ローヤルシティ久喜の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/久喜駅 徒歩7分
所在地(住所)埼玉県久喜市野久喜549-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月1994年7月
総戸数291戸
小学校区域太田小学校
中学校区域太東中学校
専有面積61.46m² ~ 98.51m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社藤澤建設
施工会社藤澤建設
管理会社東急コミュニティー

ローヤルシティ久喜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ローヤルシティ久喜の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ローヤルシティ久喜は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県久喜市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 埼玉県久喜市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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ローヤルシティ久喜の売却ガイド

ローヤルシティ久喜は埼玉県久喜市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数291戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は久喜駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはローヤルシティ久喜の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久喜市のマンション売却市場

久喜市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ローヤルシティ久喜を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数291戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久喜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 久喜駅まで徒歩7分
  • JR宇都宮線/久喜駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 太田小学校
  • 中学校区: 太東中学校

ローヤルシティ久喜に関するよくある質問

ローヤルシティ久喜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローヤルシティ久喜には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローヤルシティ久喜の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がローヤルシティ久喜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローヤルシティ久喜はどのような物件ですか?

ローヤルシティ久喜は埼玉県久喜市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。久喜駅徒歩7分。築1994年、総戸数291戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

久喜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは久喜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローヤルシティ久喜には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

久喜市の住みやすさは?

久喜市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 久喜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

久喜市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、JR埼京線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

久喜市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久喜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【久喜駅に対する口コミ】JRと東武鉄道の2路線があり便利。 JRは湘南新宿ライン直通、上野東京ライン直通があり、都心に出るのに1ぽんで行ける。 また、東武鉄道は日比谷線、田園都市線直通もあるので、横浜方面でも1本で行ける。住みやすさは非常にいいです。建て売りの戸建て3000万あれば買えると思います。物価は車で15分くらいのところにマルサンやロジャースもあり、アリオ鷲宮もあるので良いものから格安の食品まで揃います。
▼【久喜駅に対する口コミ】駅が狭く、もう少し駅ナカにお店があると便利。アリオ鷲宮に向かう道が車だと土日は混みます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【久喜駅に対する口コミ】駅の周りにクッキープラザというビルがあり、その中に100円ショップやスーパーが入っています。また周りには学習塾、コンビニ2件、マクドナルド、飲食店があり、バスの発着所もあるので地元住民に重宝されています。駅前に交番があり、夜も明るい。夕方から学生が行き交います。 たまにストリートミュージシャンが駅前で歌っています。
▼【久喜駅に対する口コミ】ロータリーが狭く、路駐の車が多い。車で駅に行くとコインパーキングに止めるしかないです。夜は酔っ払いもいます。ロータリーが混んでるのでたまに車のトラブルもあるみたいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【久喜駅に対する口コミ】飲食店も多く、CoCo壱番屋、マック、さくら水産、ビルの中にはお店が2店とカフェが1店舗。色々ある中で私はどもんという居酒屋さんがオススメでそこの厚焼き玉子が美味しいです。
▼【久喜駅に対する口コミ】駐車場ないこと。ケーキ屋さんが潰れてしまったのでケーキ屋さんがあると便利ですね
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【久喜駅に対する口コミ】学校は小、中、高とあり幼稚園や保育園もありますが、西口には公園が少ないので、公園にいくまでに遠かったりします。 駅にはエレベーターもあります。
▼【久喜駅に対する口コミ】バスの路線が少ないので、駅からだとタクシーか徒歩でないと行けない。
2025年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲JR.と東武線が利用でき東京へのアクセスが良い
▼東口がもう少し開発されるといいなとは思う
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲駅からの道路はあまり人通りはないが治安が悪いという印象もない。 駅から10分弱というのは近すぎず遠すぎずでちょうど良く感じる。
▼駅までの道がコンビニ以外特に何もないので何かお店が出来るといいと思う
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲共用部は清潔感がある。セキュリティも十分だと思う。
▼共用スペースがもう少し充実しているといい
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲築30年だが大規模修繕などが済んでいて耐震改修もしてあるので安心
▼外廊下に面した居室の設置可能エアコンが窓型というのはびっくりした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲スーパー、コンビニ、ドラッグストア等揃っているので近場で買い物するのに不便はない。
▼駅からマンションまでの間にお店がいくつかあれば楽しい
暮らし・防災・子育て ★★★
▲近場に病院も充実しているので不安はない。
▼特に思いつかないが、管理組合でクラブ活動でもあれば楽しいかも
2024年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲学校、病院、スーパーマーケット、コンビニエンスストアが近い
▼大規模住宅で住民間のトラブル等が起きることはないか?
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲顔認証でオートロックの解かが可能なところ
2024年04月 メリット
交通利便性
▲都内に比べると劣っているが、群馬、栃木、都内方面と利便性が高い。
▼都内方面に行く東武スカイツリーラインの終電の発車時間が早すぎる。
生活利便施設の充実
▲駅前にはクッキープラザという駅ビルもある
▼飲食店以外の商業施設は、少ないように感じる
飲食店の充実
▲居酒屋をはじめ、焼肉、ファストフード、ラーメン屋など様々ある
▼特にないが、強いて言えばもっと飲食店があっても良いと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前のマックは学生がよくいたりするので過ごしやすさが良いと思う
▼子どもが楽しめるような施設は少ないように感じる
治安
▲治安はとても良い、あまり悪い噂は聞いたことがない。
▼東口の駅前には、少しチャラめの人たちが溜まっていることもある
コストパフォーマンス
▲物価に対して、住みやすい街であると考える
▼もう少し商業施設を増やして発展させてほしい
交通利便性
▲JRと東武線が利用できる。JRはもちろん東武線も乗り継げば都内まで行ける。
▼本数がそこまで多くない。朝のバスの混雑がひどい。駅の入り口によって便の差がある。
生活利便施設の充実
▲多少駅前に店がある。クッキープラザは一応複数階の建物である。
▼基本車社会なので駅周りに店が少ない。大型店舗は幹線道路沿いにある。
飲食店の充実
▲チェーン店を含めればそれなりに店の数があると思われる。
▼そんなに店が多くない。味のいい店も少ない。多様性に欠ける。
暮らし・子育て環境の充実
▲自然が多く家も安価なのでのびのびと子育てできる。
▼子どもが少なくなってきている。学校までの距離が遠い。
治安
▲駅前に交番がある。駅はそれなりにきれい。ホームレスを見ない。
▼大型の工場が多く、そこで働く人たちが朝晩とバスに乗っていく。
コストパフォーマンス
▲家が安価で買いやすい。車があればそれなりに便利。
▼田舎社会で店が少ない。高齢者が多く子育てにはあまり向かない。
交通利便性
▲東武線もJRも通ってるから便利。改札内にコンビニやスタバなど売店も充実している。
▼東武線とJRの乗り換え口を出口と間違えやすい。
生活利便施設の充実
▲近くにフィットネスジムやスーパーなど全て周辺でおぎなえる。
▼建物が古くなって来てるから改装が必要な気がする。
飲食店の充実
▲Macやサイゼリヤなど誰でも気軽に入れるような店がたくさんある。
▼強いて上げれば、交通費量が多いので道を広くして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲エスカレーター、エレベーターが多い気がする。
▼階段もある方が運動したい人がいいかなぁとおもう。
治安
▲治安は目の前に交番があるのでなかなかに保たれていると思う。
▼デメリットはあまりない。どっち口にも交番があるから
コストパフォーマンス
▲久喜市は土地の値段もそんなに高くないと思う。
▼なデメリットはほぼぼぼないと思う。心当たりがない。

久喜市の暮らし情報ガイド

久喜市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、JR埼京線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • JR埼京線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久喜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

久喜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。