ロータリープラザ大橋の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/大橋駅 徒歩3分
所在地(住所)福岡県福岡市南区大橋4丁目13-33
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1983年3月
総戸数28戸
小学校区域福岡市立三宅小学校
中学校区域福岡市立三宅中学校
専有面積31.68m² ~ 68.04m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本住宅産業
施工会社守谷組
管理会社ゼオ

ロータリープラザ大橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ロータリープラザ大橋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ロータリープラザ大橋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ロータリープラザ大橋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県福岡市南区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県福岡市南区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県福岡市南区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ロータリープラザ大橋の売却ガイド

ロータリープラザ大橋は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数28戸、7階建の建物です。

最寄り駅は大橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロータリープラザ大橋の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市南区のマンション売却市場

福岡市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロータリープラザ大橋を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大橋駅まで徒歩3分
  • 西鉄天神大牟田線/大橋駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立三宅小学校
  • 中学校区: 福岡市立三宅中学校

ロータリープラザ大橋に関するよくある質問

ロータリープラザ大橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロータリープラザ大橋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロータリープラザ大橋の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がロータリープラザ大橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロータリープラザ大橋はどのような物件ですか?

ロータリープラザ大橋は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大橋駅徒歩3分。築1983年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロータリープラザ大橋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市南区の住みやすさは?

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市南区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大橋駅に対する口コミ】普通、急行、特急も止まる。 天神まで早くて8分 大橋駅隣接のバス停は始発駅になっており待ちが少ない タクシー乗り場も駅の割には待機しておりいつでもつかまる。 最近できたララポート福岡にも直結のバスが出ている。治安も良くて住みやすい。 安くもないし高くもないちょうどいい。
【大橋駅に対する口コミ】鳩が多い。 西口 東口が分かりにくい。 始発なのでバスが混んでることが多い。一軒家はまず無理であろう、 土地がない あるけど高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大橋駅に対する口コミ】スーパーもあり、天神に行った帰りに寄って家に帰宅することができる。 お土産屋さんも充実しており、 少しのご挨拶程度だったら利用できるので便利。近くに公園もあり家族連れが賑わっている。 交番もすぐにあるので困った際は助かる。
【大橋駅に対する口コミ】お土産屋さんの店舗をもう少し 福岡のお土産を置いて欲しい。近くに古びたパチンコ屋があり タバコの臭いがきつい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大橋駅に対する口コミ】居酒屋 ナポリタン カフェ お弁当屋も 充実しており、 抹茶屋さんの抹茶パフェは美味しかった。
【大橋駅に対する口コミ】狭いから仕方ないがベビーカーも入れるようなスペースが欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大橋駅に対する口コミ】駅がまだ綺麗なので子連れでも行きやすい。 近くに幼稚園、保育園が多数ある。 授乳室 おむつ替えシート全て完備されている。
【大橋駅に対する口コミ】エレベーターの位置が分かりにくい。 授乳室は暑い。
2023年11月 メリット
交通利便性
急行とかもとまるから交通の便がいい!時間が無い時とか急行止まるのありがたい!
しいて言うなら交通の便がいい分、通勤時などと時間が被ると人が多くて大変
生活利便施設の充実
駅近くにカフェやご飯を食べるところがありとても便利!
特にないけど、強いて言えばカフェなと時間が潰せるとこが多いから時間帯によっては混みやすい!
飲食店の充実
カフェがあるのありがたい!空き時間にゆっくりできていい!
時間帯によって人混みができるからゆっくりしずらいときもある
暮らし・子育て環境の充実
お店が多いから買い物とかはしやすくついでによったりできる
学生とかが多い時間帯もあるから人多い時は大変かも
治安
幅広い年代の人が利用しているイメージはすごいあるかも
学生の通学時と被るとうるさく感じるかもしれない
コストパフォーマンス
近くにお店が多く、買い物をよくする人は便利
便利なところな分、家賃とか高そうなイメージ

福岡市南区の暮らし情報ガイド

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。