ローレルアイ葵の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/新栄町駅 徒歩4分 名古屋市営地下鉄桜通線/車道駅 徒歩9分 JR中央本線/千種駅 徒歩11分
所在地(住所)愛知県名古屋市東区葵1丁目15-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2015年2月
総戸数48戸
小学校区域名古屋市立葵小学校
中学校区域名古屋市立あずま中学校
専有面積56.81m² ~ 72.92m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社近鉄不動産
施工会社東レ建設
管理会社近鉄住宅管理

ローレルアイ葵を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ローレルアイ葵を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 愛知県名古屋市東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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ローレルアイ葵の売却ガイド

ローレルアイ葵は愛知県名古屋市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数48戸、13階建の建物です。

最寄り駅は新栄町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはローレルアイ葵の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市東区のマンション売却市場

名古屋市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローレルアイ葵を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新栄町駅まで徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/新栄町駅 徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/車道駅 徒歩9分
  • JR中央本線/千種駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立葵小学校
  • 中学校区: 名古屋市立あずま中学校

ローレルアイ葵に関するよくある質問

ローレルアイ葵の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルアイ葵には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルアイ葵の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がローレルアイ葵の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルアイ葵はどのような物件ですか?

ローレルアイ葵は愛知県名古屋市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新栄町駅徒歩4分。築2015年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルアイ葵には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市東区の住みやすさは?

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市東区の子育て環境は?

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千種駅に対する口コミ】千種駅は、JR中央本線が通っていることに加え、市営地下鉄東山線も通っており、名古屋駅への移動が10分程度と便利なのに加え、栄地区への移動も5分程度と非常に便利である。電車の運行間隔は、JR中央本線は10分毎、地下鉄東山線は3分毎に運行されている。最寄駅周辺に商業施設は少ないが、徒歩10分程度で移動できる今池に行くとスーパーではイオンやピアゴがあり、飲食店も豊富にある。千種駅南東部は閑静な住宅地であり、騒音などに困らずに生活できる。千種駅前から市営バスも多く出ており、移動するには非常に便利である。
【千種駅に対する口コミ】駅の西側から駅に徒歩で歩こうとすると高架を越えなければならず、少し面倒に感じる。駅の南東側であれば閑静であり、徒歩で移動するのには困らないが、一方通行の道路がほとんどであるため、自動車で移動される方は不便かと思う。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【千種駅に対する口コミ】都市部へのアクセスも楽で、地下鉄とJR2線あるのも有り難いです。駅中にスターバックスもあって買い物帰りによく寄っていきます。今改装中ですが、改装が済んだ箇所は綺麗になっています。トイレも広くて綺麗なので使いやすいです。
【千種駅に対する口コミ】地上へ上がるエレベーターが少ないです。大きい荷物や足が不自由だと、目的の出口から離れた所まで行かなければならないのが不便です。
2014年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
目の前に公園、小学校、教会があり、環境がよい。
部屋の広さのわりに価格が高いので、もし売るとなったときに心配
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
目の前に公園、小学校、教会があり、環境がよい。
目の前の公園がタクシーの運転手の喫煙ポイントになっている
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ガラス窓で解放感がとてもあり、部屋が広く感じる
やっぱり部屋が狭いので、収納できるか心配
お部屋の仕様・設備 ★★★★
キッチンがTOYOキッチンでとても広くて使いやすそう
いいものを使ってるかもしれないが、広さの割に高い
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにビストロなんかが多くて便利そうだ。
バローは近くにあるが、品ぞろえがいまいち
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校が目の前だから、子供ができても安心
子供がいないので、そのメリットはあまり感じない
2024年02月 メリット
交通利便性
名古屋駅・栄駅までのアクセスが非常にいい。JRと地下鉄の駅が同じ場所にあるのは利便性が高い。朝、千種駅で乗り換えて東山線で栄に行く人が多いので千種➡鶴舞➡金山➡名古屋に向かう人にとっては混まずに行けて穴場駅。公式Xの交通情報が早くていい。
動物にぶつかったり床下の物音でよく電車が止まったり遅延するので少々注意。
生活利便施設の充実
Amazon hubや証明写真、レンタルサイクルの駅もある。送迎用の駐車場は無料開放されている。
エスカレーターがないので階段を上る頻度が結構高く、その点は不便。エレベーターの数も少ない。
飲食店の充実
駅内にコンビニやスタバがあるのはポイントが高い。駅周辺は飲食店が多いし薬局もある。
出口によっては何もないから注意チェーン店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
学生や塾に通う一人行動の子供をよく見る大人の目が常にあるから安全性は高いと思う
階段が多くエレベーターが少ない。エスカレーターはない。
治安
特別な騒ぎを見たことがない。程よく街で暮らしやすい環境。
大きな道路が多いので交通事故には気を付けた方がいい。
コストパフォーマンス
家賃を出せば割といい部屋があります安いと結構古い物件が多いです飲食店が多いです
アクセスが良く家賃は少々高め。千種駅周辺は東区の家賃と変わらないと思う。
交通利便性
地下鉄もありJR本線の利用としても学生に会社員も利用する駅として便利。バスは停留所がありバス利用者にはおすすめ
西側の栄、名駅方面に向かう急な下り坂があるため高齢者には大変だと思う。タクシー乗り場は見当たらない。私は普段、タクシーは止まっているところを見たことがなく少なくともタクシー利用には向かない駅だと思う。主に移動はバスを利用する人向けの駅です
生活利便施設の充実
学習塾が乱立して有名だと河合塾と四谷学院がある。勉強したい学生に向いている。
遊びたい人には不向きで娯楽施設がない。昔は20年前から3つのゲームセンターがあったが、現在はすべて廃業している。カラオケ招き猫の店があるのは隣の今池駅なので歩いて1分ぐらいかかる。駅前反対側のビル2階の本屋は繁盛しているとはおもえない。レンタルゲオ千種駅店があるが今池方面の住人は坂を上り下りしないといけないのが難点。緊急用の病院は見当たらない。歯医者なら見かけるが、外科手術を行う病院は見たことがないし知らない。
飲食店の充実
飲食店は多い。コンビニも多いので好きな食べ物を選択できるからおすすめです。今池方向へ向かう通り道で吉野家、ココイチ、ラーメンから中華飯店まで10店舗以上ある。千種駅の出入り口から南に視線を向ければすぐわかります。横断歩道を渡ってすぐ。
高級感のあるフレンチやイタリアンのお店を探しているなら無理だと思う。飲食業の入れ替えが激しい。長年やっている店もあれば撤退した店もあるので。
暮らし・子育て環境の充実
学校は中学校がひとつと小学校がある。小学校の隣に交番がある。JR駅にもトイレはあるが外のトイレより駅内部にあるトイレの方がきれいでお勧めだと思う。改札口のすぐ横にあるはず。公園はある団地の目の前にあるが、駅から今池方面に向かって歩くと10分ほどかかるし大通りから少し外れているので初めての人には見つけるのは難しいかもしれない。千種駅と今池駅の中間ぐらいの場所で大通りから少し南に入った通りに面しているので初めての人にはグーグルナビを使ってしらべてほしい
幼稚園も保育園もないと思うけど、子持ちではないのでよくわからない。千種駅近くの神社があるファミリーマートの近隣に幼児向けの体育ジムがあったけどまだ経営しているかは不明で各自確認してほしい
治安
昼は学生が多く夜は人通りが少ない。ライトがついているし酔っぱらいはいなし繁華街ではないので治安はいいと思う
特にないが強いて言えば小さな教会があるので神社と教会が宗教対立していないことを祈るばかり。推測です。トラブルは聞いたことはありません。
コストパフォーマンス
名古屋市の土地と考えて家賃相場は適正価格だと思う
特にないが車の交通量が多いのが気になる。路地も数多いので始めて観光にきた人は迷うと思う。

名古屋市東区の暮らし情報ガイド

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。