ローヤルマンション室見の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/室見駅 徒歩9分 福岡市地下鉄空港線/姪浜駅 徒歩25分
所在地(住所)福岡県福岡市早良区南庄2丁目9-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1986年3月
総戸数12戸

ローヤルマンション室見を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ローヤルマンション室見は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ローヤルマンション室見を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

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ローヤルマンション室見の売却ガイド

ローヤルマンション室見は福岡県福岡市早良区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数12戸、3階建の建物です。

最寄り駅は室見駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはローヤルマンション室見の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市早良区のマンション売却市場

福岡市早良区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローヤルマンション室見を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 室見駅まで徒歩9分
  • 福岡市地下鉄空港線/室見駅 徒歩9分
  • 福岡市地下鉄空港線/姪浜駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約176施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ローヤルマンション室見に関するよくある質問

ローヤルマンション室見の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローヤルマンション室見には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローヤルマンション室見の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がローヤルマンション室見の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローヤルマンション室見はどのような物件ですか?

ローヤルマンション室見は福岡県福岡市早良区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。室見駅徒歩9分。築1986年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市早良区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市早良区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローヤルマンション室見には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市早良区の住みやすさは?

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市早良区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市早良区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【姪浜駅に対する口コミ】天神、博多駅、貝塚、空港、反対に糸島、佐賀方面へ1本で行ける。住みやすいので人気が高くなっているので家賃は上がっている。物価は天神や博多などの中心地より若干安い気がする。ディスカウントの大型店もあるので。
【姪浜駅に対する口コミ】時間帯によってはかなり込み合う。待合室のような椅子が以前はあったが今は撤去された。佐賀方面の筑肥線JRと繋がっているので 乗り換えもあり待ち時間があったりするのでもう少し椅子があればいいのにと思う。人気が高くなっている分、家賃は高くなっている。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【姪浜駅に対する口コミ】美味しい食事をする店が増えてきている。 周りにスーパーやドラッグストアがたくさんある。 区役所がすぐ近くにある 病院もたくさんある 大分前はひったくりとかチカンがいたが最近は聞かないし、町内の人がミニパトで夜は見回りしてくれている。比較的静か。
【姪浜駅に対する口コミ】思いつかない。生活するのに必要なものはかなり揃っていると思うので住むのに人気が高いのがわかる。なので家賃が高いのがデメリットかな。強いて言えば、バスの時刻が夜は少なくなったし、お店が閉める時間が早くなった所もあるので以前より静かでちょっと怖いときもある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【姪浜駅に対する口コミ】こだわりのお店やチェーン店、ファミレスなど一通り揃っている。
【姪浜駅に対する口コミ】こだわりのパン家さんがない。特にハード系のパン屋さん。 あとカフェが少ないかも。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【姪浜駅に対する口コミ】駅の近くの住宅地に大きなオープンで明るい公園がある。学校も病院、塾もたくさんある。
【姪浜駅に対する口コミ】子供がいないので思いつかない。強いて言えば子供を預かってくれるような施設がもっとあった方がいいのかもしれない。
2024年04月 メリット
交通利便性
始発駅なのでかなり便利で、運行停止することが少ないです!
平日の朝7:30くらいは人がとても多く、電車に乗るのには苦労します、、、
生活利便施設の充実
駅の中にはロッテリア、カフェ、ミスドやスーパーなどがあり充実しています
特にはないですが、スーパー側のICカード現金チャージの機械の数が少ないです
飲食店の充実
パン屋もあるので、朝ごはんを買っていくことができます
朝早くだとどこも閉まっているのでその辺りは不便です
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園、学校もあり、通いやすいと思います
トイレの数が少なく、見つけづらい位置にあります
治安
街灯はかなり多いので、安心感はあると思います
近くにパチンコ屋があるので、夜は少し治安が悪いです
コストパフォーマンス
駅近で商業施設も近くにある物件が多く、利便性が良いです
駅に近い分、少し家賃が高くなるかなと思います
交通利便性
天神や博多、空港などに一本でいくことができ大変便利です。地下鉄からJRに乗り換えることなく利用できます。
強いて挙げるならば薬院などにも一本でいければ便利です。
生活利便施設の充実
駅には買い物できる店がたくさんありスーパーあり便利です。
強いて挙げれば大きな病院があれば良いです。
飲食店の充実
駅にはロッテリアやカフェなどあり便利です。クロワッサン屋さんも美味しいです。
強いて挙げればもう少し居酒屋さんがたくさん欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
教育機関が充実しています。博多や天神にもすぐ行けるので更に幅が広がります。
強いて挙げるならば交通量が多いので子どもが事故にあわないか心配です。
治安
治安は良い方だと思います。ファミリー世帯や高齢者が多いです。
強いて挙げるならば交通量が多く夜は少し怖いです。
コストパフォーマンス
とても良いと思います。都会でありながら程よく自然もあります。電車やバスが充実して便利です。
高いわけではないですが気軽に家を買える金額ではないです。しかしコストパフォーマンスを考えると妥当です。

福岡市早良区の暮らし情報ガイド

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR筑肥線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時預かり
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。