ローレルアイ東中野の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/落合駅 徒歩3分 JR中央・総武線/東中野駅 徒歩9分 西武新宿線/中井駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都中野区東中野5丁目29-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2011年2月
総戸数72戸
小学校区域白桜
中学校区域第三
専有面積35.10m² ~ 84.50m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社近鉄不動産
施工会社東レ建設
管理会社近鉄住宅管理

ローレルアイ東中野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ローレルアイ東中野の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ローレルアイ東中野の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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ローレルアイ東中野の売却ガイド

ローレルアイ東中野は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数72戸、13階建の建物です。

最寄り駅は落合駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはローレルアイ東中野の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローレルアイ東中野を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 落合駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ東西線/落合駅 徒歩3分
  • JR中央・総武線/東中野駅 徒歩9分
  • 西武新宿線/中井駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 白桜
  • 中学校区: 第三

ローレルアイ東中野に関するよくある質問

ローレルアイ東中野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルアイ東中野には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルアイ東中野の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がローレルアイ東中野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルアイ東中野はどのような物件ですか?

ローレルアイ東中野は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。落合駅徒歩3分。築2011年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルアイ東中野には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
都心に近く非常に便利な立地です。 落合駅まで徒歩3分。 東中野まで9分(体感的には7分くらい) 中井駅も9分 新宿や中野に出る際には徒歩1分のバス停がとても便利です。(新宿まで10分くらい) 特に荷物が多い時などはバスを利用しています。
しいて挙げれば、落合も東中野も近い出口は、栄えてない側です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
とても綺麗に管理、掃除がされています。 遊びにきた友人にも築年数より新しく見えると言ってもらいました。 エントランスのピンクのシャンデリアもオシャレで、とても満足しています。 クリスマスにはツリーも置かれていました。 ダブルオートロックも女性には嬉しい安心ポイントです。 宅配ボックスの数も多いです。 シェア電動自転車があるのも、メリットです。
東中野が近いと言っても、ライフ、サミットなどは駅の反対側なので、結構距離があります。 すぐに行けるチェーン店のカフェなどがないのが寂しいです。 美味しいパン屋さんが見つけられていないので、探していますが、概ね新宿で購入するので問題はありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
目の前がセブンイレブンです。 徒歩5分のところにいなげや(2階建で食料品だけでなく日用品もあり)があり、 メインで活用しています。 まいばすけっとも近いので、遅い時間に買い物したい時などは活用しています。
東中野が近いと言っても、ライフ、サミットなどは駅の反対側なので、結構距離があります。 すぐに行けるチェーン店のカフェなどがないのが寂しいです。 美味しいパン屋さんが見つけられていないので、探していますが、概ね新宿で購入するので問題はありません。
2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
東京メトロ東西線の最寄り駅まで至近。東中野駅にも近いため、飲食店や日常の買い物(スーパー、ドラッグストア等)は充実している。
早稲田通りに面しているため、低層階は車の往来が気になるかも。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
落合駅3、4分便利です。朝東西線は反対なのであまり混みません。
早稲田通りはトラックとタクシーが多くて少し騒音が気になります。
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
内廊下で高級感があります。宅配ボックスの数も多く、家の鍵でメールボックスを開けられるので、便利
スーパーが少し遠いのが難点。落合駅周辺はスーパーがないので、東中野のサミットか、小滝橋のいなげやなどを使っていますが、通勤経路からやや遠回りとなります。目の前のコンビニは便利
2023年08月 メリット
交通利便性
大江戸線が使える。御徒町や築地など地下を通って行けるのが良い
総武線しか止まらないのと、かなり降りるので面倒なのが欠点
生活利便施設の充実
周りに商店街があるので不便に感じるところがないのが良い
駅の周りだけ発展しているから、少しそれると何も無いのが残念
飲食店の充実
色々な、チェーン店や個人店があるのは魅力的
狭い、とにかく狭くて歩きづらいのが欠点。、
治安
商店街があるので便利だし、買い物もできるから良い
道が狭すぎてこわいかな。もう少し明るさも欲しい
コストパフォーマンス
安いチェーン店が多いからとても便利な街。、
チェーン店が多いのも欠点、仕方ないのかも
交通利便性
新宿まで2駅で行けます。自転車でも新宿まで通うことが可能です。
駅周辺を山手通りが走っており、交通量が激しいです。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーや個人商店などがある東中野商店街があります。
家電などの大型店は少ないです。新宿中野を利用することが多いです。
飲食店の充実
駅周辺や東中野商店街に飲食店がたくさんあります。
全国チェーンの飲食店がもっとあれば良いかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅も綺麗になり、神田川周辺には小さな公園も多くあります。
駅近くに大きい総合病院があればもっと良いかなと思います。
治安
駅を離れると閑静な住宅街なので、治安は良いです。
駅周辺は交通量もあり、飲み屋も多いので、注意が必要です。
コストパフォーマンス
駅前にスーパーがあり、商店街には安いお店も多いです。
都心に近いのでワンルームの家賃はやや高めです。
交通利便性
JRに乗り継げる。ご飯に困らない。学校も近いので、街に活気がある。
路地が多く道に迷い安い。偶に民度の低い外国の方がいる。
生活利便施設の充実
JRがあるので、通勤などは比較的しやすい。
大型スーパーはあるが、その他大物は都心にでる必要がある。
飲食店の充実
かなり飲食店はおおく、店に迷うくらい沢山ある。
特にないが、ファーストフードが偏ってる。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校。病院などが充実しているので、住みやすい。
交通量が多く、人通りも多いのでそこだけ気をつける必要がある。
治安
昔からの地元の人が多く、かなり治安はよいと思う。
外人さんが多く、たまにくせと態度の悪い方が目だつ。
コストパフォーマンス
都心ならではの相場だが、昔ながらの八百屋などがある。
洋食など、安い所から高級な店まであり、高い時がある。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。