ローヤルシティ長野の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通長野電鉄長野線/権堂駅 徒歩2分 JR北陸新幹線/長野駅 徒歩15分
所在地(住所)長野県長野市鶴賀権堂町2214-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2008年4月
総戸数50戸
小学校区域鍋屋田小学校
専有面積75.69m² ~ 90.94m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社藤澤建設
施工会社藤澤建設
管理会社菱サ・ビルウェア

ローヤルシティ長野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ローヤルシティ長野の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、長野県長野市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいローヤルシティ長野を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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ローヤルシティ長野の売却ガイド

ローヤルシティ長野は長野県長野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数50戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は権堂駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはローヤルシティ長野の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長野市のマンション売却市場

長野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローヤルシティ長野を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 権堂駅まで徒歩2分
  • 長野電鉄長野線/権堂駅 徒歩2分
  • JR北陸新幹線/長野駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 鍋屋田小学校

ローヤルシティ長野に関するよくある質問

ローヤルシティ長野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローヤルシティ長野には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローヤルシティ長野の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がローヤルシティ長野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローヤルシティ長野はどのような物件ですか?

ローヤルシティ長野は長野県長野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。権堂駅徒歩2分。築2008年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローヤルシティ長野には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長野市の住みやすさは?

長野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 長野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長野市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR中央本線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長野市の子育て環境は?

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【長野駅に対する口コミ】電車本数が多い、タクシー乗り場、バス乗り場がある近くに様々な店が充実している為生活に便利。
【長野駅に対する口コミ】Suicaが使えないのが不便。 Suicaが使えれば利用者も増えるかも。 物価が非常に高い為、住むにはお金が必要です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【長野駅に対する口コミ】付近の店が充実しており、歩いて行ける距離にいろいろある。駅の西口に交番がある為安心して利用できる。
【長野駅に対する口コミ】駐車場がほとんど有料の為、駐車料金が発生してしまう。夜は居酒屋が多く人が多く酔っ払いなど多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【長野駅に対する口コミ】数多くの飲食店がありお洒落な店も多数ある。
【長野駅に対する口コミ】個人的にはマクドナルドなどのファストフード店が少ないのが残念。
暮らし・防災・子育て ★★★
【長野駅に対する口コミ】エスカレーター、エレベーターの設置がある。
【長野駅に対する口コミ】比較的に子供が遊ぶ場所は少ないと感じる。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長野駅に対する口コミ】比較的新しく綺麗な駅です。駅の中や近くには商業施設があるのでお土産を買ったり買い物を楽しめます。駅には待合室もあります。エレベーターやエスカレーターがあり重い荷物でも安心です。バスも沢山通っており、タクシーも常に待機しています。
【長野駅に対する口コミ】強いて挙げれば長野電鉄に乗る場所が少し違い地下にあるため、乗り換えに多少時間がかかります。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長野駅に対する口コミ】主要駅までは、徒歩約20分。駅構内には、MIDORIという大きな商業施設があり飲食やショッピングが楽しめる。 特に観光客も多いためか駅周辺には飲食店が充実しており、そばやおやきなどの長野名物を味わうことができる。
【長野駅に対する口コミ】駅から住宅までは、大道りを通って帰れるが途中から道が狭くなり夜道は外灯が少ない通りになるため女性一人で歩くには怖いように感じる。 また、所によってはカーブが多かったり道が狭く見通しがわるいため車だと通りにくい。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長野駅に対する口コミ】北陸新幹線開通と共に駅前もお店がたくさん出来ました。病院や美容室、デパートも近くにあります。通路も広く、バリアフリーなので利用しやすいです。駅周辺は明るいですし、交番もあるので治安はいいと思います。買い物も駅に隣接してるのでしやすいです。
【長野駅に対する口コミ】色んな路線があるのですが、本数が少ないので乗り換え時間などのアクセスがしにくいところです。
2022年09月 メリット
交通利便性
在来線も新幹線もあり様々な方面に行くのに便利です。また、バスも出ており、近くへ行くにも便利です
在来線の電車の本数が圧倒的に少ないため、場合によっては待ち時間が多くなってしまいます。
生活利便施設の充実
駅ビルのMIDORIがあり、ショッピングには最適です
ほとんどが女性のアパレル系なので、他のお店は少ないので期待は出来ません、、
飲食店の充実
駅ビル内に長野らしいお店が沢山あるのでオススメです
駅ビル全体の閉店時間が20時と早い為、時間には注意が必要です。
暮らし・子育て環境の充実
駅前ではありますが、公園が点在しています。
県庁所在地の駅前だけあって、保育園、学校等はありません
治安
基本的にお昼の時間帯は治安がよく、人で賑わっています。コロナ前は外国人旅行者がとても多かった印象です。
夜は少し治安が悪くなります。また、駅前にパチンコ屋や飲み屋があるため尚更です。
コストパフォーマンス
物価は郊外と比べてあまり変わりません。どれもお手ごろです。
おそらく地価は高いため、有料駐車場の料金が割高の設定になっています

長野市の暮らし情報ガイド

長野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR中央本線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 北陸新幹線
  • JR中央本線
  • JR信越本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 国道18号
  • 上信越自動車道

子育て・教育

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が311件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約23施設
23前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。