ローレルコート三鷹の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/三鷹駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都三鷹市下連雀3丁目43-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2014年10月
総戸数41戸
小学校区域三鷹市立第三小学校
中学校区域三鷹市立第四中学校
専有面積55.06m² ~ 64.35m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域
分譲会社近鉄不動産
施工会社鍜治田工務店
管理会社近鉄住宅管理

ローレルコート三鷹を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ローレルコート三鷹の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ローレルコート三鷹の売却ガイド

ローレルコート三鷹は東京都三鷹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数41戸、14階建の建物です。

最寄り駅は三鷹駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはローレルコート三鷹の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三鷹市のマンション売却市場

三鷹市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローレルコート三鷹を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三鷹駅まで徒歩3分
  • JR中央本線/三鷹駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 三鷹市立第三小学校
  • 中学校区: 三鷹市立第四中学校

ローレルコート三鷹に関するよくある質問

ローレルコート三鷹の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルコート三鷹には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルコート三鷹の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がローレルコート三鷹の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルコート三鷹はどのような物件ですか?

ローレルコート三鷹は東京都三鷹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三鷹駅徒歩3分。築2014年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三鷹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三鷹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルコート三鷹には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三鷹市の住みやすさは?

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三鷹市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三鷹市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
中央線の特快など、全部が止まる駅なので便利 総武線が始発なので、座りやすい
市役所が駅前から対角の市の端にあるので行きにくい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
始発駅三鷹より徒歩3分なので大変生活しやすいと思う。
高級そうな家も多い駅だからか、物価が少し高い気がする。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
美しい陰影を描く格子状のグリッドラインが特徴。
エントランスがグレーの基調なので少し暗く感じる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
廊下には、天然大理石を敷き詰め、上質感があっていいと思う。
強いてあげれば和室がないのが少し残念に思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
イタリアンの武蔵野カンパスが美味しいのでよくいく。
駅周辺はお店が充実していますが、場所が悪いと全くお店がない
暮らし・防災・子育て ★★★
平原歯科医院は優しく信頼できる歯医者である。
三鷹のハローワークが駅から遠いのが気になる。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三鷹駅に対する口コミ】快速列車も止まるため、どの電車にも乗ることができる。特にほかの路線と変わらない。高くはない。
【三鷹駅に対する口コミ】強いてあげれば、大きな駅では無いためあまり本数はない西側よりかは少し高目になっているかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【三鷹駅に対する口コミ】駅構内にも構外にもたくさんの商業施設がある。交番がある。パトカーも多い。明るく、とてもいい。
【三鷹駅に対する口コミ】でも、あまり行きたいと思うようなお店はない。駅から少し離れると、人どおりが少なくなる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【三鷹駅に対する口コミ】おいなり屋さんがある。他にもさくっと飲食できるお店がある。
【三鷹駅に対する口コミ】あまり数は多くなく、席数もない。だからあまり利便性に特化してはいない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【三鷹駅に対する口コミ】八百屋が近くにあるので主婦にはありがたい。
【三鷹駅に対する口コミ】こどもがはぐれやすいような構造になっているように感じる。低いものは見にくい。
2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
戸数が少なくて静か。あまりエレベーターで被らない。管理人さんがきちんとしている。
駐車場の使い勝手が悪い。収納がやや少ない。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三鷹駅に対する口コミ】吉祥寺から一駅、かつ新宿まで一本で、とても便利な場所です。「ジブリ美術館」にも近いですが、事前予約制なのでご注意を。長い商店街があり、食事や買い物をする場所には困りません。「リトルスターレストラン」と「こいけ菓子店」が、個人的にオススメです。
【三鷹駅に対する口コミ】買い物や食事には困りませんが、駅前は遊ぶ場所が、これと言ってありません。
2025年07月 メリット
治安
しばらく住んだが柄の悪い人はほとんどいない。スーパーなど地元民が行く施設もマナーがしっかりされていてストレスなし。
特に思いつかない。治安がいい分地価も高い。

三鷹市の暮らし情報ガイド

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が11件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。