ローヤルマンション熊谷の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通秩父鉄道/熊谷駅 徒歩4分
所在地(住所)埼玉県熊谷市弥生2丁目10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1981年9月
総戸数42戸
小学校区域熊谷市立熊谷東小学校
中学校区域熊谷市立富士見中学校
専有面積25.79m² ~ 52.11m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社大東京不動産

ローヤルマンション熊谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ローヤルマンション熊谷は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県熊谷市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県熊谷市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ローヤルマンション熊谷のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県熊谷市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県熊谷市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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ローヤルマンション熊谷の売却ガイド

ローヤルマンション熊谷は埼玉県熊谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数42戸、8階建の建物です。

最寄り駅は熊谷駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはローヤルマンション熊谷の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊谷市のマンション売却市場

熊谷市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローヤルマンション熊谷を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 熊谷駅まで徒歩4分
  • 秩父鉄道/熊谷駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊谷市立熊谷東小学校
  • 中学校区: 熊谷市立富士見中学校

ローヤルマンション熊谷に関するよくある質問

ローヤルマンション熊谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローヤルマンション熊谷には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローヤルマンション熊谷の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がローヤルマンション熊谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローヤルマンション熊谷はどのような物件ですか?

ローヤルマンション熊谷は埼玉県熊谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。熊谷駅徒歩4分。築1981年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローヤルマンション熊谷には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊谷市の住みやすさは?

熊谷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 熊谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊谷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊谷市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【熊谷駅に対する口コミ】熊谷駅 ・快速が停まる ・新幹線が停まる ・高速バスが止まるため羽田空港までのアクセスが良い ・日中であれば運行本数が多い ・タクシー乗り場が北、南口共にあり、車数も多いと感じる ・バス停もあり当駅からさまざまな場所へアクセス可能 ・駅構内が広いため歩きやすい・駅近であるため、都心へのアクセス良 ・隣接している施設で買い物が済む。
【熊谷駅に対する口コミ】・主要駅であるため、ラッシュ時は人が多く人混みが苦手な人は大変かもしれない ・トイレがもっと綺麗だと嬉しい・主要駅であるため近い物件はそれなりの値段する
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【熊谷駅に対する口コミ】・アズやニットーモールへ直接行けるため、買い物に便利(アパレル、本屋、食事処、靴屋、100均、ペット店等) ・スターバックスが乗り場近くにあるため、電車の待ち時間や待ち合わせに利用できる。・北口に交番がある ・主要駅のため遅い時間でも人通りがある ・夜でも明るい
【熊谷駅に対する口コミ】・強いて言えばもう少しアパレルの店舗数が増えると嬉しい・飲み屋が多いため、遅い時間になると酔っ払いやナンパなどが多いイメージ ・駅近の物件だと遅い時間まで外がうるさい場合あり
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【熊谷駅に対する口コミ】・隣接しているショッピングモールにお手軽な飲食店があるため、サッと食べられる。 ・スタバやサンマルクカフェがある
【熊谷駅に対する口コミ】・食事時には混雑することが多いため早めに利用すると良い
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【熊谷駅に対する口コミ】・幼稚園がある ・歯医者や眼科などがアズに入っており、仕事帰りによることができる
【熊谷駅に対する口コミ】・強いて言うなら、仕事帰りでも焦らず寄れるようなクリニックなどが増えてほしい
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【熊谷駅に対する口コミ】熊谷駅は、最寄駅として毎日通学として使用させて頂いていますが、1番好んでいるのが、熊谷駅内にあるスターバックスです。学校帰りに友達と一緒に熊谷駅内のスターバックスに寄って楽しむ事がたくさんあります。私の周りでも熊谷駅内のスターバックスを利用している子達をよく見かけます!また、治安が良く、満員になる事はほとんどないので安心して通学させて頂いています。トイレも比較的に綺麗なので使いやすいです!
【熊谷駅に対する口コミ】あまりデメリットを感じる事はありませんが強いて言うならば、埼玉県の条例にもなったようにエスカレーターの右側を走っていく人をたびたび見かけるので、もう少し安全を呼びかける看板を作っても良いのかなと思いました。
2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【熊谷駅に対する口コミ】駅の近くにショッピングモールがあり、スーパーや飲食店やカフェもあるので、用事はそこで全て済ますことができます。熊谷駅は新幹線止まるので、個人的によく軽井沢行く時に利用させてもらっています。30分ぐらいで着くので行きやすいです。
【熊谷駅に対する口コミ】駅の近くだと歩道があるのですが、少し離れるとちゃんとした歩道がないところが多いです。道路の路肩を歩いてるので、車が通ると危ない。ちゃんとした歩道作ってほしいなと思います。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【熊谷駅に対する口コミ】駅直結の商業施設が充実しています。アズ、ティアラ21、ニットーモルの3つの施設は繋がっていて、外に出ずに移動できるので、雨の日は濡れずに買い物することができます。施設内には飲食店も多いし、映画館やスポーツジムもあります。
【熊谷駅に対する口コミ】熊谷駅はJR高崎線、上越・長野新幹線、秩父鉄道が乗り入れている駅です。なので、電車の騒音は大きめかもしれません。
2024年05月 メリット
交通利便性
電車の本数が多くて10分ぐらいで電車が来るから楽
人がとにかく多い。あとそこらへんにゴミを捨ててく人たちがいてたまーに汚い
生活利便施設の充実
本やコンビニ、ラーメン屋などたくさんの食べ物や服やらあって時間潰しにはもってこい
学生がよく使うからルールを守ってない奴がたまにいて不愉快
飲食店の充実
北口にあるラーメン屋は格別にうまい。きたら絶対に行った方が良き
スタバに人がいっぱい入って改札近くがガタつくかも
暮らし・子育て環境の充実
手すりなどはたくさん設置されてるトイレも綺麗
階段が多いし急斜面だから転んだりしたら危ない
治安
すぐ近くに警察署があるので何かあったらすぐにきてくれて安心
頭がいかれてる学生が多いからひったくりとかには気をつけて
コストパフォーマンス
東京などの都会や羽生などにすぐ行けるからとっても楽
電車の音がうるさいのと、家の前などに酔っ払った人が来て怖い
交通利便性
埼玉県北部の駅の中では、1.市街地へのアクセス 2.高崎・東京方面ともに1時間以内でアクセス可能 3.路線バスの充実度といった点で優れていると思います。
高崎線のホームからの出口が車両中央に固まっているため、15両編成の端に乗ってしまうと長い距離を歩く必要があります。そのため足が不自由な方やお年寄りはあらかじめ中央よりの車両に乗るのが望ましいです。
生活利便施設の充実
商業施設はかなり充実しており、駅にたいして駅ビルが3つほど直線状に連なってショッピングモール級の大きさになっています。その他の生活利便施設も人口に比して不足しているといったことは決してないと思います。
やはりニッチな商品などはないため手に入れるためには通販か、都内まで出る必要があります。
飲食店の充実
市街地には雑誌に載るレベルのラーメン屋が複数あり、郊外にも人気店があります。その他にもうなぎ屋や蕎麦屋、カキ氷屋、焼きそば屋などもおいしい店がおおいです。
充実しているジャンルとそうでないジャンルに著しい差があり、例えばカレー屋、イタリアンなどは私の知る限りこれといった有名店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
市街地はかなり学校が充実しており、登校距離が不当に長くなるといったことはないと思います。
全国区レベルの予備校などはなく、大学受験で難関校を目指す際は工夫が求められます。
治安
市街地に関してはそこそこ治安がいいです。
郊外になると治安があまりよくなく、暴走族か珍走団とみられる集団がみられることもあります。
コストパフォーマンス
特筆することはありませんが総じてかなりコストパフォーマンスのいい地域だと思います。
何か子供に特別な英才教育を受けさせたいだとか、ハイエンドなレストランを使いたいだとかいったことには向かない街かなと思います。
交通利便性
新幹線が通っていていい。都内に行きやすい。
電車の本数がまだまだ少ない。バスの本数も少ない。
生活利便施設の充実
駅の中にデパートなど買い物が楽しめる場所がたくさんある。
病院、救急施設の数などが少ない。飲食店が少ない。
飲食店の充実
駅のデパートなどに飲食店がの数はとても多い。
人気なお店はあまりない気がする。カフェが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園児、保育園の数が多い。授乳室などがあるので助かる。
授乳室が少ない、オムツ替えの施設をもっと増やして欲しい。
治安
駅周辺には居酒屋やあるので賑わっている。駅前にすぐ交番があるので安心できる。
夜は酔っぱらいなどが多い。夜はあまり街灯がないのであった方が良い。
コストパフォーマンス
熊谷は土地の値段が安く、都内にも行きやすいので住みやすさ的には良いと思う。
駅近は土地があまりないのと、高い。駅を毎日利用する人にとっては大変。

熊谷市の暮らし情報ガイド

熊谷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が142件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

熊谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。