ローヤルシティ赤羽の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/赤羽岩淵駅 徒歩2分 JR埼京線/赤羽駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都北区赤羽1丁目32-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2005年11月
総戸数26戸
小学校区域赤羽小学校
中学校区域赤羽岩淵中学校
専有面積66.36m² ~ 80.42m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社藤澤建設
施工会社藤澤建設
管理会社藤澤建設

ローヤルシティ赤羽を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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ローヤルシティ赤羽の売却ガイド

ローヤルシティ赤羽は東京都北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数26戸、14階建の建物です。

最寄り駅は赤羽岩淵駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはローヤルシティ赤羽の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローヤルシティ赤羽を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤羽岩淵駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ南北線/赤羽岩淵駅 徒歩2分
  • JR埼京線/赤羽駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 赤羽小学校
  • 中学校区: 赤羽岩淵中学校

ローヤルシティ赤羽に関するよくある質問

ローヤルシティ赤羽の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローヤルシティ赤羽には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローヤルシティ赤羽の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がローヤルシティ赤羽の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローヤルシティ赤羽はどのような物件ですか?

ローヤルシティ赤羽は東京都北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。赤羽岩淵駅徒歩2分。築2005年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローヤルシティ赤羽には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2011年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲埼京線を利用できる赤羽と南北線を利用できる赤羽岩渕駅を利用できるのは、利便性がとても高い。
▼片側2車線で、交通量もそれなりにあるが、まぁこの駅距離なら仕方ないかな。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲西側は低層の建物で、眺望が取れる。東側も大通り面で圧迫感はない。
▼片側2車線で、交通量もそれなりにあるが、まぁこの駅距離なら仕方ないかな。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲普通のマンション。
▼普通のマンション。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲グレードが高いというわけではないが、設備はそれなりに新しく満足出来る。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲西友が歩ける。コンビニ、ファミレス、銀行、郵便局、全て近い。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲駅近くの割には、賑やか過ぎず、子育てをする環境としても悪くはない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【赤羽駅に対する口コミ】飲食店や買い物ができるところが多くにぎやかな駅前となっています。 飲み屋街があるのでお酒好きな人にはぴったりな街だと思います。 生活をする上で基本的になんでも揃います。 家族で住むより一人暮らしに向いていると思います。 赤羽駅も勿論ですが赤羽岩淵駅も近いのでJRとメトロの両方の電車に乗りやすいです。
▼【赤羽駅に対する口コミ】駅前は飲み屋や飲食店が多いので、夜は少々騒がしいかもしれません。 不動産屋さん情報によると、新しいマンションやアパートが立ちにくいそうなので物件数は少ないそうです。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【赤羽駅に対する口コミ】赤羽駅の周辺には「ホテルメッツ赤羽」や「BOOK-OFF赤羽駅東口店」西口周辺の再開発地区で、イトーヨーカドー赤羽店などがある「パルロード赤羽」、スーパーマーケットの「西友赤羽店」「富士ガーデン赤羽店」などの商業施設があります。
▼【赤羽駅に対する口コミ】赤羽駅は京浜東北線、宇都宮線・高崎線、湘南新宿ラインなどが乗り入れているので、いつも混雑しています。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲いろんな線が通っている。都心へのアクセスがしやすい
▼強いていうのであれば治安が少し悪いかもしれない
生活利便施設の充実
▲商店街もあり充実していると思う。買い物するところもある
▼しいてあげるのであれば駅前しか栄えてないかもしれない
飲食店の充実
▲リーズナブルな居酒屋がとても多い印象です
▼強いてあげるならキャッチが多いので少し怖い
暮らし・子育て環境の充実
▲そこまではあまり詳しくはないが小学校などはある
▼強いてあげるのであれば、そこまでなにもない
治安
▲人が多くいるのでそこまで危険ではないと思う
▼咲いてあげるのであれば人はいるがやはり治安が悪いイメージ
コストパフォーマンス
▲飲み屋に関してはコストパフォーマンスがとてもいい印象
▼女性関係のお店のキャッチがいっぱいいるので怖い
交通利便性
▲赤羽駅は上野東京ライン、京浜東北線、湘南新宿ライン、埼京線と用途に応じて使い分けられるのが強みです。
▼強いてあげるのであれば、人が混みやすいのと飲み屋街が近いので酔っ払いが多いことです。
生活利便施設の充実
▲近くにイトーヨーカドーがあり、それ以外にもユニクロやGUもあるので重宝しています。
▼住むにあたっては繰り返しになりますが、酔っ払いが比較的多いところかなと。
飲食店の充実
▲酔っ払いは多いですが、居酒屋が多いのはメリットでもあります!
▼でもやっぱりデメリットは酔っ払いさんが週末多いことかと。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園も複数あり、小学校も商店街近くにあり非常に子供も通いやすいのかなと思います
▼飲屋街と学校が結構近いのでそういう意味では心配なところではあります。
治安
▲赤羽駅前に交番があるのは非常に安心できるポイントです。
▼ですが、キャッチの数も多いので避けながら夜は帰ってます。
コストパフォーマンス
▲赤羽は東京のハジなので、家賃的には良心的かなと思います。
▼ですが、やはり川口よりも家賃水準は高いのは比べてしまうところです。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。