 3LDK 61.89㎡ 95.08万円/㎡2026-01-27 2SLDK 67.05㎡ 127.7万円/㎡2026-03-03 2LDK 55.92㎡ 81.58万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-03 6階 2LDK 55.92㎡ 81.58万円/㎡
2026-01-27 7階 2SLDK 67.05㎡ 127.7万円/㎡
2025-12-08 6階 3LDK 61.89㎡ 95.08万円/㎡
2025-12-06 2階 1SLDK 64.68㎡ 152.31万円/㎡
2025-12-06 7階 2SLDK 67.05㎡ 127.7万円/㎡
2025-11-29 7階 2SLDK 67.5㎡ 121.95万円/㎡
2025-10-19 7階 2SLDK 67.05㎡ 127.7万円/㎡
2025-08-04 2階 3LDK 63.65㎡ 72.71万円/㎡
2025-08-03 7階 2SLDK 67.05㎡ 83.32万円/㎡
2025-08-02 2階 1SLDK 64.68㎡ 177.86万円/㎡
2025-07-25 1階 3LDK 63.65㎡ 87.25万円/㎡
2025-07-22 6階 3LDK 61.89㎡ 95.08万円/㎡
2025-02-09 2階 2LDK 63.65㎡ 77.39万円/㎡
2025-02-07 1階 3LDK 63.65㎡ 77.39万円/㎡
2025-02-01 2階 1SLDK 64.68㎡ 177.86万円/㎡
2025-01-21 6階 3LDK 61.89㎡ 98.82万円/㎡
2024-12-14 7階 2SLDK 67.05㎡ 87.76万円/㎡
2024-08-07 2階 2LDK 63.65㎡ 82.01万円/㎡
2024-06-25 7階 2SLDK 67.05㎡ 83.32万円/㎡
2024-04-13 2階 3LDK 63.65㎡ 82.06万円/㎡

宇治市の暮らし情報ガイド

京都府南部に位置し、世界遺産の平等院鳳凰堂や宇治上神社で知られる歴史文化都市です。宇治茶の産地として全国的に有名で、源氏物語の舞台としても広く知られています。京都市のベッドタウンとしても発展しています。

交通アクセス

JR奈良線・京阪宇治線が利用可能で、京都駅まで約20分。近鉄京都線の大久保駅も市内にあり、交通利便性が高いです。

主要路線

  • JR奈良線
  • 京阪宇治線
  • 近鉄京都線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR奈良線みやこ路快速で約17分
  • 大阪駅: 約50分(京都乗り換え)
  • 奈良駅: JR奈良線みやこ路快速で約30分

道路アクセス

  • 京滋バイパス(宇治東IC・宇治西IC)
  • 国道24号
  • 京都府道3号

子育て・教育

市内に保育施設約60施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「宇治市子育て支援センター」が複数箇所に設置されています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
子育て支援センター(複数箇所)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

宇治茶や源氏物語など地域の歴史文化を活かした教育プログラムが充実しています。

生活利便情報

大型商業施設やスーパーが市内各所にあり、日常の買い物に便利です。宇治徳洲会病院や京都医療センター(伏見区隣接)など医療機関も充実しています。

商業施設

  • アル・プラザ宇治東
  • イオン大久保店
  • 近鉄百貨店(大久保)
  • コストコ京都八幡倉庫店(近接)

医療

宇治徳洲会病院をはじめ複数の総合病院があり、救急医療体制も整っています。

公園・レジャー

  • 宇治公園(塔の島・橘島)
  • 太陽が丘(京都府立山城総合運動公園)
  • 天ヶ瀬ダム

行政サービス

市役所のほか、各地域に集会所を設置。コンビニ交付サービスに対応しています。

住みやすさ

世界遺産を有する歴史文化都市でありながら、京都市のベッドタウンとして生活利便性も高いバランスの取れた住環境です。宇治川沿いの景観も魅力です。

治安

宇治警察署が市内の治安を担っています。通学路の安全対策や地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

宇治川の清流と周辺の丘陵地帯に広がる緑豊かな環境です。天ヶ瀬ダム周辺のハイキングコースも人気です。

コミュニティ

宇治茶まつりや源氏物語関連のイベントなど、地域の歴史文化を活かしたコミュニティ活動が盛んです。

防災情報

宇治川の増水による浸水リスクがあります。2012年の京都府南部豪雨の経験を踏まえ、防災対策が強化されています。