ローレルアイ大和八木の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄大阪線/大和八木駅 徒歩1分
所在地(住所)奈良県橿原市内膳町1丁目6-36
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2024年10月
総戸数31戸
専有面積54.08m² ~ 56.36m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利定期借地権
用途地域商業地域
分譲会社近鉄不動産
施工会社大日本土木
管理会社近鉄住宅管理

ローレルアイ大和八木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数31戸という点が安心材料になりました。ローレルアイ大和八木は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた内膳町1丁目6-36周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ローレルアイ大和八木は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ローレルアイ大和八木は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、奈良県橿原市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、奈良県橿原市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 騒音

6組の購入希望者が検討中

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ローレルアイ大和八木の売却ガイド

ローレルアイ大和八木は奈良県橿原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数31戸、9階建の建物です。

最寄り駅は大和八木駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはローレルアイ大和八木の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

橿原市のマンション売却市場

橿原市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローレルアイ大和八木を売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

イオンモール橿原をはじめ大型商業施設が充実し、買い物に不自由しません。奈良県立医科大学附属病院など高度な医療機関もあり、安心の医療環境です。教育機関も充実しており、ファミリー層に人気の住宅エリアです。

交通アクセス

  • 大和八木駅まで徒歩1分
  • 近鉄大阪線/大和八木駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 橿原市立畝傍南小学校
  • 橿原市立真菅小学校
  • 橿原市立晩成小学校

周辺施設

  • 橿原神宮は初代神武天皇を祀る由緒ある神社で
  • 初詣には多くの参拝客が訪れます
  • 藤原宮跡や今井町の重要伝統的建造物群保存地区など歴史スポットも豊富です

ローレルアイ大和八木に関するよくある質問

ローレルアイ大和八木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルアイ大和八木には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルアイ大和八木の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がローレルアイ大和八木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルアイ大和八木はどのような物件ですか?

ローレルアイ大和八木は奈良県橿原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大和八木駅徒歩1分。築2024年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

橿原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは橿原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルアイ大和八木には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

橿原市の住みやすさは?

奈良盆地の南部に位置し、初代天皇である神武天皇が即位したとされる橿原神宮がある歴史深い都市です。県内第2位の人口を持ち、藤原京跡など飛鳥時代の遺跡が多く残ります。 歴史的な環境と都市機能が両立し、交通利便性も高い住みやすい都市です。県中南部の中心都市として医療・商業施設が充実しています。

橿原市の交通アクセスは?

近鉄大阪線・橿原線・南大阪線が交差する交通の要衝で、大和八木駅は県中南部のターミナル駅です。

橿原市の子育て環境は?

市内に多くの保育施設・幼稚園があり、待機児童の解消に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2023年05月 メリット
交通利便性
京都や大阪へのアクセスがよく、とても使いやすい駅です。京都や大阪への通勤や通学でよく利用されています。
新幹線は通らないので、新幹線に乗るには他の駅まで電車で行く必要があります。
生活利便施設の充実
改札を出ると、すぐに成城石井やミスド、ケーキ屋さんや近鉄百貨店などがあり、すぐに手土産を買っていくこともできます。塾やコンビニも周りにたくさんあります。
周辺に塾が多いため、塾が終わる時間になると駅のロータリーがお迎えの車で混雑しています。
飲食店の充実
駅を出るとすぐにミスドや飲食店があり、近鉄百貨店も近いので、駅から出てすぐに美味しい食べ物を買うことができます。
駅から出てすぐに飲食店は色々とありますが、駐車場のないお店が多い印象です。
暮らし・子育て環境の充実
駅から出てすぐに子どもが遊べる施設があり、そこから電車を見ることができます。電車好きな子どもさんにぜひおすすめしたいです。
駅を出てすぐに子ども用の施設がありますが、わざわざ建物の中に入る必要があり、お外で遊べる公園などは少し離れたところにしかありません。
治安
治安は、特に何も悪い噂を聞かないので、特別悪くはないと思います。よくパトカーがパトロールしています。
飲み屋さんも多いので、夜になるとお酒によった人たちが多いかもしれません。
コストパフォーマンス
土地の値段は高いですが、色々なお店が揃っていて、とても暮らしやすい環境です。
土地の値段がとても高く感じました。駅から車で5~10分の場所に小さな家を立てましたが、小さな家の敷地でも2000万ほどしました。
交通利便性
ひのとりを除くどの種別の列車も止まり、京都や伊勢・名古屋方面、大阪方面の各路線の乗り継ぎができる。また、バスも整備されており明日香方面などの観光にも便利。エアポートリムジンもあり。
タクシー乗り場もあるが台数が少なめ。特に夜間
生活利便施設の充実
県立医大病院などの大きな病院までのバス乗り場あり。近くにスーパーや市役所もそろっている
近場のコインパーキングが高い、車使わない人は気にしなくてよい
飲食店の充実
ここ最近バルなどの飲食店が増えてきている。最寄りに有名なだんご庄の店舗もあり
居酒屋が多めなのでファミリー向けはあまりない
暮らし・子育て環境の充実
学校についても近くに小学校や中学校が整備されてる
通学路の道がかなり狭いので車などには注意が必要
治安
特に事件などは聞かない、駅前には交番もあるので安心ではある
あまりない、駅周りもきれいに整備されている
コストパフォーマンス
住環境は整っているので不自由はないと思う
家賃は少し高い気はする、大阪よりは安いと思う

橿原市の暮らし情報ガイド

奈良盆地の南部に位置し、初代天皇である神武天皇が即位したとされる橿原神宮がある歴史深い都市です。県内第2位の人口を持ち、藤原京跡など飛鳥時代の遺跡が多く残ります。

交通アクセス

近鉄大阪線・橿原線・南大阪線が交差する交通の要衝で、大和八木駅は県中南部のターミナル駅です。

主要路線

  • 近鉄大阪線
  • 近鉄橿原線
  • 近鉄南大阪線
  • JR桜井線(万葉まほろば線)

主要駅への所要時間

  • 大阪上本町駅: 近鉄大阪線急行で約35分
  • 京都駅: 近鉄橿原線+京都線で約55分
  • 大阪阿部野橋駅: 近鉄南大阪線急行で約40分

道路アクセス

  • 南阪奈道路
  • 京奈和自動車道
  • 国道24号
  • 国道165号
  • 国道169号

子育て・教育

市内に多くの保育施設・幼稚園があり、待機児童の解消に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリー・サポート・センター

教育の特徴

畝傍高校など伝統ある県立高校が所在し、教育環境が充実しています。

生活利便情報

大和八木駅周辺を中心に商業施設が充実し、県中南部の商業・行政の中心地として機能しています。

商業施設

  • イオンモール橿原
  • エルト橿原
  • 橿原近鉄ビル

医療

奈良県橿原市には複数の総合病院があり、奈良県立医科大学附属病院は県内最大の医療機関です。

公園・レジャー

  • 橿原神宮外苑
  • 藤原宮跡
  • 橿原市昆虫館

行政サービス

市役所のほか、万葉ホールなど公共施設が充実しています。

住みやすさ

歴史的な環境と都市機能が両立し、交通利便性も高い住みやすい都市です。県中南部の中心都市として医療・商業施設が充実しています。

治安

住宅地を中心に防犯カメラの設置や地域の防犯パトロールが行われています。

自然環境

畝傍山・耳成山・天香久山の大和三山に囲まれた美しい景観が広がっています。

コミュニティ

橿原神宮の祭事や地域のだんじり祭りなど、伝統的な行事が地域のつながりを深めています。

防災情報

曽我川・飛鳥川の浸水リスクについてハザードマップを公開しています。