ローヤルシティ久喜東の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/久喜駅 徒歩7分
所在地(住所)埼玉県久喜市久喜東5丁目5-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2008年12月
総戸数37戸
小学校区域久喜東小学校
中学校区域太東中学校
専有面積65.94m² ~ 80.38m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社藤澤建設
施工会社藤澤建設
管理会社東急コミュニティー

ローヤルシティ久喜東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ローヤルシティ久喜東を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県久喜市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県久喜市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県久喜市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ローヤルシティ久喜東の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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ローヤルシティ久喜東の売却ガイド

ローヤルシティ久喜東は埼玉県久喜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数37戸、7階建の建物です。

最寄り駅は久喜駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはローヤルシティ久喜東の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久喜市のマンション売却市場

久喜市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ローヤルシティ久喜東を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久喜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 久喜駅まで徒歩7分
  • JR宇都宮線/久喜駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 久喜東小学校
  • 中学校区: 太東中学校

ローヤルシティ久喜東に関するよくある質問

ローヤルシティ久喜東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローヤルシティ久喜東には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローヤルシティ久喜東の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がローヤルシティ久喜東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローヤルシティ久喜東はどのような物件ですか?

ローヤルシティ久喜東は埼玉県久喜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。久喜駅徒歩7分。築2008年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

久喜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは久喜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローヤルシティ久喜東には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

久喜市の住みやすさは?

久喜市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 久喜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

久喜市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、JR埼京線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

久喜市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久喜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【久喜駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設ですが、久喜駅には東口と西口2つの改札口があります。 その内、西口駅前は栄えており改札口を降りると目の前にはクッキープラザというショッピングビルがあります。ビルの中にはスーパーや100円ショップ、またスポーツクラブや保険代理店など様々なショップがあり、普段の買い物にはこちらのビルで足りてしまいます。 また西口を背にしてロータリーの側には埼玉りそな銀行や居酒屋庄や、ココイチなど様々な店舗があり、とても住みやすい街です。 ・電車の混雑状況や都心部へのアクセスですが、久喜駅には東武線とJR線と2つの線路を使えることから 久喜駅を真ん中にし、館林から北千住や浅草、銀座方面、また宇都宮から大宮、渋谷など乗換なしにスムーズに行けるため、交通の便はいいです。 ・アプローチの面ですが、私自身帰宅時間が深夜になることもありましたが、街灯も明るかった為、女性一人でも夜道の怖さはなく、女性の一人暮らしにも向いています。
【久喜駅に対する口コミ】唯一のデメリットですが、交通機関(電車)の便がいい為、特に朝6:30〜9:00まで、また夕方は学生の帰宅もあり17:00〜23:00頃までは通勤・通学のラッシュ時間帯となっています。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【久喜駅に対する口コミ】2路線利用が便利です。トラブルがあっても、都内までの足を 確実に確保できます。 バス路線もあって、交通のりべんせいは確保されています。
【久喜駅に対する口コミ】JRと東武の連携は あまり良くありません。 車がないと、通いづらい地域も、駅から少し離れると有ります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【久喜駅に対する口コミ】両出口にロータリーがあり、拓けています。交番があります、両出口に設置されていて、分かりやすいです。
【久喜駅に対する口コミ】駅前の商業施設は充実度が、あまりありません。 東口は飲食店がすくないのもあるがあまり、街灯はありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【久喜駅に対する口コミ】お酒が、飲める店が、駅前にたすうあります。
【久喜駅に対する口コミ】一人で食事ができる店は少ないです。ファストフードはマクドナルドがあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【久喜駅に対する口コミ】駅前に公共トイレあります、どちらも、比較的清掃されています。
【久喜駅に対する口コミ】幼稚園や保育所の子供を預け入れる場所は、ありません。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【久喜駅に対する口コミ】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。駅周辺には居酒屋230、つのだ矯正歯科、亀せん×やっこ、うなぎ福本などがあります。
【久喜駅に対する口コミ】強いてあげるとすれば駅に常駐しているタクシーの台数が増えれば電車降りてからの移動はよりしやすくなる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【久喜駅に対する口コミ】駅の大きさは中ぐらいで駅前広場もあり 車のアクセスも良いと思います。 東武久喜駅も隣接してあるのですぐ利用することができます。改札を出た駅構内にはドラッグストアやファストフード、パン屋さんがあります。通勤時間帯は混雑していす。駅周辺には飲食店は多数あり、そこまで大きくありませんがクッキープラザというショッピングセンターもあります。
【久喜駅に対する口コミ】近くに大型ショッピングモールなどはなく交通手段としてバス、タクシー、車なとが必要になります。
2024年01月 メリット
交通利便性
JRと東武線が利用できる。JRはもちろん東武線も乗り継げば都内まで行ける。
本数がそこまで多くない。朝のバスの混雑がひどい。駅の入り口によって便の差がある。
生活利便施設の充実
多少駅前に店がある。クッキープラザは一応複数階の建物である。
基本車社会なので駅周りに店が少ない。大型店舗は幹線道路沿いにある。
飲食店の充実
チェーン店を含めればそれなりに店の数があると思われる。
そんなに店が多くない。味のいい店も少ない。多様性に欠ける。
暮らし・子育て環境の充実
自然が多く家も安価なのでのびのびと子育てできる。
子どもが少なくなってきている。学校までの距離が遠い。
治安
駅前に交番がある。駅はそれなりにきれい。ホームレスを見ない。
大型の工場が多く、そこで働く人たちが朝晩とバスに乗っていく。
コストパフォーマンス
家が安価で買いやすい。車があればそれなりに便利。
田舎社会で店が少ない。高齢者が多く子育てにはあまり向かない。
交通利便性
久喜駅は多くの人に支持されている駅で、そのメリットは数多くあります。まず、交通アクセスが非常に便利で、東京都心へのアクセスが容易です。特に、新幹線や在来線との接続が優れており、出張や観光客にとって理想的な拠点と言えるでしょう。また、駅周辺にはショッピングモールや飲食店、娯楽施設が充実しており、生活の利便性が高い点も魅力です。子育て世帯にも優しい環境で、学校や保育園へのアクセスも良好です。さらに、駅周辺の住環境も良好で、住宅地が整備されています。自然環境も豊かで、公園や緑地があり、リラックスした時間を過ごすことができます。久喜駅は都心へのアクセス性、生活の利便性、住環境の質の面で多くのメリットを提供しており、多くの人に愛されています。
久喜駅には多くのメリットがある一方で、デメリットも考慮すべき点が存在します。まず、混雑が問題です。ラッシュアワー時には電車やプラットフォームが非常に混雑し、快適な乗車環境を求める人にはストレスとなることがあります。また、駅周辺の騒音や交通渋滞も課題です。商業施設や住宅地が密集しているため、車の交通量が多く、騒音や排気ガスの影響があることがあります。これにより、住環境の品質に対する懸念が生じることもあります。さらに、駅周辺の賃貸物件の家賃が高いことも指摘されています。住宅の選択肢が限られ、家計に負担をかけることがあるため、コスト面でのデメリットが存在します。久喜駅には魅力的な要素も多い一方で、混雑や騒音、高い家賃などのデメリットも考慮すべき点です。
生活利便施設の充実
久喜駅周辺は充実した買い物施設と公共施設が整備されており、多くのメリットがあります。まず、ショッピングモールや商業施設が豊富で、ファッションから雑貨まで幅広い品揃えが楽しめます。また、地元の商店街も賑わっており、地域の特産品や手作り品を探す楽しみもあります。公共施設の充実度も高く、図書館や文化センターがあり、文化活動や学びの場が提供されています。また、病院や診療所、救急病院の数も十分で、安心して健康管理ができます。久喜駅周辺は、買い物を楽しむ場所が豊富で、公共施設も整備されているため、住民にとって快適な生活環境が整っています。
久喜駅周辺におけるデメリットとしては、商業施設や公共施設の充実度が高い一方で、駐車場の不足が挙げられます。多くの人々が訪れる商業エリアや医療機関に車を利用する際、駐車スペースが限られているため、駐車に苦労することがあります。また、交通渋滞が頻繁に発生し、特にラッシュアワー時には時間のロスやストレスが生じることがあります。公共交通機関を利用する場合も、混雑が問題となります。さらに、住宅地の高密度化に伴い、騒音や空間の制約が生じています。居住環境の質に影響を及ぼすことがあり、静かな生活を望む人には不向きかもしれません。このようなデメリットがある一方で、久喜駅周辺の利点も多く、生活スタイルや優先事項に合わせて検討する必要があります。
飲食店の充実
久喜駅周辺には多くの生活のメリットが存在します。まず、都心へのアクセスが良好で、通勤や外出が便利です。公共交通機関の充実により、車を所有しなくても快適な生活が送れます。また、ショッピングモールや飲食店、エンターテイメント施設が充実しており、日常の買い物やレジャーが楽しめます。地元の特産品やイベントも魅力的で、地域コミュニティに参加しやすい環境です。久喜駅周辺は住宅地も整備され、緑地や公園も点在しています。自然との調和が取れ、家族連れやアウトドア愛好者にとって魅力的な居住地です。総じて、便益と自然の調和が取れた快適な生活環境が、久喜駅周辺での生活の大きなメリットです。
久喜駅周辺における飲食店に関するデメリットとして、価格帯の一様性が挙げられます。一部のエリアでは高価格帯のレストランが主流であり、予算に制約のある人々には負担となることがあります。逆に、安価なファーストフード店が多いエリアもあり、高品質の食事を求める人には物足りないかもしれません。また、混雑が問題で、特に週末やイベント時には飲食店への待ち時間が長くなることがあります。予約が難しい場合もあり、食事の計画がしにくいことがあります。最後に、一部のエリアでは駐車場が不足しているため、車でのアクセスが不便なことも考えられます。飲食店のメリットも多い一方で、価格や混雑、駐車場の不足など、デメリットもあることを考慮する必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
久喜駅周辺には多くの生活のメリットが存在します。まず、都心へのアクセスが良好で、通勤や外出が便利です。公共交通機関の充実により、車を所有しなくても快適な生活が送れます。また、ショッピングモールや飲食店、エンターテイメント施設が充実しており、日常の買い物やレジャーが楽しめます。地元の特産品やイベントも魅力的で、地域コミュニティに参加しやすい環境です。久喜駅周辺は住宅地も整備され、緑地や公園も点在しています。自然との調和が取れ、家族連れやアウトドア愛好者にとって魅力的な居住地です。総じて、便益と自然の調和が取れた快適な生活環境が、久喜駅周辺での生活の大きなメリットです。
久喜駅周辺には生活上のデメリットも存在します。まず、駅周辺の混雑や騒音が挙げられます。特にラッシュアワー時には駅や交通路が混雑し、ストレスがかかることがあります。また、周辺の住宅密集地域では、騒音やプライバシーの問題も生じることがあります。さらに、高い家賃や物価がデメリットとされます。住宅地の需要が高く、家計に負担をかけることがあります。また、自然環境が整備されている一方で、都市化が進行しているため、自然から離れた生活を送ることに不便さを感じる人もいます。久喜駅周辺には生活のデメリットも考慮すべき点があり、ライフスタイルや優先事項に合わせた判断が求められます。
治安
久喜駅周辺の治安は一般的に安定しています。日本全体が安全な国として知られており、犯罪率は比較的低いです。警察の存在が頻繁で、公共の場所や交通機関ではセキュリティが確保されています。しかし、どんな場所でも完全な安全は保証されません。夜間の孤立した場所や人ごみの中での財布の取り扱いには注意が必要です。また、自転車や車の盗難が起こることもあるため、適切な対策が必要です。総じて、久喜駅周辺は治安の点で信頼性が高く、安心して生活できるエリアと言えますが、常に一定の警戒心を持ち、個人の安全対策を怠らないことが大切です。
久喜駅周辺には住宅地が多く、治安は一般的に安定していますが、デメリットも存在します。まず、高密度の住宅地域のため、騒音や近隣トラブルが発生することがあります。また、一部の地域では夜間の治安が不安定な場所もありますので、適切な場所選びが必要です。さらに、地域によっては洪水や地震などの自然災害のリスクがあることも考慮すべきです。災害への備えや情報収集が必要です。交通渋滞も時折発生し、駐車場の不足もあります。これが通勤や外出時のストレスにつながることがあります。総じて、久喜駅周辺は治安の点で比較的安全ですが、住環境やアクセス面においてデメリットも存在し、生活スタイルや優先事項に合わせた検討が必要です。
コストパフォーマンス
久喜駅周辺のコスパ(コストパフォーマンス)メリットは多岐にわたります。まず、住宅費が比較的リーズナブルで、賃貸物件や住宅ローンの選択肢が多く、都心に比べて住宅コストが割安です。また、飲食店やショッピングモールでの食事や買い物がリーズナブルで、お財布に優しい環境が整っています。ランチセットやクーポン、セールイベントも豊富で、予算に合わせた食事や買い物が楽しめます。さらに、公共交通機関の料金も手ごろで、都心への通勤や外出がコスト効率的です。これに加えて、地域の特産品や地元のイベントがリーズナブルな価格で楽しめ、地元の文化や観光名所を探索する楽しみも広がります。久喜駅周辺はコスパの面でも住民にとって魅力的な場所で、経済的なメリットが多く存在します。
久喜駅周辺のコスパに関するデメリットも考慮すべきです。まず、都心からの距離があるため、通勤や通学にかかる交通費や時間が増加します。新幹線や在来線の特急料金も支出が必要で、長距離通勤者にはコストがかさむことがあります。また、一部の住宅地域は高い家賃や土地価格が見られ、住宅コストが上昇する傾向があります。これにより、住宅の選択肢が制限され、予算に圧力がかかることがあります。さらに、一部の地域では生活費が都心に比べて高く、特に飲食費やレジャーの費用がかさむことがあります。コスパにおいても地域による差があるため、予算と生活スタイルに合わせた検討が必要です。
交通利便性
快速が止まるので便利。タクシーやバスは西口、東口共にあるので利用しやすい。
駅前は車で迎えに行くと路肩に駐車するようになる。タクシーも停車しているので便利とは言えない。
生活利便施設の充実
病院や歯科が駅から近いので利便性がある。
有名なショッピングセンターまでは駅から10分〜20分ぐらいかかる。
飲食店の充実
西口はマックやその他お店もあるのでそれなりに充実している。
東口はスクール教室や歯科などで、飲食の利便性はあまり感じない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターや手摺り、駅前には塾もあり、老若男女に適している。
トイレや遊び場など、子供用の施設が少ないので不便に感じる。
治安
東口には交番があるので、駅前は昼夜問わず安心出来る環境にある。
西口はタバコを吸わないように注意喚起のものが設置してあるが、そもそも路面が捨てガムで黒くなっていて汚い。
コストパフォーマンス
土地値段も安く、家賃もこの利便性に対して安いと思う。
商店街の一部が閉店しているので、活性化とはかけ離れている。

久喜市の暮らし情報ガイド

久喜市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、JR埼京線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • JR埼京線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久喜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

久喜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。