ローレルコート吉田本町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄けいはんな線/吉田駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府東大阪市吉田本町3丁目3-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1995年2月
総戸数32戸
小学校区域東大阪市立英田北小学校
中学校区域東大阪市立英田中学校
専有面積66.66m² ~ 73.30m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社近鉄不動産
施工会社モリタ建設
管理会社近鉄住宅管理

ローレルコート吉田本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 吉田本町3丁目3-6で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ローレルコート吉田本町は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数32戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東大阪市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ローレルコート吉田本町は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 築20年以上

3組の購入希望者が検討中

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ローレルコート吉田本町の売却ガイド

ローレルコート吉田本町は大阪府東大阪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数32戸、10階建の建物です。

最寄り駅は吉田駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはローレルコート吉田本町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東大阪市のマンション売却市場

東大阪市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローレルコート吉田本町を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市に隣接しながら住宅価格が比較的手頃で、多様な物件から選択できます。商業施設や医療機関が充実しており、日常生活の利便性が高いまちです。子育て支援にも力を入れており、ファミリー層にも適した環境です。

交通アクセス

  • 吉田駅まで徒歩4分
  • 近鉄けいはんな線/吉田駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 東大阪市立英田北小学校
  • 中学校区: 東大阪市立英田中学校

周辺施設

  • 花園ラグビー場は高校ラグビーの聖地として全国に知られています
  • 石切劔箭神社はでんぼ(腫れ物)の神様として参拝客が多く
  • 参道の商店街も賑わいを見せています

ローレルコート吉田本町に関するよくある質問

ローレルコート吉田本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルコート吉田本町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルコート吉田本町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がローレルコート吉田本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルコート吉田本町はどのような物件ですか?

ローレルコート吉田本町は大阪府東大阪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。吉田駅徒歩4分。築1995年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東大阪市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東大阪市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルコート吉田本町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東大阪市の住みやすさは?

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。 ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

東大阪市の交通アクセスは?

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

東大阪市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【吉田駅に対する口コミ】大阪中心部にある大阪中央線本町駅まで乗り換えなしで約20分とアクセス良好です。通勤ラッシュ時は人が多く座席には座れませんが、ぎゅうぎゅうといった状況でもありません。また徒歩5分圏内に飲食店、カラオケ店やコンビニがありとても便利です。JR住道や近鉄奈良線河内花園駅行きのバスもあり交通の便も良好です。
▼【吉田駅に対する口コミ】駅自体が大きな道路の真上にあるため、2階の改札口まで少し歩きます。エレベータはあります。また駅に併設の駐輪場は大きな道路の真ん中にあり信号を渡らないといけないので、少し不便です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【吉田駅に対する口コミ】駅周辺は、コンビニが多い。(駅ファミ入れると3軒) 飲食店は、さとが徒歩1分と近くにある。徒歩約6分ところにマクドナルドやココスもある。 電車は地下鉄中央線と相互直通運転しているので乗り換えなしで、本町等の都心へ行くことが出来る。
▼【吉田駅に対する口コミ】スーパーが駅近くにない。 街灯が少ないため、夜は暗く、あまり治安の良い印象はない。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲バス停、タクシー乗り場があり、交通の便利さは感じる
▼トイレが汚いのと、終電が少し早い気がする
生活利便施設の充実
▲構内にコンビニ、付近にも飲食店等も多く、利便性が高い。
▼強いてあげれば付近のコンビニがファミリーマートしかない
飲食店の充実
▲オススメの美味しいラーメン屋もあり、飲食店は充実している
▼テイクアウトのお店は少なく、家に持ち帰りたい人には不便かも
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーター、エスカレーターがありお年寄りや子供でも安心して利用できる
▼改札までの階段が長く、そこは気になるところ
治安
▲大通り沿いは街頭も多く、人通りも多いため、安心感はある
▼裏道の方だと暗い道が多いので、少し危ない気がする
コストパフォーマンス
▲家賃もそれ程高く無く、住宅地も多いので、住みやすさは高い
▼交通量が多く、小さな子供がいると、少し不安感はあるかも
交通利便性
▲梅田や難波が同じぐらいの所要時間で移動できる
▼都会方面に移動すると、自動で地下鉄に乗り替わるので料金も高くなる
生活利便施設の充実
▲多少歩けばスーパーはあり食品の買い物ができる
▼スーパーなどの買い物は少し歩かないといけない
飲食店の充実
▲多少歩けば飲食店はあるので、飲食に困ることは無い
▼飲食店は大きい道路を挟んでいるので、複数の飲食店を回ろうとすると移動がかかる
暮らし・子育て環境の充実
▲少し移動すれば大きな公園が複数あるので、公園で遊ぶことは困らない
▼駅の近くに住むと小学校まで遠いので通学に時間がかかる
治安
▲歓楽街といった街並みではないので、うるさくはないと思います。
▼近場にパチンコ屋が複数あるので、景観などは良いとは言えないです
コストパフォーマンス
▲駅の近くのマンションは割と家賃が低い物件が多いです。
▼都会に出ると電車代が結構かさむかと思います。

ローレルコート吉田本町の中古販売価格の推移

平均㎡単価96.45万円/㎡
データ件数21件
価格トレンド↑ 上昇傾向
47.88 90.18 132.47 2014-02-18 3LDK 73.3㎡ 71.26万円/㎡2014-09-05 3LDK 73.29㎡ 76.23万円/㎡2014-09-29 3LDK 73.29㎡ 71.27万円/㎡2014-12-16 3LDK 73.29㎡ 71.27万円/㎡2017-02-21 3LDK 69.21㎡ 54.93万円/㎡2019-04-03 3LDK 66.66㎡ 93.73万円/㎡2019-12-27 3LDK 66.66㎡ 99.08万円/㎡2020-02-21 3LDK 66.66㎡ 96.11万円/㎡2020-07-28 3LDK 69.21㎡ 89.8万円/㎡2021-01-29 3LDK 69.21㎡ 87.41万円/㎡2023-12-26 3LDK 70.64㎡ 73.94万円/㎡2024-06-01 3LDK 70.64㎡ 76.28万円/㎡2024-06-08 3LDK 70.64㎡ 121.58万円/㎡2024-11-04 2LDK 70.64㎡ 125.42万円/㎡2025-05-05 2LDK 70.64㎡ 116.06万円/㎡2025-06-18 2LDK 70.64㎡ 120.74万円/㎡2025-09-10 2LDK 70.64㎡ 111.38万円/㎡2025-11-10 2LDK 70.64㎡ 116.06万円/㎡2025-11-15 3LDK 67.9㎡ 120.74万円/㎡2025-12-06 2LDK 70.64㎡ 111.38万円/㎡2025-12-17 2LDK 70.64㎡ 120.74万円/㎡ 2014-02 2025-12
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-17 2階 2LDK 70.64㎡ 120.74万円/㎡
2025-12-06 2階 2LDK 70.64㎡ 111.38万円/㎡
2025-11-15 8階 3LDK 67.9㎡ 120.74万円/㎡
2025-11-10 2階 2LDK 70.64㎡ 116.06万円/㎡
2025-09-10 2階 2LDK 70.64㎡ 111.38万円/㎡
2025-06-18 2階 2LDK 70.64㎡ 120.74万円/㎡
2025-05-05 2階 2LDK 70.64㎡ 116.06万円/㎡
2024-11-04 2階 2LDK 70.64㎡ 125.42万円/㎡
2024-06-08 4階 3LDK 70.64㎡ 121.58万円/㎡
2024-06-01 2階 3LDK 70.64㎡ 76.28万円/㎡
2023-12-26 4階 3LDK 70.64㎡ 73.94万円/㎡
2021-01-29 4階 3LDK 69.21㎡ 87.41万円/㎡
2020-07-28 4階 3LDK 69.21㎡ 89.8万円/㎡
2020-02-21 7階 3LDK 66.66㎡ 96.11万円/㎡
2019-12-27 7階 3LDK 66.66㎡ 99.08万円/㎡
2019-04-03 7階 3LDK 66.66㎡ 93.73万円/㎡
2017-02-21 4階 3LDK 69.21㎡ 54.93万円/㎡
2014-12-16 1階 3LDK 73.29㎡ 71.27万円/㎡
2014-09-29 1階 3LDK 73.29㎡ 71.27万円/㎡
2014-09-05 1階 3LDK 73.29㎡ 76.23万円/㎡

東大阪市の暮らし情報ガイド

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。

交通アクセス

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄奈良線
  • 近鉄けいはんな線
  • JRおおさか東線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 大阪難波駅: 近鉄快速急行で約15分
  • 新大阪駅: JRおおさか東線で約25分
  • 奈良駅: 近鉄快速急行で約25分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 阪神高速東大阪線
  • 第二阪奈有料道路
  • 国道170号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
病児・病後児保育

教育の特徴

近畿大学や大阪商業大学が立地。ものづくり教育やラグビーを通じた人材育成にも取り組んでいます。

生活利便情報

布施駅周辺の商店街やイオン東大阪店など、商業施設が市内各所に充実しています。

商業施設

  • フレスポ東大阪
  • 布施商店街
  • イオン東大阪店

医療

市立東大阪医療センターをはじめ、医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 花園中央公園
  • 枚岡公園
  • 石切劔箭神社参道

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

治安

河内警察署・枚岡警察署・布施警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系には枚岡公園やなるかわ園地など、豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

ものづくりの伝統が根付いた人情味あふれるまちで、商店街文化も健在です。

防災情報

生駒断層帯による地震リスクや、恩智川流域の洪水リスクがあります。