ロータリー天神橋の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急千里線/天神橋筋六丁目駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大阪市北区浮田1丁目3-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1998年12月
総戸数49戸
小学校区域大阪市立扇町小学校
中学校区域大阪市立天満中学校
専有面積18.90m² ~ 23.20m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社リバー
管理会社グローバルコミュニティ

ロータリー天神橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、浮田1丁目3-16の利便性を評価しています。ロータリー天神橋なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 1998年12月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ロータリー天神橋は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、19〜23m2という条件が希望に合いました。ロータリー天神橋は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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ロータリー天神橋の売却ガイド

ロータリー天神橋は大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数49戸、11階建の建物です。

最寄り駅は天神橋筋六丁目駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロータリー天神橋の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

ロータリー天神橋を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 天神橋筋六丁目駅まで徒歩3分
  • 阪急千里線/天神橋筋六丁目駅 徒歩3分
  • 大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立扇町小学校
  • 中学校区: 大阪市立天満中学校

ロータリー天神橋に関するよくある質問

ロータリー天神橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロータリー天神橋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロータリー天神橋の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がロータリー天神橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロータリー天神橋はどのような物件ですか?

ロータリー天神橋は大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。天神橋筋六丁目駅徒歩3分。築1998年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロータリー天神橋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】安くて美味しいご飯屋がたくさん! 家賃もやや安め! 梅田、京都、奈良にも出やすく交通の便が良い!これ以上ないくらいコスパは高いです。都会がいいという方にはぴったり。
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】たまに暴走族などうるさいこともあるのですがまあ許容範囲。閑静なところが好きな方には向きません。喧騒とまでは言いませんが商店街の近くなので活気がある街です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】スーパーが4つあるので自転車だけで充分!お年寄りでも安心して住めます。都市の宿命ですがまだ静かな方です。 防犯の意識も高いと思います。
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】特に困ったことはないです。小学校が少し遠いくらいですかね。暴走族が時折走ります。あと変質者も数年に一度でます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】大阪でも最強を誇る美味しくて安くて言うことなしです!
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】ありません!強いて言うならファミレスがないくらいですね。自転車で少し進めばありますが。。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】病院もたくさんありますし、近くに扇町公園という最強のアクティビティがあるので、事あるごとに行ってます。
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】病院は問題ないですが、小学校と保育施設が少ないところです。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】天神橋筋商店街があり、生活必需品を安く手に入れられる。惣菜店が多いため、食事の準備を楽にできる。駅周辺は平らな場所が多いので、自転車で移動しやすい。 阪急北千里線と相互乗り入れしているため、京都や神戸方面にも行きやすい。
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】商店街を離れると住宅街に入るため、夜は人通りが少ない。おしゃれな大型の商業施設がないので、ショッピングを楽しみたいときは、梅田や難波まで出なければならない。
2025年11月 メリット
治安
天神橋筋商店街はドラッグストアが多く立ち並び、日用品やコスメの調達にとても便利だし、価格が安いと感じることが多い。阪神オアシスというスーパーマーケットも出口直結であるので、日用品〜食料品まで一度に買い物を済ますことができる。
天神橋筋商店街はにぎわっているので、週末の昼間に買い物をしようと思うとそれなりに人混みに紛れて行動しなければならず、慣れたらそれも楽しいのですが、静かに買い物をしたい人にとってはニーズが合わないかもしれない。
生活利便施設の充実
コンビニスーパー商店街がたくさんなのですごく便利
少し家賃が高めで土曜日の夜にうるさいと思う日もある

ロータリー天神橋の中古販売価格の推移

平均㎡単価143.08万円/㎡
データ件数75
価格トレンド↑ 上昇傾向
86.65 155.14 223.64 2013-08-07 1R 20.88㎡ 107.66万円/㎡2013-09-30 1R 20.88㎡ 107.66万円/㎡2014-09-05 1K 20.54㎡ 128.76万円/㎡2014-12-16 1K 20.54㎡ 128.76万円/㎡2014-12-22 1K 21.91㎡ 98.07万円/㎡2015-02-19 1K 21.91㎡ 128.25万円/㎡2015-05-18 1K 21.91㎡ 132.77万円/㎡2015-05-18 1K 21.91㎡ 123.72万円/㎡2015-05-18 1R 20.54㎡ 136.8万円/㎡2015-06-01 1K 21.91㎡ 129.76万円/㎡2015-07-06 1K 20.54㎡ 136.8万円/㎡2015-07-06 1R 20.88㎡ 120.33万円/㎡2015-08-03 1K 21.91㎡ 123.72万円/㎡2015-08-20 1K 21.91㎡ 128.25万円/㎡2015-08-31 1K 21.91㎡ 110.14万円/㎡2015-09-03 1K 21.91㎡ 132.77万円/㎡2015-09-14 1K 21.91㎡ 120.7万円/㎡2015-11-19 1K 21.91㎡ 132.77万円/㎡2016-01-07 1K 20.54㎡ 136.8万円/㎡2016-02-22 1K 21.91㎡ 128.25万円/㎡2016-06-06 1K 21.91㎡ 132.77万円/㎡2016-06-06 1K 21.91㎡ 144.84万円/㎡2016-09-26 1R 21.91㎡ 117.69万円/㎡2016-12-22 1K 21.91㎡ 135.19万円/㎡2017-01-11 1R 21.91㎡ 135.79万円/㎡2017-01-21 1K 21.11㎡ 140.16万円/㎡2017-02-22 1K 21.91㎡ 135.79万円/㎡2017-03-04 1K 21.91㎡ 144.84万円/㎡2017-04-17 1R 21.91㎡ 129.76万円/㎡2017-06-23 1K 21.11㎡ 164.43万円/㎡2017-06-26 1K 21.91㎡ 135.19万円/㎡2017-07-22 1K 21.11㎡ 140.16万円/㎡2017-07-26 1R 20.88㎡ 150.41万円/㎡2017-07-29 1K 21.11㎡ 153.47万円/㎡2017-09-15 1K 21.91㎡ 135.19万円/㎡2017-10-11 1K 19.08㎡ 164.6万円/㎡2017-10-20 1R 20.88㎡ 147.24万円/㎡2018-01-07 1R 20.88㎡ 140.91万円/㎡2018-01-30 1K 21.11㎡ 153.47万円/㎡2018-03-16 1K 21.91㎡ 135.19万円/㎡2018-03-30 1K 21.91㎡ 165.97万円/㎡2018-07-31 1K 21.11㎡ 153.47万円/㎡2018-09-17 1K 21.91㎡ 135.19万円/㎡2018-11-13 1K 20.25㎡ 146.92万円/㎡2018-11-20 1K 20.25㎡ 143.66万円/㎡2018-11-27 1K 20.25㎡ 140.39万円/㎡2018-12-01 1K 20.25㎡ 137.13万円/㎡2018-12-26 1K 21.91㎡ 165.97万円/㎡2019-02-02 1K 21.11㎡ 153.47万円/㎡2019-03-06 1K 20.54㎡ 157.72万円/㎡2019-03-18 1K 21.91㎡ 135.19万円/㎡2019-07-20 1K 20.25㎡ 163.25万円/㎡2019-09-07 1K 20.54㎡ 157.72万円/㎡2019-12-03 1K 23.2㎡ 139.64万円/㎡2020-01-08 1K 20.25㎡ 159.98万円/㎡2020-03-21 1K 18.9㎡ 167.91万円/㎡2020-04-10 1K 20.54㎡ 136.8万円/㎡2020-04-21 1K 20.25㎡ 143.66万円/㎡2020-12-21 1K 23.2㎡ 139.64万円/㎡2021-02-06 1K 20.54㎡ 136.8万円/㎡2021-05-11 1K 20.54㎡ 143.24万円/㎡2021-05-16 1K 20.54㎡ 135.19万円/㎡2021-06-15 1K 21.91㎡ 128.25万円/㎡2021-08-07 1K 20.54㎡ 136.8万円/㎡2021-10-25 1K 20.54㎡ 143.24万円/㎡2022-03-01 1K 20.25㎡ 176.31万円/㎡2022-08-27 1K 21.11㎡ 180.09万円/㎡2022-09-07 1K 20.25㎡ 176.31万円/㎡2023-03-06 1R 21.11㎡ 148.77万円/㎡2023-11-02 1K 21.11㎡ 156.28万円/㎡2023-11-25 1K 21.11㎡ 153.47万円/㎡2023-12-17 1K 21.11㎡ 186.35万円/㎡2024-05-03 1K 21.11㎡ 156.28万円/㎡2025-06-21 1K 20.25㎡ 212.22万円/㎡2025-10-17 1R 21.11㎡ 187.92万円/㎡ 2013-08 2025-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-10-17 7階 1R 21.11㎡ 187.92万円/㎡
2025-06-21 11階 1K 20.25㎡ 212.22万円/㎡
2024-05-03 7階 1K 21.11㎡ 156.28万円/㎡
2023-12-17 7階 1K 21.11㎡ 186.35万円/㎡
2023-11-25 10階 1K 21.11㎡ 153.47万円/㎡
2023-11-02 7階 1K 21.11㎡ 156.28万円/㎡
2023-03-06 2階 1R 21.11㎡ 148.77万円/㎡
2022-09-07 3階 1K 20.25㎡ 176.31万円/㎡
2022-08-27 4階 1K 21.11㎡ 180.09万円/㎡
2022-03-01 3階 1K 20.25㎡ 176.31万円/㎡
2021-10-25 10階 1K 20.54㎡ 143.24万円/㎡
2021-08-07 9階 1K 20.54㎡ 136.8万円/㎡
2021-06-15 5階 1K 21.91㎡ 128.25万円/㎡
2021-05-16 5階 1K 20.54㎡ 135.19万円/㎡
2021-05-11 5階 1K 20.54㎡ 143.24万円/㎡
2021-02-06 9階 1K 20.54㎡ 136.8万円/㎡
2020-12-21 7階 1K 23.2㎡ 139.64万円/㎡
2020-04-21 10階 1K 20.25㎡ 143.66万円/㎡
2020-04-10 9階 1K 20.54㎡ 136.8万円/㎡
2020-03-21 8階 1K 18.9㎡ 167.91万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。