2022年08月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
津駅は鉄道、バスのターミナル駅で、特急と急行が停車し、JR、伊勢鉄道にも接続しており、交通の便については極めて充実しています。出張から帰ってきたときに、駅からマンションまでの距離が近く、そのありがたみを感じました。駅まで行くのに交通量の多い道路を横断する必要もなく、極めてアクセスが良いです。
線路の近くなので、電車の走行音はそれなりにあります。ただしマンションの防音性能もそれなりに良く、昼間はそれ以外の音と同等であまり気になりません。夜は電車の本数が減り、0時以降は電車は走らないので、睡眠には問題無し。 現在の懸案事項は、大谷踏切が拡張工事のため通行止めになっており津駅東側とのアクセスが悪くなっていること。踏切が再開通すると国道23号線やイオン津ショッピングセンターまでのアクセスが劇的に良くなると思われます。
立地・治安・周辺環境
★★★★
治安については、駅から近く通勤通学の人の交通も多、昼夜とも全く問題ありません。
あえて言えば、朝、急いでいるのか、マンション周辺の道路をスピードを出して走っている車があること。 お子さんも多数通学している道なので。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
最近のマンションの設備は十分有していると思います。セキュリティも十分です。ペットもOkです。 管理状況も問題ありません。
小規模マンションのため、集会所などはありません。ゲストルームもありませんが1階ロビーで十分事足りるように思います。
お部屋の仕様・設備
★★★★
外からの防音性能などは十分あり、問題ないと思います。
隣の部屋からの音は全く聞こえません。 上階からの音（お子さんが飛び跳ねる音？など）は、聞こえることもときどきありましたが、それほど気になりません。鉄筋コンクリートの仕様上、許容範囲に思います。 (以前住んでいた、鉄筋コンクリート5階建ての合同宿舎では、上の階の部屋で掃除機をかける音が聞こえました。当然ながらこのマンションでは、そのようなことは全くありませんでした）
買い物・飲食店充実度
★★★
車があれば、短時間でさまざまなショッピングモールへ行くことができ、日頃の買い物には問題はありません。 津駅周辺にはドラッグストアやコンビニ、書店やダイソー、飲食店もあります。
津駅周辺は、県庁所在地としては少々さびしい印象があり、お世辞にも買い物に便利な地域ではありません。 前にも書きましたが、現在津駅北側の大谷踏切が工事中で通行ができず、周辺の道の事情をよく知っていないと少々不便なことがあります。大谷踏切の再開通に期待です。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
もともと環境はいい場所で、子育てや通学には極めて良い場所です。津市内でも評判の良い学区で、附属小中学校にも比較的近いです。 津偕楽公園の徒歩圏内、線路の向こう側には新しい児童公園もできています。 三重県総合文化センターにも近いです。 医療機関も多数あり、電車、バスを使えば少々足を伸ばすことも可能。 アスト津にも近くさまざまな手続きにも便利。
あまり思い浮かびませんが、あえて言うなら、徒歩圏内で大きな総合病院があれば良いなと思います。